Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-392/2023 ~ М-276/2023 от 11.04.2023

Дело № 2-392/2023                                              УИД 22RS0051-01-2023-000353-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2023 года                                                        р.п. Тальменка Тальменского района

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего                            Гомер О.А.,

при секретаре                                      Берстеневой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шендрик А.В. и Шендрик Л.А., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних Шендрик А.А., Шендрик К.А., Шендрик Д.А. к Борискиной Т.А., Поповой Д.В., Попову В.П. о прекращении обременения в виде ипотеки,

УСТАНОВИЛ:

Шендрик А.В. и Шендрик Л.А., действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних Шендрик А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шендрик К.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Шендрик Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. обратились в Тальменский районный суд Алтайского края с иском к Борискиной Т.А., просили прекратить обременение в виде ипотеки в отношении недвижимого имущества: жилого дома, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование иска ссылаются на то, что 25.04.2016 между ними и продавцами Поповой Н.А. и Борискиной Н.А. был заключен договор купли-продажи недвижимости. Согласно указанному договору они приобрели в общую долевую собственность по 1/5 доли каждому жилой дои и земельный участок по вышеуказанному адресу. Стоимость вышеперечисленных объектов недвижимости составила 390387 руб., из которых 144806 руб. 25 коп. - переданы Поповой Н.А., 200193 руб. 75 коп. – Борискиной Т.А., до подписания договора купли-продажи. Оставшаяся сумма в размере 55387 руб. 50 коп. выплачена путем перечисления денежных средств на счет продавца Поповой Н.А. с использованием средств материнского семейного капитала. 05.05.2016 Управлением Росреестра по Алтайскому краю была произведена регистрация договора купли-продажи вышеуказанного недвижимого имущества, с одновременным обременением жилого дома ипотекой в силу закона до перечисления оставшихся денежных средств продавцу. В декабре 2022 года продавец Попова Н.А. умерла, однако на момент ее смерти стоимость имущества оплачена в полном объеме, задолженности нет, что свидетельствует о прекращении залога перед залогодержателем.

Протокольным определением от 18.05.2023 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены наследники умершего продавца Поповой Н.А. – супруг Попов В.П. и дочь Попова Д.В..

В судебное заседание истцы Шендрик А.В. и Шендрик Л.А., действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних Шендрик А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шендрик К.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Шендрик Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., их представитель Титов О.Н. действующий на основании нотариальной доверенности, ответчики Борискина Т.А., Попов В.П., Попова Д.В., представитель третьего лица Управления Росреестра по Алтайскому краю не явились, уведомлены должным образом.

От ответчиков Борискиной Т.А., Попова В.П., Поповой Д.В. в суд поступили заявления о признании исковых требований в полном объеме, в которых указано, что делают они это добровольно, последствия признания иска, им разъяснены и понятны.

Руководствуясь нормами ст.ст. 117, 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие указанных лиц.

В силу ч. 1 ст. 39, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Изучив материалы дела, руководствуясь нормами ст.ст. 334, 352 Гражданского кодекса РФ, Федерального закона от 16.07.1998 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», суд считает возможным принять признание иска ответчиками, удовлетворить исковые требования в полном объеме, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ответчиками Борискиной Т.А., Поповым В.П., Поповой Д.В. исковых требований Шендрик А.В. и Шендрик Л.А., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних Шендрик А.А., Шендрик К.А., Шендрик Д.А. о прекращении обременения в виде ипотеки.

Удовлетворить исковые требования Шендрик А.В. и Шендрик Л.А., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних Шендрик А.А., Шендрик К.А., Шендрик Д.А..

Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона жилого дома, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> (государственная регистрация 05.05.2016 №).

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья                            О.А. Гомер