Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-123/2023 ~ М-95/2023 от 09.03.2023

Дело № 2-123/2023

УИД № 25RS0031-01-2023-000198-65    

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 марта 2023 года с. Камень-Рыболов                        

    Ханкайский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Щедривой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Черняевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ханкайского муниципального округа к Терещенко Д.Е. о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании арендной платы,

У с т а н о в и л:

    Администрация Ханкайского муниципального округа обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит расторгнуть договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между администрацией <адрес> сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края и Терещенко Д.Е. и взыскать с последнего задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные изъяты> руб., а всего взыскать <иные данные изъяты> руб, указывая в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края и Терещенко Д.Е. был заключен договор аренды земельного участка № на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства с кадастровым номером №, общей площадью <иные данные изъяты> кв.м., (участок находится примерно в 1165 м. по направлению на юго-запад от ориентира – жилой дом, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>). Срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 3.2, 3.4 договора, общая сумма ежегодной арендной платы составляет <иные данные изъяты> руб., с ежемесячным внесением по <иные данные изъяты> руб. до 1 числа каждого месяца, следующего за отчетным. Арендная плата должна вноситься арендатором на расчетный счет в УФК по <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ арендатором по договору являлась Администрация Ханкайского муниципального района. Администрация Ханкайского муниципального округа Приморского края на основании решения Думы Ханкайского муниципального округа Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ является правопреемником Администрации Ханкайского муниципального района Приморского края. На момент заключения договора аренды, ответчик являлся главой КФХ, которое ДД.ММ.ГГГГ прекратило свою деятельность. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по арендной плате в размере <иные данные изъяты> руб. Согласно п.3.6 договора аренды, в случае неуплаты платежей в установленный срок арендатор уплачивает пени в размере одной трехсотой действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ на сумму не внесенного платежа за каждый день просрочки. В связи с несвоевременной уплатой арендной платы образовалась неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено предупреждение о необходимости исполнения обязательства по договору аренды с предложением о досрочном расторжении договора аренды, которое ответчиком было получено ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени не исполнено, в связи с чем, просит суд, расторгнуть договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и взыскать указанную задолженность и пени.

В судебное заседание представитель истца не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении граждан

Ответчик Терещенко Д.Е. в судебное заседание не явился, обратился с заявлением, в котором просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска понятны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

    Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

    В соответствии с ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Признание иска ответчиками принято судом, поскольку исковые требования подтверждены представленными доказательствами, их признание не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов,

В силу абзаца 2 подпункта 3 статьи 333.40 НК РФ при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции, возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Учитывая, что истец при подаче иска освобожден от уплаты государственной пошлины, а ответчик признал исковые требования до принятия решения судом, то с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета Ханкайского муниципального округа, с учетом требований ст. 333.40 п.3, пунктов 1,3 ст.333.19 НК РФ в размере 30 процентов от суммы государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче иска, то есть в размере <иные данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь ч.4.1 ст. 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

    исковые требования администрации Ханкайского муниципального округа к Терещенко Д.Е. о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании арендной платы удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды земельного участка № заключенный ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <иные данные изъяты> сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края и Терещенко Д.Е..

Взыскать с Терещенко Д.Е. (паспорт:<иные данные изъяты>) в пользу администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные изъяты>., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные изъяты>, а всего взыскать <иные данные изъяты>.

Взыскать с Терещенко Д.Е. (паспорт <иные данные изъяты>) государственную пошлину в доход бюджета Ханкайского муниципального округа Приморского края в размере <иные данные изъяты> рублей.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Ханкайский районный суд.

Председательствующий И.Н. Щедривая