Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-650/2023 (2-7709/2022;) ~ М-7896/2022 от 19.12.2022

Дело № 2-1-650/2023

64RS0042-01-2022-011259-34

Решение

Именем Российской Федерации

16 января 2023 года                         г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Кругловой О.В.,

при секретаре судебного заседания Хаметовой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора дарения, применении последствий недействительности сделки,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании недействительным договора дарения, применении последствий недействительности сделки.

Требования мотивированы тем, что истцу принадлежала квартира (кадастровый №), общей площадью 11.8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 23.11.1998 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.12.1998 г. была сделана запись о регистрации № №

10.08.2022 г. между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 был заключен договор дарения квартиры (кадастровый номер №), общей площадью 11.8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Объект недвижимости (жилая квартира) перешел из собственности истца в собственность Ответчика.

Осуществляя дарение квартиры, истец полагала, что ответчик переселится в подаренную квартиру, зарегистрируется в ней и самостоятельно будет нести все расходы, связанные с владением и содержанием объекта недвижимости. Однако истец заблуждалась относительно природы совершаемой сделки и ее последствий. После заключения договора дарения ответчик подаренную квартиру приняла и осуществила за собой государственную регистрацию права собственности, но не стала в ней проживать и оформлять в ней регистрацию, не приняла мер к переводу лицевых счетов на свое имя, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Платежные квитанции и счета по-прежнему приходят на имя истца, и она же за счет собственных денежных средств (ежемесячной пенсионной выплаты но старости незначительного размера) производит оплату жилищно-коммунальных услуг.

Указанные обстоятельства существенным образом нарушают права и законные интересы истца, которая с незаконными действиями ответчика категорически не согласна.

Просит признать договор дарения квартиры (кадастровый номер №), расположенной по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2, недействительным, применить последствия недействительности сделки; аннулировать запись в ЕГРН о государственной регистрации прав собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; восстановить запись в ЕГРН на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за ФИО1.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, не оспаривала обстоятельства, указанные в иске; правовые последствия принятия судом признания иска, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ей разъяснены и понятны.

Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Саратовской области в судебное заседание не явилось о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Действия ответчика по признанию иска не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

При таких обстоятельствах суд принимает признание ответчикам иска.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 (░░░ № ░ ░░░2 (░░░ №) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ 10.08.2022 ░. ░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2, ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> - ░░ ░░░2; ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░1.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 23.01.2023 ░.

░░░░░          ░.░. ░░░░░░░░