Решение по делу № А16-343/2010 от 05.04.2010

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

679016, ЕАО, г. Биробиджан, пер. Театральный, д. 10

E-mail: arbitr@on-line.jar.ru, сайт: http://eao.arbitr.ru/, факс (42622) 4-07-00

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г. Биробиджан

Дело №

А16-343/2010-7

«

05

»

апреля

2010 г.

            Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи

Шишкина Н.Н.

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Голобоковой О.Н.

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Муниципального

учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области

к

индивидуальному предпринимателю Гальперину Игорю Константиновичу

о

взыскании  суммы 129 210,09  руб.

при участии:

от истца

- Кытман В.М., представителя по доверенности;

от ответчика

- не прибыл,

установил:

            В исковом заявлении истец просил арбитражный суд взыскать с ответчика сумму 129 210,09 руб., которую составляют 112 567,66 руб. образовавшаяся задолженность по внесению арендной платы за пользование земельным участком и 16 642,43 руб. неустойка.

            Ответчик надлежащим образом извещен о времени и о месте рассмотрения исковых требований, однако не прибыл в судебное заседание, не заявил ходатайств по процессуальным вопросам и не представил отзыв на исковое заявление.

            Суд, руководствуясь ст. ст. 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть исковое заявление по существу без участия в судебном заседании ответчика.

            В своем выступлении представитель истца настаивает на удовлетворении исковых требований, изложенных в заявлении от 22.03.2010 № 493.

            Суд, заслушав объяснения представителя истца, изучив имеющиеся в деле документы, установил следующее.

            В соответствии с условиями договора аренды земельного участка от 02.06.2005 № 315 сроком действия с 02.06.2005 по 01.05.2006, в дальнейшем договор продлен на неопределенный срок, истец передал ответчику в пользование земельный участок с кадастровым номером 79:01:030000:0069 площадью 929 кв. м, расположенного по адресу: ЕАО, г. Биробиджан, ул. Миллера, 19, а ответчик взял обязательство своевременно вносить арендную плату.

За период пользования земельным участком с 25.07.2005 по 01.03.2010, согласно расчету истца, образовалась задолженность по внесению арендной платы в сумме 112 567,66 руб.

На сумму образовавшейся задолженности истец в соответствии с условиями договора начислил ответчику неустойку в размере 16 642,43 руб.

В связи с тем, что ответчик не вносит арендную плату в согласованные в договоре сроки, а претензия истца от 13.08.2009 № 1187 ответчиком оставлено без ответа и без удовлетворения, истец и обратился в суд с настоящим иском.

            Суд, рассмотрев доводы истца, оценив представленные доказательства, при отсутствии возражений ответчика против предъявленного иска, приходит к выводу о том, что  иск подлежит  удовлетворению.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

   На основании ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. ст. 307, 309, 606, 614, 650 654 Гражданского кодекса Российской Федерации, условий договора от 02.06.2005 № 315 ответчик обязан уплатить истцу деньги в сумме 112 567,66 руб. арендной платы за пользование земельным участком.

             На основании ст. 330, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации,  п. 4.1 условий договора, при наличии вины ответчика (ст. 401 ГК РФ) в задержке внесения арендной платы, с ответчика подлежит взысканию договорная неустойка, по расчету истца, в размере 16 642,43 руб.

В силу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные издержки относятся на лиц участвующих в деле пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истец федеральным законом освобожден от уплаты государственной пошлины.

В таком случае с суммы предъявленного иска с ответчика подлежит взысканию в доход федерального бюджета государственная пошлина в размере  4 876,3руб.

            Руководствуясь статьями 27, 28, 110, 167-171, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

            ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ (19.12.61 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░,                   ░. ░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░, ░░░ 8, ░░. 22,  ░░░ 790100171704; ░░░░ 305790100200011 ░ ░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░ 129 210,09 ░░░., ░ ░░░ ░░░░░ 112 567,66 ░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ 16 642,43 ░░░. ░░░░░░░░░.

            ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ (19.12.61 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░,                   ░. ░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░, ░░░ 8, ░░. 22,  ░░░ 790100171704; ░░░░ 305790100200011 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 876,3 ░░░.

            ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░  ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                                                                                                       ░.░. ░░░░░░