Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1774/2022 ~ М-423/2022 от 27.01.2022

№

№

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2022 года <адрес>

Дзержинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Алексеевой И.М., при секретаре Молевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФКП «Завод имени Я.М. Свердлова» к Мальцевой С.Н., Мальцеву М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФКП «Завод имени Я.М. Свердлова» обратилось в суд с иском к Мальцевой С.Н., Мальцеву М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что 26.05.1999 Мальцевой С.Н. по решению администрации предприятия ГУП «Завод имени Я.М. Свердлова» (в настоящее время ФКП «Завод имени Я.М. Свердлова»), работнику <данные изъяты> был выдан ордер № на занятие жилого помещения общежития, расположенного по адресу: <адрес> По заявлению ФИО2 в указанном жилом помещении на регистрационный учет был поставлен ее сын Мальцев М.А. В настоящее время ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги, выпиской из финансового – лицевого счета, справкой, однако в нем не проживают.

Общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит Российской Федерации на праве собственности, закреплено за ФКП «Завод имени Я.М. Свердлова» на праве оперативного управления.

Мальцева С.Н. и Мальцев М.А. выехали в добровольном порядке из данного жилого помещения в 2015 году, но продолжают состоять на регистрационном учете в указанном жилом помещении. Выезд ответчиков носит постоянный характер, поскольку со дня выезда до настоящего времени каких-либо попыток вселиться они не предпринимали, а их регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер. По итогам проверки спорного жилого помещения составлен акт о непроживании ответчиков в жилом помещении от 08.11.2021, которым установлено, что ответчики длительное время в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> не проживают. Поскольку ответчики состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении, производится начисление платы за ЖКУ, задолженность по оплате которой за период с 01.11.2016 по 28.02.2018 составляет 28083, 57 рубля.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, истец просил суд признать Мальцеву С.Н. и Мальцева М.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> взыскать с ответчиков солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Представитель истца ФКП «Завод имени Я.М. Свердлова» в судебное заседание не явился, неизвестной суду причине, извещен надлежащим образом.

Ответчики Мальцева С.Н. и Мальцев М.А. в судебное заседание не явились, о судебном заседании извещались судебной повесткой, которая возвращена в суд в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении.

Пунктом 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При таких обстоятельствах суд, в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ, надлежащим образом выполнил свою обязанность по извещению ответчика о времени и месте судебного разбирательства.

В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.

Учитывая согласие представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением по делу заочного решения.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статей 55, 59 и 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 296 ГК РФ, учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в подп. «г» п. 41 постановления от 02.07.2009 № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию специализированными жилыми помещениями, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, применяются с учетом их длящегося характера нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом (статья 5 Вводного закона);

В соответствии с положениями ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

Частью 2 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 и ст. 94 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

В силу ч. 2 ст. 105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый браки проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуги др.

Как следует из материалов дела, жилой дом (общежитие), расположенное по адресу: <адрес>, является федеральным имуществом и находится в оперативном управлении у ФКП «Завод имени Я.М. Свердлова», что подтверждается сведениями Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> (л.д. 23, 24).

26.05.1999 Мальцевой С.Н. по решению ФКП «Завод имени Я.М. Свердлова» был выдан ордер № на занятие жилой площади в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> в общежитии предоставлена Мальцевой С.Н. на период ее работы на данном предприятии (л.д. 25).

Согласно справке, представленной ФКП «Завод имени Я.М. Свердлова», на основании ордера № от 26.05.1999, выданного администрацией ФКП «Завод имени Я.М. Свердлова», Мальцевой С.Н. была предоставлена комната № в ЖК общежитие, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги, в комнате <адрес> <адрес> в <адрес> на регистрационном учете состоят: Мальцева С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Мальцев М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписки из финансового лицевого счета №, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Мальцева С.Н.

Как следует из искового заявления, ответчики в 2015 году выехали из спорного жилого помещения и в нем не проживают, что также подтверждается актом о не проживании в жилом помещении от 08.11.2021, составленном комиссией в составе: паспортиста общежития – ФИО5, заведующего общежитием – ФИО6, швейцаром общежития – ФИО7, жительницей № общежития – ФИО8 (л.д. 18).

29.11.2021 истцом в адрес ответчиков направлено уведомление о выселении из общежития, в связи с увольнением с предприятия ФКП «Завод имени Я.М. Свердлова». До настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись.

Как установлено судом, ответчики с января 2016 года в спорной комнате не проживают, принадлежащих ответчикам вещей в спорной комнате не имеется, в настоящее время ответчик Мальцева С.Н. в трудовых отношениях с ФКП «Завод имени Я.М. Свердлова» не состоит, то есть, судом установлено, что регистрация ответчиков в указанном жилом помещении носит формальный характер и не может являться основанием для сохранения за ними права пользования указанным жилым помещением.

Суду не предоставлено доказательств, подтверждающих, что не проживание ответчиков в спорном жилом помещении имеет вынужденный характер, что истец препятствует их вселению в комнату.

При таких обстоятельствах суд, установив, что право пользования спорным жилым помещением у Мальцевой С.Н. и Мальцева М.А. отсутствует, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФКП «Завод имени Я.М. Свердлова» о признании Мальцевой С.Н. и Мальцева М.А. утратившими право пользования жилым помещением.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные им при подаче иска судебные расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб. в равных долях, то есть по 3000 рублей, с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФКП «Завод имени Я.М. Свердлова» к Мальцевой С.Н., Мальцеву М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Мальцеву С.Н., Мальцева М.А. утратившими право пользования жилым помещением в общежитии – комнатой 36, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с Мальцевой С.Н. и Мальцева М.А. в пользу ФКП «Завод имени Я.М. Свердлова» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей, в равных долях, то есть по 3000 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 27 апреля 2022 года.

Судья подпись И.М. Алексеева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>