Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-845/2011 ~ М-861/2011 от 20.10.2011

К делу № 2-845/2011г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2011 года ст. Отрадная

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе судьи Охрименко В.М., с участием представителя истца по доверенности Сергиенко С.Н., при секретаре Горбатенко И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Позоян С.А. к Администрации Отрадненского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Позоян С.А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Отрадненского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что 14 февраля 1989 года он принят на работу в ООО Сельскохозяйственное предприятие «Надежда», где проработал 16 лет. Во время работы ему предоставлено жилье, общей площадью 36,2 кв. метра с правом его последующего выкупа, что подтверждается его заявлением и визой руководителя предприятия. Истец вселился в жилое помещение и стал там проживать. 12 апреля 2004 года на учредительном собрании ООО СП «Надежда» было принято решение продать Позоян С.А., вышеуказанное жилое помещение, что подтверждается протоколом №7 от 12.04.2004 года заседания учредительного совета предприятия. В тот же день истец внес в кассу предприятия денежную сумму в размере 12000 рублей в сет оплаты за приобретенное им жилье.

Заключить договор купли-продажи в настоящее время не возможно, так как ООО СП «Надежда» было ликвидировано в 2005 году.

В настоящее время истцу необходимо оформить данный объект недвижимости надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Сергиенко С.Н. требования истца поддержала и показала, что данным жилым помещением истец владеет открыто и непрерывно, пользуясь и распоряжаясь как своим собственным, оплачивает коммунальные и налоговые платежи. Однако в виду отсутствия договора купли-продажи жилого помещения, не может зарегистрировать право собственности.

Ответчик Администрация Отрадненского сельского поселения в суд не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заинтересованная сторона представитель администрации муниципального образования Отрадненский район Едунов А.В., в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявления, просил вынести решение на усмотрение суда.

Ознакомившись с материалами дела, выслушав доводы истца, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Судом было установлено, что 14 февраля 1989 года Позоян С.А. принят на работу в ООО Сельскохозяйственное предприятие «Надежда», где проработал 16 лет. Во время работы ему предоставлено жилье, общей площадью 36,2 кв. метра с правом его последующего выкупа, что подтверждается его заявлением и визой руководителя предприятия. Истец вселился в жилое помещение и стал там проживать. 12 апреля 2004 года на учредительном собрании ООО СП «Надежда» было принято решение продать Позоян С.А., вышеуказанное жилое помещение, что подтверждается протоколом №7 от 12.04.2004 года заседания учредительного совета предприятия. В тот же день истец внес в кассу предприятия денежную сумму в размере 12000 рублей в сет оплаты за приобретенное им жилье. Оформить документы в установленном законом порядке не представляется возможным из-за отсутствия продавца.

Суд считает, что обязательства договора купли-продажи в соответствии со ст.454 ГК РФ сторонами были исполнены полностью, поскольку одна сторона – продавец ООО СП «Надежда» передала в собственность другой стороне – покупателю Позоян С.А. принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество в виде: жилой комнаты и коридора, общей площадью 36,2 кв.м., расположенных в лагере труда по адресу <адрес>, ФИО2 <адрес>, а покупатель принял его и уплатил за него определенную денежную сумму.

В деле имеются: копия заявления о предоставлении жилья, копия протокола заседания учредительного совета ООО «Надежда», копия квитанции к приходному кассовому ордеру, копия справки БТИ, копия техпаспорта.

Суд считает, что для удовлетворения иска добыто достаточно доказательств.

На основании выше изложенного, в соответствии с ч.2 ст.218, ст.165 ГК РФ, и руководствуясь ст. 194- 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 36,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░2 <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░.

2. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 36,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░2 <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░.