Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-847/2023 ~ М-115/2023 от 25.01.2023

Дело № 2-847/2023

УИД: 91RS0011-01-2023-000219-91

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м    Р о с с и й с к о й    Ф е д е р а ц и и

пгт Красногвардейское                                 4 апреля 2023 г.

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи            Сангаджи-Горяева Д.Б.,

при секретаре судебного заседания            Беляевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чалбаш З.Р. к Чалбаш Д.Ш., Ниметуллаевой Р.С., Ниметуллаевой С.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГГГ Чалбаш З.Р. обратилась в суд с названным иском, мотивировав тем, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Ответчики Чалбаш Д.Ш., Ниметуллаева Р.С., Ниметуллаева С.С. зарегистрированы в жилом доме, однако длительное время в нём не проживают. Регистрация ответчиков создаёт истцу препятствия в пользовании и владении принадлежащим ему имуществом. Просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Стороны и представитель третьего лица ОМВД России по Красногвардейскому району, надлежащим образом извещённые о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

В силу частей 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законным основании.

Частями 1-2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из изложенного, основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться прекращение семейных отношений такого лица с собственником жилья и отсутствие какого-либо иного соглашения между ними.

Из материалов дела следует, что истцу Чалбаш З.Р. принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики Чалбаш Д.Ш., Ниметуллаева Р.С., Ниметуллаева С.С., что подтверждается адресной справкой отдела по вопросам миграции ОМВД по Красногвардейскому району и справкой о регистрации администрации Октябрьского сельского поселения.

Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ ответчики с 2017 года не проживают в спорном жилом доме.

Судом установлено, что с 2017 года ответчики в добровольном порядке отказались от своего права пользования спорным жилым помещением, с указанной даты в жилом доме не проживают, не предпринимали законных способов разрешения жилищного вопроса путём обращения в правоохранительные органы или в суд с заявлением о создании им препятствий в пользовании спорным жилым помещением. Доказательств наличия какого-либо иного соглашения между сторонами по поводу пользования жильём ответчиками в случае прекращения семейных отношений с собственником суду не представлено и о них не сообщено.

Своей регистрацией в жилом помещении ответчики нарушают права истца как собственника жилого помещения, истец вынужден нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчиков.

С учётом вышеизложенного, проанализировав материалы дела, оценив их в совокупности, суд полагает, что собранные по делу доказательства и их надлежащая оценка указывают на наличие оснований для удовлетворения иска.

С учётом изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Чалбаш З.Р. удовлетворить.

Признать Чалбаш Д.Ш., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>, Ниметуллаеву Р.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>, Ниметуллаеву С.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Красногвардейский районный суд Республики Крым.

Судья                    (подпись)            Д.Б. Сангаджи-Горяев