Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-625/2023 ~ М-491/2023 от 27.09.2023

Дело № 2-625/2023

УИД 65RS0016-01-2023-000646-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2023 года                                                                          гор. Углегорск

Углегорский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи – Калашниковой Ю.С.,

при секретаре – Демко С.Ю.,

с участием представителя истца Денисенко А.С., действующей на основании доверенности от 26.04.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Углегорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Углегорского городского округа к Ерёминой Светлане Ивановне, Ерёмину Александру Александровичу, Еремину Евгению Александровичу о признании доли квартиры выморочным имуществом, признании права собственности,

установил:

27.09.2023 администрация Углегорского городского округа обратилась в Углегорский городской суд с исковым заявлением к Ерёминой С.И., Ерёмину А.А., Еремину Е.А. о признании 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Шахтерск, <адрес>Б, <адрес>, выморочным имуществом, признании права собственности на данную долю.

В обоснование требований указано, что в 2010 году Шахтерским городским поселением гражданину Ерёмину А.М. с составом семьи: Ерёминой С.И., Ерёминым А.А., Ереминым Е.А., проживающим по адресу: пгт. Шахтерск, <адрес>Б, <адрес>, предоставлена социальная выплата для приобретения жилья в <адрес>. Согласно обязательству от ДД.ММ.ГГГГ, подписанному собственником жилого помещения Ерёминым А.М., в связи с предоставлением социальной выплаты для приобретения жилья в <адрес>, должник принимает на себя обязательство в месячный срок, после приобретения жилья за счет средств, предоставленной ему социальной выплаты, освободить жилое помещение, расположенное по адресу: пгт.Шахтерск, <адрес> Б, <адрес>, со всеми совместно проживающими с ним членами семьи, и сдать его в установленном законодательством порядке. Вместе с тем, Ерёминым А.М., Ерёминым А.А., Ереминым Е.А., после получения социальной выплаты, не переданы в администрацию их доли жилого помещения. Сотрудниками Шахтерского городского поселения для регистрации в органы Росреестра предоставлен договор о сдаче только 2/5 доли жилого помещения, принадлежащих Ерёминой С.И. 3/5 доли спорного жилого помещения в муниципалитет переданы не были. ДД.ММ.ГГГГ Ерёмин А.А., Еремин Е.А. исполнили свои обязательства по передаче в муниципальную собственность, принадлежащих им 2/5 доли квартиры. Ерёмин А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Имуществом в виде 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: пгт.Шахтерск, <адрес> Б, <адрес>, в настоящий момент никто из семьи Ерёминых не пользуется, и пользоваться не планирует. Данное жилое помещение используют другие граждане по договору социального найма. Поскольку после смерти Ерёмина А.М. наследство не открывалось, то спорное имущество является выморочным, и должно перейти в собственность администрации Углегорского городского округа.

Протокольным определением Углегорского городского суда от 16.11.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечен Ким В.Ч.

В судебном заседании представитель истца Денисенко А.С. исковые требования поддержала по основаниям, приведенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении.

В судебное заседание вызывались и не явились ответчики Ерёмина С.И., Ерёмин А.А., Еремин Е.А., третьи лица нотариус Углегорского нотариального округа Ким Ю.С., Ким В.Ч., о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения участника процесса, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела и оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со статьей 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9), в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По общему правилу, установленному статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу пунктов 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

На основании пункта 2 статьи 1116 ГК РФ к наследованию по завещанию могут призываться Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, иностранные государства и международные организации, а к наследованию по закону - Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса.

Согласно положений пункта 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 1162 ГК РФ установлено, что свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части. В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п.3 ст. 1151 ГК РФ).

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9, на основании пункта 3 статьи 1151 ГК РФ, а также статьи 4 Федерального закона от 26.11.2001 №147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 №432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно пункту 50 указанного Постановления, выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Таким образом, от муниципального образования не требуется выражение волеизъявления на принятие наследства (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).

На основании вышеизложенного, муниципальное образование становится собственником в силу прямого указания закона при наличии юридических фактов, предусмотренных законом: смерть наследодателя и открытие наследства; отсутствие (отказ, лишение права наследования) наследников, как по закону, так и по завещанию в отношении всего наследственного имущества или его части.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Ерёмин А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак с Ниловой С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после регистрации брака жене присвоена фамилия Ерёмина, о чем составлена актовая запись №.

Согласно актовым записям о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, Ерёмин А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ерёмина С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходятся родителями: Ерёмину А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ерёмину Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, соответственно.

На основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: пгт. Шахтерск, <адрес> Б, <адрес>, общей площадью 93,9 кв.м., передано в совместную собственность: Ерёминой С.И., Ерёмину А.М., ФИО7, Ерёмину А.А., Ерёмину ФИО8 совместной собственности ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации.

ДД.ММ.ГГГГ между Ерёминым А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Шахтерским городским поселением в лице председателя КУМС ФИО9 подписано обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения, расположенного по адресу: пгт. Шахтерск, <адрес> Б, <адрес>, общей площадью 93,9 кв.м., в связи с предоставлением социальной выплаты для приобретения жилья в <адрес>. Согласно данному обязательству, Ерёмин А.М. обязуется в месячный срок после приобретения жилья за счет средств, предоставленной ему социальной выплаты, освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Комитет обязуется принять от должника занимаемое им жилое помещение в установленный этим обязательством срок. В обязательстве имеются подписи членов семьи: жены Ерёминой С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыновей Ерёмина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ерёмина Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о их согласии.

ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение об определении долей в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, пгт. Шахтерск, <адрес> Б, <адрес>, согласно которому доли каждого из собственников в вышеуказанной квартире установлены в следующем соотношении: ФИО7 – 1/5 доля, Ерёминой С.И. – 1/5 доля, Ерёмину А.М., 1/5 доля, Ерёмину Е.А. – 1/5 доля, Ерёмину А.А. – 1/5 доля.

ДД.ММ.ГГГГ Ерёминой С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдано свидетельство о праве на наследство по закону, оставшееся после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследство состоит из 1/5 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пгт. Шахтерск, <адрес> Б, <адрес>.

В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ, Ерёмина С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сдала Шахтерскому городскому поселению, принадлежащие ей по праву общей долевой собственности 2/5 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пгт. Шахтерск, <адрес> Б, <адрес>. Указанные доли принадлежат Ерёминой С.И. на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В пункте 3 договора указано, что в квартире кроме собственницы зарегистрированы члены ее семьи: муж Ерёмин А.М., 1954 года рождения, сыновья ФИО1, 1985 года рождения, Ерёмин А.А., 1979 года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право на 2/5 доли в общедолевой собственности на вышеуказанную квартиру за Шахтерским городским поселением Углегорского муниципального района <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ от имени Ерёмина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и администрацией Углегорского городского округа в лице ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен договор о передаче (сдаче) жилого помещения, принадлежащего на праве собственности в муниципальную собственность. Из договора следует, что Ерёмин А.А. и ФИО1 от имени которых действует ФИО5, передали (сдали) администрации Углегорского городского округа, принадлежащие им по праву общей долевой собственности 2/5 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, пгт. Шахтерск, <адрес> Б, <адрес>.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ за Ерёминым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ерёминым Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировано право общедолевой собственности (по 1/5 доли в праве за каждым) на жилое помещение по адресу: пгт. Шахтерск, <адрес> Б, <адрес>.

В этот же день зарегистрирован переход права на 2/5 доли в общедолевой собственности на спорную квартиру, принадлежащие Ерёмину А.А., ФИО1, к МО Углегорский городской округ.

На основании изложенного, судом установлено, что на день рассмотрения настоящего дела, 4/5 доли в праве общедолевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, пгт. Шахтерск, <адрес> Б, <адрес>, являются муниципальной собственностью.

ДД.ММ.ГГГГ Ерёмин А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Со дня смерти Ерёмина А.М. открылось наследство на принадлежащее ему имущество.

Наследодатель Ерёмин А.М. при жизни завещания не оставил, поэтому принадлежащее ему имущество могло быть унаследовано только по закону.

Ерёмина С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - супруга умершего, а также его дети Ерёмин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в силу закона являются наследниками первой очереди.

По данным ФНС России от ДД.ММ.ГГГГ на имя Ерёмина А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ был открыт счет в ПАО Сбербанк России, который закрыт ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа Отделения фонда пенсионного и социального страхования РФ по <адрес> следует, что на дату смерти Ерёмина А.М. (ДД.ММ.ГГГГ) не полученные суммы пенсии отсутствуют. Сумма средств пенсионных накоплений умершего застрахованного лица для выплаты правопреемникам Ерёмина А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, составляет 1 734,68 рублей. Правопреемники за выплатой не обращались.

По данным ОГИБДД ОМВД России по Углегорскому городскому округу, на имя Ерёмина А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день его смерти ДД.ММ.ГГГГ, было зарегистрировано транспортное средство ВАЗ 2131-01, государственный регистрационный номер К152АА65, 2006 года выпуска, двигатель №, кузов №, VIN ХТА21310060074608, дата постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ. В связи с наличием сведений о смерти физического лица регистрация прекращена ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с информацией ОГИБДД ОМВД России по Углегорскому городскому округу от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация транспортного средства ВАЗ 2131-01, государственный регистрационный номер К152АА65, 2006 года выпуска, двигатель №, кузов №, VIN ХТА21310060074608, прекращена ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью собственника транспортного средства, и не возобновлена до настоящего времени. Согласно сведениям, содержащимся в информационных ресурсах Госавтоинспекции, нарушений ПДД вышеуказанным автомобилем за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не зарегистрировано.

Таким образом, местонахождение автомобиля неизвестно, его техническое состояние не установлено, допустимых и достоверных доказательств фактического наличия транспортного средства и нахождения его во владении кого-либо у суда не имеется. При этом сам по себе факт регистрации за умершим автомобиля, не означает наличие права собственности на него у наследодателя, поскольку регистрационный учет транспортного средства не имеет правообразующего значения. Регистрация транспортного средства носит учетный характер и не служит основанием для возникновения на него права собственности.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что наследственное имущество в виде транспортного средства ВАЗ 2131-01, государственный регистрационный номер К152АА65, 2006 года выпуска, фактически отсутствует.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах Ерёмина А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на объекты недвижимости.

По информации ГБУ СО «Сахалинский центр государственной кадастровой оценки» от ДД.ММ.ГГГГ, Ерёмин (ФИО12) А.М. зарегистрирован в числе собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Шахтерск, <адрес> Б, <адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Записано в книгу регистрации ДД.ММ.ГГГГ за №. Сведениями о переходе прав не располагают.

Из положений статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что права на объекты недвижимости, которые были приобретены до ДД.ММ.ГГГГ, то есть до вступления в силу Федерального закона №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и сведения о таких правах уже были учтены БТИ или комитетами по земельным ресурсам и землеустройству, местными администрациями, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, с учетом указанной нормы закона, 1/5 доля в праве общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пгт.Шахтерск, <адрес>Б, <адрес>, принадлежащая Ерёмину А.М. на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, учтенного в органах БТИ, но не зарегистрированная в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является наследственным имуществом.

В соответствии с ответом нотариуса Углегорского нотариального округа Ким Ю.С. от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, наследственное дело к имуществу Ерёмина А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в архиве Углегорской нотариальной конторы, а также в производстве не имеется.

При этом судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «ЖилЦентр», действующим от имени ОУМС Шахтерского городского поселения, и Ким В.Ч., 1981 года рождения, заключен типовой договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: пгт. Шахтерск, <адрес> Б, <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: жена Ким Н.С., 1987 года рождения, сыновья Ким Д.В., 2009 года рождения, Ким В.В., 2007 года рождения.

Согласно поквартирной карточки форма Б на жилое помещение по адресу: пгт. Шахтерск, <адрес> Б, <адрес>, вышеуказанные граждане имеют регистрацию в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выписками из лицевых счетов на жилое помещение по адресу: пгт. Шахтерск, <адрес> Б, <адрес>, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и потребленную энергию на октябрь 2023 года отсутствуют.

Правопритязаний на жилое помещение по адресу: пгт. Шахтерск, <адрес> Б, <адрес>, со стороны ответчиков судом не установлено.

Проанализировав вышеизложенное, суд приходит к выводу, что материалы дела не содержат доказательств принятия ответчиками одним из двух способов, предусмотренных ст. 1153 ГК РФ, какого-либо наследства после смерти Ерёмина А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, судом такие обстоятельства не установлены.

Учитывая, что наследственное имущество, оставшееся после смерти Ерёмина А.М., состоящее из 1/5 доли в праве общедолевой собственности на спорное жилое помещение, ответчиками не принято, суд приходит к выводу, что данная доля в праве на квартиру является выморочным имуществом, которое подлежит передаче в муниципальную собственность.

Следовательно, исковые требования администрации Углегорского городского округа о признании доли квартиры выморочным имуществом, признании права собственности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Углегорского городского округа к Ерёминой Светлане Ивановне, Ерёмину Александру Александровичу, Еремину Евгению Александровичу о признании доли квартиры выморочным имуществом, признании права собственности – удовлетворить.

Признать выморочным имуществом 1/5 доли в праве общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пгт.Шахтерск, <адрес> Б, <адрес>, кадастровый №.

Признать право собственности за администрацией Углегорского городского округа (ОГРН 1026500993683 дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ) на 1/5 доли в праве общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пгт.Шахтерск, <адрес> Б, <адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости за администрацией Углегорского городского округа права собственности на 1/5 доли в праве общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пгт.Шахтерск, <адрес> Б, <адрес>, кадастровый №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Углегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья                                                 Ю.С. Калашникова