Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-895/2022 ~ М-821/2022 от 25.04.2022

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2022 года                                                                                      <адрес>

    Судья Сунженского районного суда Республики Ингушетия Наурузов А.И., при секретаре ФИО11, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО8 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с.<адрес> - и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

Из содержания иска следует, что ФИО8 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с.<адрес>. В настоящее время по указанному адресу зарегистрированы: его сын - ФИО1, супруга сына ФИО2 и их несовершеннолетние дети: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7. Ответчики не являются членами семьи истца, общее хозяйство истец и ответчики не ведут, совместного бюджета не имеют. При этом ответчики не несут никаких расходов на ремонт домовладения и коммунальные платежи Просьбы истца о снятии с регистрационного учета игнорируют. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления его законных прав собственника.

В судебном истец ФИО8 иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в суд явился, исковые требования не признал.

Ответчик ФИО2 извещённая о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при имеющей явке.

Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО8 является собственником жилого дома, площадью 135 кв.м. с кадастровым номером 06:02:1000001:1521 и земельного участка площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 06:02:100001:1883, расположенных по адресу: <адрес>. что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из письменного ответа № начальника ОВМ МО МВД России «Сунженский» ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ на обращение ФИО8 по учетам ОВМ МО МВД России «Сунженский» по адресу: <адрес>. значатся зарегистрированными жильцы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7.

Указанное так же подтверждается свидетельствами о государственной регситрации : №, №, №, №, №.

По правилам ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

Каких-либо письменных соглашений о праве пользования жильем, либо письменной договоренности о создании общей собственности между истцом и ответчиками не имеется, указанное жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, проживание ответчиков в данном жилье препятствует осуществлению права собственности, иных доказательств суду не представлено.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Часть вторая указанной правовой нормы устанавливает, что собственник жилого помещения вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или ином законном основании.

Исходя из анализа фактических обстоятельств дела и норм действующего законодательства, суд приходит к выводу, что никаких правовых оснований для сохранения права пользования указанным домом за ответчиком не имеется. Ответчики собственниками дома не являются. Право собственности истца никем не оспорено.

Соглашения на предоставление жилого помещения для проживания и пользования истец с ответчиками не заключал, то есть, у истца нет обязательств перед ответчиками по сохранению права пользования данным жилым помещением. Сохранение права пользования жильем за ответчиками и их регистрации по данному адресу будет являться не основанным на законе обременением прав собственника.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчиков и их несовершеннолетних детей утратившими право пользования указанным домом.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с признанием ответчика и их несовершеннолетних детей утратившими право пользования указанным домом, они также подлежат снятию с регистрационного учёта по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО8 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: <адрес>, с.<адрес>.

Управлению по вопросам миграции МВД России по <адрес> снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, с.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Ингушетия через Сунженский районный суд Республики Ингушетия в течение месяца после вынесения решения суда в окончательной форме.

Копия верна:

Судья

Сунженского районного суда РИ                                                   А.И. Наурузов

Поступило	ДД.ММ.ГГГГ
Принято к производству	ДД.ММ.ГГГГ
Назначено	ДД.ММ.ГГГГ
Начато рассмотрение	ДД.ММ.ГГГГ
Рассмотрено	ДД.ММ.ГГГГ
Срок рассмотрения	1 м. 21 д.
Строка стат.отчета	211