Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4318/2023 ~ М-4037/2023 от 09.08.2023

Дело № 2-4318/2023

64RS0045-01-2023-00521-07

Определение

о передаче дела по подсудности

28 августа 2023 года город Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего Пивченко Д.И.,

при секретаре Качкуркиной В.А.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора <адрес> ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел совместно нажитого имущества, в том числе по решению суда истцу выделен земельный участок и объект незавершенного строительства, расположенные по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное решение вступило в законную силу. ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу решение мирового судьи судебного участка № <адрес> о прекращении брака между ФИО2 и ФИО1 Согласно паспорта БТИ строительство спорного жилого дома завершено, однако ответчик в нем проживает и на ее требования освободить дом ответил отказом.

По изложенным основаниям истец просит суд прекратить право ФИО2 пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>, выселить ответчика из данного жилого помещения.

В судебном заседании судом поставлен вопрос о передаче дела по подсудности.

В судебном заседании истец ФИО1 не возражала.

Помощник прокурора ФИО5 в судебном заседании не возражала протии передачи дела по подсудности.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В силу ст. 47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

По общему правилу, установленному ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из разъяснений, данных в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ и ч. 1 ст. 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Из толкования данной нормы, содержащейся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2003 года, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 07 апреля 2004 года, следует, что исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например: о правах, возникших из договоров аренды и т.п.).

Исходя из смысла ст. 30 ГПК РФ, исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе о прекращении право пользования жилым помещением и выселении, поскольку таковым иском оспаривается право ответчика на проживание в жилом помещении.

Как усматривается из содержания искового заявления, предметом данного спора является требование истца о прекращении ответчиком право пользования жилым помещением и выселении из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, относящемуся к территориальной подсудности Волжского районного суда <адрес>.

В силу пункта 3 части 2 статьи 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Поскольку при рассмотрении дела выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности, суд в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ находит необходимым передать дело по подсудности в Волжский районный суд <адрес>, по месту нахождения спорного недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст.224-225 ГПК РФ, суд

определил:

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении право пользования жилым помещением, выселении, передать по подсудности в Волжский районный суд <адрес>.

На определение может быть подана частная жалоба в Саратовский областной суд через Кировский районный суд. Саратова в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Д.И. Пивченко