Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2730/2023 ~ М-1534/2023 от 05.05.2023

Уникальный идентификатор дела

№ 92RS0002-01-2023-001999-53

Дело № 2-2730/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    10 августа 2023 года    город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе суда:

председательствующего          судьи Матюшевой Е.П.,

    при секретаре судебного заседания Севрюгиной Е.А.

с участием:

истца                                                       Янишевской Е.К.

представителя истца – Беловой Н.В.

третьего лица -             Овсюк У.В.

представителя ответчика                     Королюк В.С.,

прокурора                                              Пыжовой А.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Янишевской Елены Константиновны к Каратеевой Ксении Олеговне о признании утратившим право пользования жилым помещением

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Овсюк Никита Витальевич, Овсюк Ульяна Витальевна

у с т а н о в и л:

Истец Янишевская Е.К. обратилась в суд с исковыми требованиями к Каратеевой Е.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и просила: признать Каратееву Ксению Олеговну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что Янишевская Елена Константиновна является собственником <адрес> в г. Севастополя, что подтверждается сведениями из регистрационного удостоверения, выданного Севастопольским бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ (запись в реестровой книге № доп 63 стр. 80 под №), на основании которого в ЕГРН была внесена запись о государственной регистрации прав № от ДД.ММ.ГГГГ согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Истец зарегистрирована в данной квартире ДД.ММ.ГГГГ, проживает в ней, несет бремя содержания собственности. ДД.ММ.ГГГГ была поставлена на регистрационный ответчик - дочь истца, Каратеева Ксения Олеговна (до заключения брака - Киселева), подтверждается справкой ГУПС «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик в указанной квартире не проживает с 2009 года, выехав на место проживания в город Киев, Украина, место нахождения его точно неизвестно, а регистрация ответчика по адресу: <адрес>, носит формальный характер. Вещей ответчика в квартире нет, в расходах по ее содержанию ответчик не участвует - жилищные и коммунальные услуги им не оплачиваются, но он остается зарегистрированным в указанной квартире. Указанные обстоятельства свидетельствуют о не пользовании квартирой ответчиком, фактически об отказе ответчика от права пользования указанной квартирой. Между тем, сохранение регистрации ответчика указанной квартире ведет к нарушению прав собственника квартиры - истца, на полноценную реализацию права собственности на имущество, а также к приводит к дополнительным материальным затратам вследствие оплат жилищных и коммунальных за непроживающее лицо.

    В судебном заседании истец и третье лицо Овсюк У.В. доводы иска поддержали, просили удовлетворить. Третье лицо Овсюк Н.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

     Представитель ответчика адвокат Королюк В.С., действуя на основании ордера в порядке статьи 50 ГПК РФ возражала против удовлетворения исковых требований.

     Старший помощник прокурора Пыжова А.Я. дала заключение о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

     Заслушав пояснения участников судебного процесса, пояснения свидетелей Демченко- Скурат И.В., Гордиенко П.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В силу положений ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что истец Янишевская Е.К;. является собственником и зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>.

Также в квартире зарегистрированы: Каратееву К. О. (дочь), Овсюк У.В. (дочь), Овсюк Н.В. (сын)

Ответчик длительное время в квартире не проживает, ее вещей нет. препятствий ответчику в проживаниии и пользовании квартирой не чинилось. Регистрация ответчика носит формальный характер.

Факт длительного непроживания ответчика в ходе рассмотрения дела подтвержден свидетелями Демченко- Скурат И.В., Гордиенко П.В.,- соседями истца.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    На основании ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Следовательно, исходя из приведенных норм наличие регистрации у ответчика в квартире, не свидетельствует о наличии у него права пользования спорным жилым помещением.

    В настоящее время истец несет дополнительные расходы по содержанию квартиры, в связи с регистрацией ответчика, что является нарушением его прав, как собственника.

Суд, исследовав представленные истцом доказательства в их совокупности, пришел к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием снятия гражданина с регистрационного учета являются, в том числе, решения о признании лица утратившими право пользования жилым помещением и осуществляется миграционными органами в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Каратееву Ксению Олеговну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Решение в окончательной форме составлено 17 августа 2023 года.

Председательствующий:

Судья        /подпись/                Е.П. Матюшева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>