Судебный акт #1 (Постановление) по делу № 13-2813/2020 от 15.12.2020

    №13-2813/20

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    16 декабря 2020 года судья Новгородского районного суда Новгородской области Павлова Е.В., рассмотрев заявление Полоусов Ю.Н. о принятии мер по обеспечению иска,

у с т а н о в и л:

Полоусов Ю.Н. обратился в суд с иском к Зимин А.В. о расторжении договора купли-продажи жилого дома с земельным участком, в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи жилого дома КН № с земельным участком КН №, расположенные по адресу: <адрес>, Трубичинское сельское поселение, <адрес>. В качестве частичного расчета истцом передано ответчику 670 000 руб., что предусмотрено п.4.1 договора купли-продажи. Однако, поскольку жилой дом не соответствовал заявленным продавцом характеристикам, принимать имущество по акту приема-передачи истец не стал. Имущество истцом не принято до настоящего времени, полный расчет по сделке не произведен. Просит суд расторгнуть договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, Трубичинское сельское поселение, <адрес>-интернат, <адрес>. от ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать с Зимин А.В. 670 000 руб.

Одновременно при подаче искового заявления в суд Полоусовом Ю.Н. предъявлено заявление о принятии мер по обеспечению иска. В качестве обеспечительных мер истец просит принять меры в виде запрета регистрирующему органу осуществлять регистрацию перехода права собственности на жилой дом, площадью 84,9 кв.м, этажность 2, находящийся по адресу: <адрес>, Трубичинское сельское поселение, <адрес>, КН № жилого дома, КН № земельного участка.

В соответствии со ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, суд или судья может принять меры к обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

По смыслу ст. 139 ГПК РФ обеспечение иска – это совокупность мер, гарантирующих реализацию решения суда в случае удовлетворения иска.Согласно ч. 3 ст. 140 ГПК РФ меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.

Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, учитывая, что непринятие мер по обеспечению иска в случае его удовлетворения при такой ситуации может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда, то судья считает, что имеются основания для принятия мер по обеспечению иска в виде запрета совершать возмездные либо безвозмездные сделки по отчуждению указанной выше комнаты.

Руководствуясь ст.ст. 139-141 ГПК РФ, судья

о п р е д е л и л:

Заявление Полоусов Ю.Н. о принятии мер по обеспечению иска удовлетворить.

Запретить Зимин А.В. и другим лицам совершать возмездные либо безвозмездные сделки по отчуждению и распоряжению, а также иные действия, в результате которых возможен переход права собственности на жилой дом, площадью 83,9 кв.м, этажность 2, находящийся по адресу: <адрес>, Трубичинское сельское поселение, <адрес> <адрес>, кадастровый № и земельный участокобщей площадью 400 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №.

Определение подлежит немедленному исполнению.

Копии определения направить в Управление Росреестра по Новгородской области, Нотариальную палату Новгородской области - для исполнения, лицам, участвующим в деле - для сведения.

На определение может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение 15 дней со дня его вынесения через Новгородский районный суд.

Судья Е.В. Павлова