Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-548/2022 ~ М-400/2022 от 15.03.2022

Дело № 2-548/2022

УИД 75RS0025-01-2022-000986-51

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    20 апреля 2022 года          г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи                         Шокол Е.В.,

при секретаре                                                     Шаньгиной К.Д.,

с участием прокурора Читинского района        Синельниковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабенко В. П. к Степанову И. Г., Степанову А. Г., Михайлову А. И. о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Бабенко В.П. обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

    Она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на дом зарегистрировано 02.06.2017 года. В указанном жилом помещении зарегистрированы дети предыдущих владельцов жилого дома Степанов И. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Степанов А. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Михайлов А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Вещей ответчиков в спорном жилом помещении нет, информацией о местоположении ответчиков истец владеет.

Факт того, что ответчики остаются зарегистрированными в данном жилом доме нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку она не может в полной мере распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности имуществом, ей приходится нести дополнительные незапланированные расходы на оплату за жилищно-коммунальные услуги, поскольку ответчики в содержании жилого помещения никакого участия не принимают.

    Просит суд признать Степанова И. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Степанова А. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Михайлова А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Бабенко В.П. явилась, исковые требования поддержала полностью, пояснила аналогичное вышеизложенному.

Ответчикам Степанову И.Г., Степанову А.Г., Михайлову А.И. в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве представителя ответчиков назначен адвокат Казаков С.В., который возражал против исковых требований, так как мнение ответчиков не известно.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Синельниковой Т.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими; граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований; граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из указанной нормы права, членом семьи собственника жилого помещения то или иное лицо является не только в зависимости от степени родства с собственником жилого помещения (супруг, дети и родители), но и в зависимости от факта совместного проживания с собственником данного помещения.

Согласно, выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12.10.2021 г. истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Забайкальский край, Читинский район, с. Подволок, ул. Хуторская, д. 6 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 25.05.2017 г..

Из представленной справки от 05.03.2022 года по адресу: <адрес> следует, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении Степанов И. Г. с 27.04.2010 г., Степанов А. Г. с 21.03.2011 г., Михайлов А. И. с 13.08.2005 г.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчики добровольно выехал из указанного выше жилого помещения в другое место жительства, совместно с истцом в настоящее время не проживали и не проживают, вследствие чего ответчики членом семьи Бабенко В.П. не являются. Каких-либо соглашений между истцом и ответчиками о дальнейшем порядке использования ответчиками спорного жилого помещения в материалах дела не содержится.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таком положении, учитывая, что ответчики правом собственника или иного законного (титульного) владельца на жилой дом не обладают, суд приходит к выводу о признании ответчиков Степанова И.Г., Степанова А.Г., Михайлова А.И. утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению и требования истца о снятии их с регистрационного учета на основании п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования Бабенко В. П. удовлетворить.

    Признать Степанова И. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Степанова А. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Михайлова А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Снять Степанова И. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Степанова А. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Михайлова А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Решение суда может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья                                                        Шокол Е.В.

        Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2022 года.