Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2316/2024 ~ М-1600/2024 от 15.04.2024

Дело № 2-2316/2024

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                                                                       27 мая 2024 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Жужговой А.И.,

при секретаре судебного заседания Астаховой М.А.,

с участием представителя истца Белобородова Н.А. – Копыловой М.С.., действующего на основании доверенности,

представителя ответчика – АО «Корпорация развития Пермского края» - Меркуловой С.Н., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Белобородова Н.А., Ломаевой Т.А. к акционерному обществу «Корпорация развития Пермского края» о взыскании неустойки, морального вреда, штрафа,

у с т а н о в и л:

Белобородов Н.А., Ломаева Т.А. обратились в суд с иском к АО «Корпорация развития Пермского края» о взыскании неустойки, морального вреда, штрафа. В обоснование заявленных исковых требований указано, что между сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве № от ...... Согласно договору передача квартиры ..... должна была произойти не позднее 4 квартала 2020 года. Фактически квартира передана истцам ....., таким образом, ответчиком нарушены сроки передачи в собственность объекта долевого строительства. Стоимость объекта составляла ..... руб., из них ..... руб. социальная выплата предоставленная администрацией г. Березники взамен квартиры, которую администрация изъяла в связи с аварийностью дома по ...... Согласно договору № от ..... после вода дома в эксплуатацию доли в собственности распределяются в следующем порядке: Ломаевой Т.А. в 1/6 доли в праве общей долевой собственности, Белобородову Н.А. в 5/6 долях на праве общей долевой собственности, из них 2/3 доли Белобородову Н.А. принадлежит по наследству, наследодатель Б.А., умерший ...... На ..... действовала ставка рефинансирования составляла 7,5%. В связи с нарушением сроков передачи в собственность объекта долевого строительства у АО «Корпорация развития Пермского края» возникла обязанность по выплате неустойки за период с ..... по ..... исходя из расчета (..... * 2* 1/300 * 7,5 % * 384) *1/6 доли = ..... руб. в пользу Ломаевой Т.А. и (..... * 2* 1/300 * 7,5 % * 384) *5/6 = ..... руб. в пользу Белобородова Н.А. Таким образом общий размер неустойки составил 480 906 руб. Действиями ответчика истцам причинен моральный вред, который каждый истец оценил в размере 15 000 руб. Истец Белобородов Н.А., просит взыскать с АО «Корпорация развития Пермского края» в свою пользу неустойку за нарушение сроков передачи жилого помещения по договору участия долевого строительства в размере ..... руб., компенсацию морального вреда в размере ..... руб., штраф в размере 50%. Истец Ломаева Т.А., просит взыскать с АО «Корпорация развития Пермского края» в свою пользу неустойку за нарушение сроков передачи жилого помещения по договору участия долевого строительства в размере 80 151 руб., компенсацию морального вреда в размере 15 000 руб., штраф в размере 50%.

Истец Белобородов Н.А., в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя Копыловой М.С.

Истец Ломаева Т.А., в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Представитель истца Белобородова Н.А. - Копылова М.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании, на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме.

Представитель ответчика АО «Корпорация развития Пермского края» - Меркулова С.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласилась по основаниям, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление. Указывает, что оплата цены договора была произведена не истцам, а администрацией города Березники за счет средств социальной выплаты. Взыскание неустойки возможно только исходя из размера собственных средств, внесенных участниками долевого строительства. Так же представитель ответчика просит о снижении неустойки, вследствие ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства. Просит в удовлетворении исковых требований отказать, в случае удовлетворения исковых требований применить положения ст. 333 ГК РФ к заявленным требованиям о взыскании неустойки и штрафа, снизить сумму компенсации морального вреда, применить сроки исковой давности, размер неустойки должен быть произведен из расчета ставки рефинансирования 4,25 %, применить мораторий к периоду расчета неустойки, не производить взыскание штрафа, предоставить отсрочку в соответствии с постановлением Правительства № 326 от 18.03.2024, снизить размер судебных расходов.

Представитель третьего лица администрации г. Березники Котельникова И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что ..... между АО «Корпорация развития Пермского края» (Далее – Застройщик, Корпорация), Ломаевой Т.А., Белобородовым Н.А., Б.А. и администрацией г. Березники заключен договор участия в долевом строительстве №, в соответствии с которым Застройщик обязался в предусмотренный договором срок своими силами или с привлечением других лиц построить многоквартирный жилой дом № 4 квартала №, расположенный по строительному адресу: ....., и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передать объект долевого строительства участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязался принять от застройщика квартиру по передаточному акту, по форме, определенной приложением к настоящему договору. (л.д. 21-38).

В соответствии с п.3.3 Договора объектом долевого строительства является 3-комнатная квартира ......

Квартира будет принадлежать участникам долевого строительства на праве общей долевой собственности в следующих долях: Ломаевой Т.А., - 1/6 Белобородову Н.А. – 1/6, Б.А. – 2/3.

Согласно п.4.1 Договора, стоимость (цена) объекта долевого строительства составляет ..... руб.

Оплата производится администрацией г. Березники за счет средств социальной выплаты, которая полагает участнику долевого строительства в соответствии с Порядком в размере ..... руб.

Срок передачи застройщиком квартиры участнику долевого строительства – не позднее 4 квартала 2020 года (п.п.3.2 договора).

Таким образом, объект долевого строительства должен быть передан участнику долевого строительства не позднее 31 декабря 2020 года.

Денежные средства социальной выплаты администрацией застройщику перечислены, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу положений п. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства (заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо путем совершения наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Б.А. умер ...... (л.д. 8).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону наследником после смерти Б.А. является Белобородов Н.И, который вступил в наследство на 2/3 доли в прав и обязанностей по договору участия в долевом строительстве № от ...... (л.д. 7)

Правоотношения сторон регулируются нормами Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…», Закона РФ «О защите прав потребителей» в части, не урегулированной специальным законом.

Согласно ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ) по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Исходя из положений ч.1 и ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 данной статьи.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (п. 1 ст. 12 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ).

Основываясь на буквальном толковании условий пункта 3.2 договора срок передачи застройщиком квартиры участнику долевого строительства – не позднее 4 квартала 2020 года.

Объект долевого строительства, поименованный в договоре, истцам передан 22.02.2023, что подтверждается передаточным актом (л.д. 20).

Доказательств уклонения участников долевого строительства от принятия объекта долевого строительства материалами дела не представлено.

27.03.2024 года истцы направили в адрес ответчика досудебную претензию с требованием о выплате неустойки за нарушение сроков исполнения договора.

Требования, изложенные в претензии, ответчиком добровольно не удовлетворены.

Установив факт нарушения прав истцов вследствие неисполнения ответчиком, как Застройщиком, обязанности передать объект долевого строительства в предусмотренный договором срок, суд приходит к выводу, что по условиям договора и в силу положений Федерального закона № 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года истцы имеют право на защиту своих прав и законных интересов вследствие нарушения ответчиком условий договора.

Суд, оценивая установленные по делу обстоятельства, полагает, что неустойка подлежит начислению, исходя из цены договора 2 504 721 руб.

Возражения ответчика о том, что истец не имеет права требовать взыскания в свою пользу неустойки, поскольку денежные средства, перечисленные администрацией г. Березники, являются социальной выплатой, поступившей из бюджета Пермского края, правового значения не имеют. Жилое помещение, предусмотренное договором участия в долевом строительстве от 14.05.2019, предоставляется истцу в рамках программы переселения граждан из жилых помещений, признанных аварийными и подлежащими сносу в связи с техногенной аварией на БКПРУ-1 ПАО «Уралкалий», при этом занимаемое ими ранее жилое помещение по соглашению администрацией города Березники безвозмездно передано истцами в собственность последнего. Таким образом, социальная выплата в счет цены договора является возмещение стоимости аварийного жилого помещения и исполнением обязанности участника договора долевого строительства по уплате цены договора. При этом, уплата застройщиком неустойки связана с невыполнением им обязательств по передаче квартиры, являющейся предметом договора о ДДУ.

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки за перерод с ..... по ......

Представителем ответчика заявлено о пропуске срока исковой давности.

Определяя период начисления неустойки, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года. В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пропуск срока исковой давности в силу п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ является самостоятельным основанием к отказу в иске.

В силу п. 3 ст. 202 ГК РФ, если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Согласно п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", если стороны прибегли к предусмотренному законом или договором досудебному порядку урегулирования спора (например, претензионному порядку, медиации), то течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом или договором для проведения соответствующей процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня ее начала (пункт 3 статьи 202 ГК РФ).

В случае соблюдения сторонами досудебного порядка урегулирования спора ранее указанного срока течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения такого порядка. Например, течение срока исковой давности будет приостановлено с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении.

После соблюдения сторонами досудебного порядка урегулирования спора течение срока исковой давности продолжается (пункт 4 статьи 202 ГК РФ). Правило об увеличении срока исковой давности до шести месяцев в этом случае не применяется.

Согласно п. 1.6 договора № № от ..... все споры по настоящему договору разрешаются путем переговоров в претензионном порядке. Срок рассмотрения претензии – 20 (Двадцать) рабочих дней со дня ее получения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что между сторонами достигнуто соглашение о досудебном порядке урегулирования спора.

При этом, суд производит следующий расчет:

Претензия направлена ответчику ....., ответ на претензию дан ....., направлен истцам ....., согласно отчету об отслеживании почтовых отправлений ШПИ №, и №, возвращены отправителю из-за истечения срока хранения.

Исковое заявление направлено в суд ......

Следовательно срок исковой давности определяется как ..... – 3 года = ..... – срок направления претензии ..... до ....., таким образом, начисление неустойки предполагает ежедневный характер, в связи с чем суд приходит к выводу, что срок исковой давности по требованиям истцов в части начисления неустойки с ..... не пропущен.

Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 № 479 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве» установлены особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве.

В частности, в период начисления неустойки по договору участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 6 статьи 5 и частью 2 статьи 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу настоящего постановления до 31 декабря 2022г.

Названное Постановление вступило в силу 29.03.2022.

Согласно п. 1 Указания Центрального банка Российской Федерации от 11 декабря 2015 г. N 3894-У "О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России" с 1 января 2016 года значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату.

На момент исполнения обязательств по договору (31.12.2020) ставка рефинансирования и ключевая ставка Банка России составляли 4,25%.

Неустойка подлежит начислению за период с ..... по ..... (..... дней).

Суд производит следующий расчет неустойки: ..... руб. (цена договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома) x 4,25 % х 1/ 300 x 367 дней x 2 = ..... руб.

Таким образом, размер неустойки в пользу Ломаевой Т.А. составляет ..... руб. из расчета ..... руб. х 1/6 доли, в пользу Белобородова Н.А. составляет ..... руб. из расчета ..... руб. х 5/6 доли.

Представителем ответчика заявлено ходатайство о снижении размера неустойки.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Снижение размера неустойки в каждом конкретном случае является одним из предусмотренных законом правовых способов, которыми законодатель наделил суд в целях недопущения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу п.1 ст. 333 ГК, п.69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке.

В соответствии с п.71, п. 73 указанного Постановления при наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ. Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ).

Принимая во внимание компенсационный характер неустойки, степень выполнения ответчиком своих обязательств (неисполнение обязательств по передаче квартиры более 2-х лет), особенности рассматриваемых отношений, действия застройщика по понуждению подрядчиков к исполнению своих обязанностей, а также заявление ответчика о снижении определенного истцам к взысканию размера неустойки, суд полагает возможным снизить размер неустойки до 150 000 руб., в пользу Ломаевой Т.А. составляет ..... руб. из расчета ..... руб. х 1/6 доли, в пользу Белобородова Н.А. составляет ..... руб. из расчета ..... руб. х 5/6 доли.

Исходя из положений ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», требование истцов о взыскании с ответчика компенсации морального вреда являются законными и обоснованными. Учитывая характер нарушения, допущенного ответчиком, период просрочки, индивидуальные особенности истцов, возраст, состояние здоровья, суд определяет к взысканию с ответчика в пользу каждого истца компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб. Остальная сумма заявленных исковых требований в части компенсации морального вреда является несоразмерной, завышенной, в связи с чем, взысканию не подлежит.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 46 постановления от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснил, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона). Основанием для взыскания по настоящему делу штрафа является установленное судом обстоятельство обращения истца к ответчику (застройщику) с требованием о выплате неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, которое ответчиком в добровольном порядке не было удовлетворено.

Постановлением Правительства РФ от 18.03.2024 N 326 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве" установлены особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве.

Доводы представителя ответчика о том, что на основании Постановления Правительства РФ от 18.03.2024 N 326 не может быть взыскан штраф, суд находит обоснованными.

К числу названных финансовых санкций относится предусмотренный пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" штраф, на применение которого указано в части 9 статьи 4 Закона N 214-ФЗ.

Согласно пункту 6 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 18.03.2024 N 326 неустойка (штраф, пени), иные финансовые санкции, подлежащие с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" уплате гражданину - участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются за период со дня вступления в силу настоящего постановления до 31 декабря 2024 г. включительно.

К числу названных финансовых санкций относится предусмотренный пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" штраф, на применение которого указано в части 9 статьи 4 Закона N 214-ФЗ.

Согласно приведенным выше положениям Постановления Правительства РФ от 18.03.2024 N 326 за период с ..... до ..... неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции по договорам участия в долевом строительстве, в том числе указанные в части 9 статьи 4 Закона N 214-ФЗ, не начисляются и, соответственно, не взыскиваются.

В спорном случае претензия направлена ответчику ..... (л.д. 14,16), в мораторный период, следовательно, штраф в пользу истцов взысканию не подлежит.

Согласно абз. 6 п.1 Постановления Правительства РФ от 18.03.2024 N 326, в отношении применения неустойки (штрафа, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до дня вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до 31 декабря 2024 г. включительно. Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению со дня вступления в силу настоящего постановления, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика.

Таким образом, следует предоставить АО «Корпорация развития Пермского края» отсрочку в части неустойки, взысканной по данному иску сроком до ..... включительно.

В силу ст. 103 ГПК РФ с АО «Корпорация развития Пермского края» в пользу местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме ..... руб. (..... руб. + 300 руб.), поскольку в соответствии с п.4 ч.2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ и ч. 3 ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей» при обращении в суд истцы был освобождены от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Белобородова Н.А., Ломаевой Т.А. к акционерному обществу «Корпорация развития Пермского края» о взыскании неустойки, морального вреда, штрафа - удовлетворить частично.

Взыскать с акционерного общества «Корпорация развития Пермского края», ИНН 5902198460, ОГРН 1065902044273, в пользу Белобородова Н.А., ..... года рождения (СНИЛС №), неустойку по договору участия в долевом строительстве № от ..... в сумме 125 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб.

Взыскать с акционерного общества «Корпорация развития Пермского края», ИНН 5902198460, ОГРН 1065902044273, в пользу Ломаевой Т.А., ..... года рождения (СНИЛС 056-322-963 59), неустойку по договору участия в долевом строительстве № от ..... в сумме 25 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Взыскать с акционерного общества «Корпорация развития Пермского края» в доход местного бюджета госпошлину в сумме 4500 рублей.

Предоставить акционерному обществу «Корпорация развития Пермского края» отсрочку в части уплаты неустойки, взысканных по иску Белобородова Н.А., Ломаевой Т.А. сроком до 31 декабря 2024 года включительно, в соответчики с проставлением Правительства РФ от 18.03.2024 N 326

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (31.05.2024).

Судья                                          (подпись)                        А.И. Жужгова

Копия верна: Судья -