Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4727/2019 ~ М-4297/2019 от 04.10.2019

Дело № 2-4727/2019                                                                         12 декабря 2019 года

78RS0017-01-2019-005932-64

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Суд Петроградского района Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Галкиной Е.С.

при секретаре Богдановой К.Е.

    рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Ткачевой Ольги Анатольевны к Потребительскому жилищно-строительному кооперативу «Офицерский», ООО «Строительная компания «КЗТБ» о признании права собственности отсутствующим, признании права собственности,

    установил:

               Истец обратился в Петроградский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику о признании отсутствующим права собственности ПЖСК «Офицерский» на нежилое помещение паркинга, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № в части права 1/141 долю в праве общей долевой собственности на указанное нежилое помещение, что соответствует парковочному месту (машино-месту) № 21 на уровне -3,5, признать право собственности на 1/141 долю в праве общей долевой собственности на указанное нежилое помещение, что соответствует парковочному месту (машино-месту) № 21 на уровне -3,5.

                  В судебное заседание от конкурсного управляющего ООО «СК «КЗТБ» поступило ходатайство о передаче дала по подсудности в арбитражный суд, поскольку ООО «СК «КЗТБ» признано банкротом.

                  В судебное заседание стороны не явились, извещены, а потому суд, рассмотрел дело в их отсутствие, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

                 Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

              В соответствии со статьей 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

               В соответствии с ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями 1 и 2 настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и Федеральным законом к ведению арбитражных судов.

               Часть 1 ст. 33 АПК РФ устанавливает специальную подведомственность дел арбитражным судам. Арбитражные суды рассматривают дела о несостоятельности (банкротстве), причем независимо от того, являются ли участниками правоотношений, из которых возникли спор или требование, юридические лица, индивидуальные предприниматели или иные организации и граждане.

                 В силу абзаца второго п. 1 ст. 63, абзаца второго п. 1 ст. 81, абзаца восьмого п. 1 ст. 94, абзаца седьмого п. 1 ст. 126 Закона о банкротстве с даты введения наблюдения финансового оздоровления, внешнего управления и конкурсного производства требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены только в деле о банкротстве в порядке ст. 71 или 100 данного Закона.

                Согласно пункту 1 статьи 201.4 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного параграфом 7 названного Закона порядка предъявления требований к застройщику.

                Требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, также подлежат предъявлению и рассмотрению только в рамках дела о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика (подпункт 1 пункта 1 статьи 201.8 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)").

                В силу пп. 1 п. 1 ст. 201.8 названного Закона с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.

                В соответствии с п. 14 ст. 201.4 Закона требования участников строительства, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, предъявляются в порядке, установленном настоящей статьей, для целей включения в реестр требований участников строительства независимо от даты закрытия реестра требований кредиторов. Участники строительства, требования которых возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом и включены в реестр требований участников строительства, имеют право участвовать с правом голоса в собраниях участников строительства, а также в собраниях кредиторов по вопросам, предусмотренным пунктом 9 статьи 201.1 и пунктом 4 статьи 201.15.3 настоящего Федерального закона.

                Согласно п. 3 ст. 201.4 Закона денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений (далее - требования участников строительства) предъявляются конкурсному управляющему.

                В силу п. 8 ст. 201.4 Закона возражения по результатам рассмотрения конкурсным управляющим требования участника строительства могут быть заявлены в арбитражный суд участником строительства не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня получения участником строительства уведомления конкурсного управляющего о результатах рассмотрения этого требования. К указанным возражениям должны быть приложены документы, подтверждающие направление конкурсному управляющему копий возражений и приложенных к возражениям документов.

                В соответствии с п. 9 ст. 201.4 Закона требования участников строительства, возражения по которым не заявлены в срок, предусмотренный пунктом 8 настоящей статьи, считаются установленными в размере, составе и порядке, которые определены конкурсным управляющим.

               Если в отношении требования участника строительства будут заявлены возражения, такое требование рассматривается арбитражным судом в порядке ст. 60 Закона о банкротстве (в судебном заседании не позднее чем через один месяц с даты получения возражений извещением участвующих в данном обособленном споре лиц).

              Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.08.2019 ООО «Строительная компания КЗТБ» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство с применением параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", сроком на один год, утвержден конкурсный управляющий должника.

              Настоящий иск был предъявлен в суд 04.10.2019 года.

              Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ (далее - Закон N 218-ФЗ) внесены изменения в Закон о банкротстве.

             Согласно пункту 13 статьи 25 Закона N 218-ФЗ, Федеральный закон от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции настоящего Федерального закона) применяется арбитражными судами при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено после 1 января 2018 года.

              В соответствии с пунктом 1 статьи 201.4 Закона о банкротстве (в редакции Закона N 218-ФЗ), с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

              С даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе проведения процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве подлежат предъявлению и рассмотрению требования к застройщику о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства (пп. 1 п. 1 ст. 201.8 Закона).

              Таким образом, предъявление к застройщику требований, касающихся вещных прав на объекты недвижимого имущества (о передаче, о признании права собственности), как участников строительства, так и других лиц возможно только в рамках дела о банкротстве. Рассмотрение таких исковых требований вне рамок дела о банкротстве может нарушить принцип очередности и пропорциональности удовлетворения требований и имущественные права иных кредиторов.

              В соответствии с п. 2.1. ст. 33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

              После вступления в силу Федерального закона N 451-ФЗ при поступлении в суд общей юрисдикции искового заявления, административного искового заявления, подлежащего рассмотрению арбитражным судом, или при поступлении в арбитражный суд искового заявления, заявления, подлежащего рассмотрению судом общей юрисдикции, такое исковое заявление, административное исковое заявление, заявление возвращается заявителю соответственно на основании пункта 2 части 1 статьи 135 ГПК РФ, пункта 1 части 1 статьи 129 АПК РФ, пункта 2 части 1 статьи 129 КАС РФ.

             Если указанное обстоятельство выяснится после принятия к производству искового заявления, административного искового заявления, заявления, в том числе поданного до вступления в силу Федерального закона N 451-ФЗ, дело передается по подсудности по правилам, установленным частью 2.1 статьи 33 ГПК РФ, частью 4 статьи 39 АПК РФ, частью 2.1 статьи 27 КАС РФ.

              Разрешая вопрос о передаче дела по подсудности в связи с неподведомственностью спора суду, суд первой инстанции исходит из того, что требования истца о признании права собственности на объект недвижимости имущества заявлены к застройщику, в отношении которого было открыто конкурсное производство и заявленные требования подлежат рассмотрению в рамках дела о банкротстве.

            На основании изложенного, суд приходит к выводу о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

                    Передать гражданское дело № 2-4727/2019 по иску Ткачевой Ольги Анатольевны к Потребительскому жилищно-строительному кооперативу «Офицерский», ООО «Строительная компания «КЗТБ» о признании права собственности отсутствующим, признании права собственности по подсудности в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Определение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Петроградский районный суд.

Судья:                 Е.С. Галкина