Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5325/2024 ~ М-4865/2024 от 19.07.2024

Дело №                    УИД: №

Решение

Именем Российской Федерации

06.08.2024 г.                                            г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Оситко И.В.,

при секретаре Избасаровой С.К.,

с участием ФИО1.Г., представителя ФИО1 Г.Г. по ордеру, по доверенности адвоката ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещении, вселении,

установил:

ФИО11 ФИО13 обратились в суд с иском к ФИО14 об устранении препятствий в пользовании жилым помещении, вселении.

Требования мотивированы тем, что квартира по адресу: <адрес> была предоставлена отцу истца ФИО15 и ответчика ФИО16 - ФИО17 и членам его семьи на основании ордера № серия НП от ДД.ММ.ГГГГ Членами семьи на данную дату являлись: ФИО18 – жена, ФИО19 – сын, ФИО20 – сын. Родители истца ФИО21 и ответчика ФИО22 с 1997 г. стали проживать в доме умершего деда в <адрес>. После этого ответчик ФИО23 стал препятствовать ФИО1 пользоваться спорным жилым помещением, в связи с чем истец ФИО24 для защиты своих прав и прав несовершеннолетнего ФИО25. был вынужден обратиться с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании жилым помещением в Энгельсский районный суд. Решением Энгельсского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО26 были удовлетворены. ФИО1 вселились в данную квартиру, и исполнительное производство было прекращено. ДД.ММ.ГГГГ ФИО27 на вышеуказанное жилое помещение с МУ «Энгельсская недвижимость» был заключен договор социального найма. Членами семьи нанимателя ФИО28 по данному договору являлись: ФИО29 – жена, ФИО30 – сын, ФИО31 – сын, ФИО32 – внук. В 2007 г. была приобретена в ипотеку квартира по адресу: <адрес>. Данная квартира принадлежит на праве собственности жене истца ФИО33 – ФИО34 Указанная квартира в совместной собственности супругов не находится. Жилых помещений на праве собственности, иных жилых помещений на основании договора социального найма ФИО1 не имеют. ФИО1 продолжали пользоваться квартирой по адресу: <адрес>. В этой квартире оставались вещи ФИО1. Договор социального найма на указанную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 не расторгнут. ФИО35 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО36 умерла ДД.ММ.ГГГГ После смерти родителей ответчик стал препятствовать ФИО1 в их праве пользоваться спорным жилым помещением, сменил входную дверь, ключи от замков входной двери ФИО1 не передал. В целях устранения препятствий в пользовании и жилым помещением ФИО1 были направлены письма ответчику, направлено заявление в органы полиции. Ответчик продолжает чинить препятствия ФИО1 в праве пользования спорным жилым помещением. Ранее ответчик обратился в Энгельсский районный суд с иском к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, однако решением суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований отказано. Считая нарушенными свои права, ФИО1 просит суд обязать ответчика не чинить ФИО1 препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, вселить ФИО1 в указанную квартиру.

Истец ФИО37 ответчик, представитель третьего лица администрации <адрес> в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. Истец ФИО38 и третье лицо просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Истец ФИО39 представитель истца ФИО40 по ордеру, по доверенности адвокат ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просили иск удовлетворить. Ответчик направляет смс-сообщения о готовности вселить ФИО1 с участием участкового, однако фактически вселять ФИО1 не собирается, выдвигает условия. Ключи от квартиры у ФИО1 отсутствуют. Более того, ответчик обращался в суд, чтобы признать ФИО1 утратившими право пользования спорной квартирой.

Согласно письменным возражениям ответчика, ответчик просит суд в иске отказать, прекратить производство по делу. С требованиями ФИО1 ответчик не согласен, препятствий в пользовании квартирой никогда не чинил. В спорной квартире ФИО1 прописаны, но не более, фактически не проживают и не проживали с 2000 г. ДД.ММ.ГГГГ ответчик в здании Саратовского областного суда предложил ФИО1 переехать, тем самым владеть и пользоваться квартирой, однако ДД.ММ.ГГГГ никто в квартиру не переехал, на смс-уведомления не среагировал.

Выслушав участников процесса, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Судом установлено, что в производстве Энгельсского районного суда <адрес> находилось гражданское дело № по иску ФИО41 к ФИО42 ФИО43 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Решением Энгельсского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в иске ФИО44 было отказано.

При рассмотрении указанного гражданского дела судом было установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено ДД.ММ.ГГГГ по ордеру № на основании решения исполкома Энгельсского городского Совета депутатов трудящихся ФИО45 на состав семьи из 4 человек: ФИО46 ФИО47 – жена, ФИО48 – сын, ФИО49 – сын.

ДД.ММ.ГГГГ между МУ «Энгельсская недвижимость» (наймодателем) и ФИО50 (нанимателем) на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого наймодатель предоставляет нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: <адрес>.

Согласно п. 3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО51 жена, ФИО52 – сын, ФИО53 – сын, ФИО54 внук.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО55 ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО56

ФИО57 и ФИО58 были вселены в жилое помещение на законных основаниях.

Решением Энгельсского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО59 возложена обязанность устранить препятствия в пользовании квартирой № <адрес>, чинимые им, вселить ФИО60 с несовершеннолетним сыном ФИО3, № г. рождения, в указанную квартиру.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, в том числе, что выезд ответчиков из спорного жилого помещения носил вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака, создание новой семьи), а также из наличия препятствий им в пользовании спорным жилым помещением, отсутствия доказательств того, что они отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для признания ФИО61 ФИО62 утратившими право пользования спорным жилым помещением

Решение суда от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2); члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

ФИО1 зарегистрированы в спорном жилом помещении и имеют право пользования указанным жилым помещением.

Также судом установлено наличие препятствий ФИО1 в пользовании жилым помещением.

Свидетель ФИО63 в судебном заседании пояснила о наличии ФИО1 препятствий в пользовании спорной квартирой со стороны ответчика, отсутствия у ФИО1 ключей от входной двери в квартиру.

Оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется, поскольку свидетель предупреждена об уголовной ответственности, не заинтересована в исходе дела, ее показания последовательны, логичны, подтверждаются совокупностью исследованных судом доказательств.

Учитывая изложенное, суд кладет показания данного свидетеля в основу своих выводов по делу. Реальность намерений ответчика не чинить ФИО1 препятствия в пользовании спорной квартирой ответчиком не доказана.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.

Доводы возражений ответчика выводов суда и законность требований ФИО1 не опровергают.

Предложение ответчика ФИО1 переехать в квартиру на постоянное место жительства в присутствии участкового с учетом обстоятельств спора и поведения ответчика, в том числе обращения ответчика в суд с иском о признании ФИО1 утратившими права пользования спорной квартирой, и установленных судом при рассмотрении гражданского дела № обстоятельств, не свидетельствует об отсутствии у ФИО1 препятствий в пользовании спорной квартирой, а подтверждает наличие таких препятствий.

Ответчиком заявлено о прекращении производства по делу, однако основания для прекращения производства по делу ответчиком не указаны, при рассмотрении дела не установлены, в связи с чем законных оснований для прекращения производству по делу не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) к ФИО4 (паспорт №) об устранении препятствий в пользовании жилым помещении, вселении, - удовлетворить.

Обязать ФИО4 не чинить препятствий ФИО2, ФИО3 в пользовании квартирой по адресу: <адрес>.

Вселить ФИО2, ФИО3 в квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд <адрес>.

Председательствующий: (подпись)                    

Верно.

Судья                                И.В. Оситко

Секретарь                            С.К. Избасарова