Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1499/2022 ~ М-1311/2022 от 12.09.2022

дело № 2-1499/2022 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 ноября 2022 г. с. Кабанск

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Герасименко В.С., при секретаре Брянской Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колмыниной А.В. к СНТ «Дружба», Гордеевой Л.А. Бразгаловой Л.А., Истоминой Т.В., Степаненко О.М., Пушкареву С.Е. о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, выделении доли из права общей долевой собственности в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Истец Колмынина А.В. обратилась в суд с иском к СНТ «Дружба» о прекращении права на 1/531 доли общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Бурятия, Кабанский район, пос. Селенгинск, мкр. Солнечный, а также выделении в натуре 1/531 доли из права общей долевой собственности на данный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 850 кв.м.

В обоснование своих требований истец указал на то, что она является собственном 1\531 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный в СНТ «Дружба», адрес: Республика Бурятия, Кабанский район, пос. Селенгинск, мкр. Солнечный. Членам СНТ «Дружба» данный земельный участок был предоставлен в общедолевую собственность. Данное право общей долевой собственности препятствует его праву на индивидуальную собственность на данный земельный участок, указанный выше.

Определением Кабанского районного суда Республики Бурятия от 28 сентября 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика привлечено Управление Росреестра.

Определением Кабанского районного суда Республики Бурятия от 2 ноября 2022 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Гордеева Л.А., Брызгалова Л.А., Истомина Т.В., Степаненко О.М., Пушкарев С.Е.

В судебное заседание истец КолмынинаА.В., ее представитель Неуступова И.М.. будучи надлежаще извещенными о дате и месте рассмотрения, не явились, просили о рассмотрении в их отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика СНТ «Дружба» - его председатель Нечаев Н.И. не явился, извещен надлежаще о дне и времени рассмотрения, возражений не представил.

Ответчики Гордеева Л.А., Брызгалова Л.А., Истомина Т.В., Степаненко О.М., Пушкарев С.Е., будучи надлежаще извещенными о дне и времени рассмотрения, не явились, возражений не представили.

В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Росреестра по доверенности Корытов С.Г. не явился, извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Решением Кабанского районного суда от 07 февраля 2014 года (дело №2-18/2014) исковое заявление 531 члена ДНТ «Дружба» о признании права общедолевой собственности по 1/531 доли за каждым на земельный участок удовлетворено, признано право общей долевой собственности по 1/531 доли за каждым на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Бурятия Кабанский район п. Селенгинск мкр. Солнечный, площадью 359062кв.м. с кадастровым номером №, в том числе и за истцом.

Согласно выписке из ЕГРН истцу Колмыниной А.В. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/531 доля на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Бурятия, Кабанский район, пос. Селенгинск, мкр. Солнечный.

Истцом суду представлен межевой план на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 850кв.м.

Согласно заключению председателя СНТ «Дружба», Колмынина А.В. является членом СНТ «Дружба», за которой закреплен участок № при этом правление СНТ не возражает и дает согласие на выдел 1/531 доли земельного участка, кадастровый номер №, адрес: РБ, Кабанский район, пос. Селенгинск, мкр. Солнечный.

В газете «Байкальские Огни» от 7.04.2022г. № 14(10648) истцом Колмыниной А.В. подано объявление о выделе 1/531 доли по адресу: Республика Бурятия, Кабанский район, пос. Селенгинск, мкр. Солнечный, СНТ «Дружба».

Согласно справке СНТ «Дружба» возражений по выделу 1/531 доли земельного участка, расположенного по адресу: Республика Бурятия, Кабанский район, пос. Селенгинск, мкр. Солнечный, СНТ «Дружба» в связи с опубликованием указанных объявлений от членов СНТ «Дружба» не поступало.

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст.11.5 Земельного Кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Таким образом, истцом в установленном законом порядке проведена процедура по уведомлению участников долевой собственности о намерении выдела земельной доли. Спорные земельные участки поставлены на кадастровый учет, границы земельных долей принадлежащих истцу определены и не оспорены в установленном законом порядке. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Колмыниной А.В. удовлетворить.

Выделить из права общей долевой собственности на земельный участок категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для садоводства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Бурятия, Кабанский район, п. Селенгинск, мкр. Солнечный, 1/531 доли в натуре, принадлежащую на праве общей долевой собственности Колмыниной а.в. (паспорт <данные изъяты>) в виде земельного участка, площадью 850кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, имеющего следующий каталог координат поворотных точек:

Обозначение земельного участка 03:09:000000:169:ЗУ1

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м		Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки,м
1	Х	Y	4
н1	554511	3306851.58	0.1
н2	554490.19	3306855.77	0.1
н3	554471.78	3306859.89	0.1
н4	554471.27	3306859.53	0.1
5	554461.45	3306840.89	0.1
н6	554500.9	3306831.82	0.1
н1	554511	3306851.58	0,1

Прекратить право общей долевой собственности Колмыниной А.В. (паспорт <данные изъяты>) на 1/531 долю земельного участка, расположенного по адресу: Республика Бурятия Кабанский район п. Селенгинск мкр. Солнечный, СНТ «Дружба», с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Кабанский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.С. Герасименко

Решение в окончательной форме изготовлено 5 декабря 2022 г.