Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-54/2024 (2-1020/2023;) ~ М-678/2023 от 11.05.2023

Гражданское дело № 2-54/2024

УИД № 44RS0028-01-2023-000727-05

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кострома                                04 марта 2024 года

Костромской районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Иванова С.Ю.,

при секретаре Моргуновой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андриенко Н.А. к администрации Костромской области о включении имущества в состав наследственной массы, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Андриенко Н.А. через представителя Котеневу О.А. обратилась в суд с иском к администрации Костромской области о включении имущества в состав наследственной массы, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ... умерла ее мать А.М.А.

После смерти А.М.А. открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: ....

Завещание А.М.А. не составлялось.

На момент смерти А.М.А. проживала и была зарегистрирована в квартире по вышеуказанному адресу.

Истец Андриенко Н.А. и Смирнова Л.А. являются наследниками первой очереди по закону после смерти матери А.М.А.

Истец указывает, что в течение установленного законом шестимесячного срока ни она, ни ее сестра Смирнова Л.А. к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства не обращались, однако фактически приняли наследство после А.М.А.

После смерти матери Андриенко Н.А. оплачивает все текущие расходы по содержанию квартиры, пользуется жилым помещением, содержит квартиру в надлежащем состоянии.

На основании изложенного и со ссылками на положения ст.ст. 264, 1141, 1142, 1152, 1153, 1154, ГК РФ истец просила установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти А.М.А., включить квартиру в состав наследственной массы и признать право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: ....

В ходе рассмотрения дела была произведена замена ненадлежащего ответчика администрации Костромской области на надлежащего ответчика администрацию Кузнецовского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области.

В ходе рассмотрения дела истцом Андриенко Н.А. заявленные требования уточнены, с учетом сведений о том, что на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 17 ноября 1993 года №..., квартира, расположенная по адресу: ..., была приватизирована А.М.А. и К.Н.А. (по 1/2 доле в праве), истец Андриенко Н.А. предъявляя требования к администрации Кузнецовского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области, Смирновой Л.А., со ссылками на ст.ст. 218, 234, 264, 266, 1141, 1142, 1152, 1153, 1154, ГК РФ истец просила суд:

- установить факт принятия ею наследства открывшегося после смерти А.М.А., включить 1/2 долю квартиры в состав наследственной массы и признать право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: ...;

- признать на ней право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: ..., в силу приобретательной давности.

Истец Андриенко Н.А. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, ранее в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что она является наследником первой очереди по закону после смерти матери А.М.А. Кроме нее наследником первой очереди является ее родная сестра Смирнова Л.А., которая не претендует на спорное наследственное имущество. Ее родные братья А.А.А., А.И.А., А.Н.А. умерли, в права наследства после смерти матери не вступали. Ее мать проживала в квартире одна. К.Н.А. проживал в квартире вместе ее матерью, с которой совместно приватизировали квартиру. К.Н.А. умер в 2007 году, он выехал из квартиры еще до смерти матери к своим детям. Никто из наследников К.Н.А. не претендовал на долю квартиры. После смерти матери она стала одна проживать в квартире, оплачивает все расходы, связанные с содержанием квартиры в полном объеме.

Представитель истца Андриенко Н.А. - Котенева О.А. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, ранее в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик Смирнова Л.А. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, представила суду заявление о признании исковых требований Андриенко Н.А. Ранее в судебном заседании пояснила, что она обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери А.М.А., но наследственных прав не оформляла. В настоящее время в квартире зарегистрирован ее сын С.А.С., но они не претендуют на наследство после смерти матери. Не возражают, чтобы право собственности на квартиру было оформлено на Андриенко Н.А.

Ответчик администрация Кузнецовского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области в суд своего представителя не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, отношения к заявленным требованиям не выразили.

Привлеченные к участию в деле в качестве соответчиков Сидорова Л.Н. и Иванова Н.Л., наследники по закону после смерти К.Н.А., извещавшиеся надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились, отношения к заявленным требованиям не выразили.

Третье лицо Монахова О.И., наследник по закону после смерти А.И.А., в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Ранее в судебном заседании пояснила, что приходится дочерью А.И.А., умершего .... Отец не вступал в права наследства после смерти матери А.М.А., поскольку не претендовал на наследство. Ей известно, что после бабушки осталась квартира, но она не возражает, чтобы Андриенко Н.А. оформила все на себя.

Третье лицо нотариус Колесова С.Н. в судебное заседание не явилась, отношения к заявленным требованиям не выразила.

Третье лицо Управление Росреестра по Костромской области в суд своего представителя не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение спора оставили на усмотрение суда.

С учетом мнения представителя истца дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, материалу гражданского дела № 2-843/2023, суд приходит к следующему.

Конституцией РФ каждому гарантировано право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а также право наследования (ст. 35).

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права - один из способов защиты гражданских прав.

В силу положений п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Кроме того, в силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 совместного постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Из указанных выше положений закона и разъяснений пленумов следует, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

При этом в п. 16 постановления № 10/22 от 29 апреля 2010 года также разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Объектом спора является квартира, расположенная по адресу: ....

Из материалов дела следует, что истец приходится дочерью А.М.А., умершей ....

На основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 17 ноября 1993 года, заключенному с Совхозом «...», право собственности на спорную квартиру в равных долях (по 1/2 доле в праве) приобрели А.М.А. и К.Н.А.

По сведениям ОГБУ «Костромаоблкадастр - Областное БТИ» по данным технического учета на 31 декабря 1998 года, в материалах инвентарного дела №... имеется информация о регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 17 ноября 1993 года №..., за А.М.А. и К.Н.А.

По сведениям Филиала ППК «Роскадастр» по Костромской области в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: ....

По информации администрации Кузнецовского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области по адресу: ... период с 1993 года по 2005 год были зарегистрированы следующие граждане:

- А.М.А., с ... до момента смерти ...;

- К.Н.А., с ... по ...;

- С.А.С., с ... по настоящее время.

Из анализа представленных суду документов, с учетом положений ч. 1 ст. 218 ГК РФ следует, что 1/2 доля данной квартиры на праве собственности на момент смерти А.М.А., принадлежала последней.

Стороной истца заявлен материально-правовой интерес в отношении указанной квартиры.

Наследниками по закону первой очереди после смерти А.М.А. в силу ст. 1142 ГК РФ являются ее дети - Андриенко Н.А., Смирнова Л.А., А.А.А., А.И.А., Алексеев Н.А.

С заявлением о принятии наследства после смерти А.М.А. обратилась ее дочь Смирнова Л.А., что подтверждается материалами наследственного дела №... г. к имуществу А.М.А., умершей ....

Однако свидетельств о праве на наследство по закону Смирновой Л.А. получено не было.

Факт того, что Смирнова Л.А. притязаний в отношении наследственного имущества после смерти А.М.А. не заявляла, также подтверждается материалами гражданского дела № 843/2023 по иску администрации Кузнецовского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области к МТУ Росимущества во Владимирской, ивановской, Костромской и Ярославской областях о прекращении права собственности А.М.А. на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности, признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

А.Н.А. умер ....

А.А.А. умер ....

А.И.А. умер ....

Иных наследников первой очереди после смерти А.М.А. судом не установлено.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Способы принятия наследства предусмотрены в ст. 1153 ГК РФ путем подачи заявления к нотариусу по месту открытия наследства о принятии наследства либо путем фактического принятия наследства.

Кроме того, в силу названных норм, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Сведений о том, что Андриенко Н.А. реализовала свои права по принятию наследства после смерти матери путем обращения к нотариусу с соответствующим заявлением, суду не представлено.

Между тем, доводы истца Андриенко Н.А. о фактическом принятии наследства после смерти матери в виде 1/2 доли квартиры, подтверждены представленными суду документами.

Таким образом, после смерти А.М.А. истец Андриенко Н.А. реализовала свои наследственные права после смерти матери, в том числе в объеме спорного имущества.

1/2 доля спорного объекта на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ... принадлежит К.Н.А.

К.Н.А. умер ....

К.Н.А. в период с 24 августа 2005 года по 18 июля 2008 года был зарегистрирован по адресу: ....

Из материалов наследственного дела, представленного нотариусом И.А.П., к имуществу умершего К.Н.А. усматривается, что наследниками первой очереди по закону, обратившимися с заявлением о принятии наследства являются его дочери Сидорова Л.Н. и Иванова Н.Н.

Сведений о том, что Сидорова Л.Н. и Иванова Н.Н. каким-либо образом реализовали свои наследственные права в отношении 1/2 доли спорного объекта недвижимости, материалы дела не содержат.

Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания Андриенко Н.А. с 08 апреля 2014 года зарегистрирована по месту пребывания по адресу: ....

Факт проживания истца Андриенко Н.А. в спорной квартире подтверждается пояснениями истца, показаниями ответчика Смирновой Л.А.

Сведений, опровергающих выше изложенные обстоятельства, в материалы дела не представлено, в связи с чем факт добросовестного, открытого, непрерывного владения и пользования Андриенко Н.А. спорной жилой квартирой в течение более 15 лет сомнений у суда не вызывает. Напротив, в процессе рассмотрения дела установлено, что истец фактически более 15 лет осуществляет права и обязанности собственника в отношении спорной квартиры в целом, следит за ее состоянием, пользуется по своему усмотрению, несет бремя ее содержания, как собственник жилого помещения, что подтверждается представленными документами.

Данные обстоятельства ответчиками не оспорены, в материалах гражданского дела отсутствуют сведения о том, что кто-либо из заинтересованных лиц, в течение всего срока владения истцом предъявляли свои права на данное имущество, проявляли к нему интерес, как к своему собственному.

Согласно абзацу первому п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Из указанных выше положений закона и разъяснений пленумов следует, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

В свою очередь, поскольку в совокупности представленные доказательства свидетельствуют о том, что истец Андриенко Н.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой в целом на протяжении более 15 лет, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и о признании за Андриенко Н.А. права собственности в силу приобретательной давности на 1/2 долю указанной.

В связи с чем, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Андриенко Н.А., удовлетворить.

Включить в наследственную массу после А.М.А., умершей ..., 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: ....

Установить факт принятия Андриенко Н.А. наследства после смерти матери А.М.А., умершей ....

Признать за Андриенко Н.А., ... года рождения, право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: ..., в порядке наследования по закону после матери А.М.А., умершей ....

Признать за Андриенко Н.А., ... года рождения, право собственности в силу приобретательной давности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: ....

Разъяснить, что ответчиками в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения может быть подано заявление о его отмене в Костромской районный суд.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья С.Ю. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 12 марта 2024 года.