Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4922/2023 ~ М-3266/2023 от 20.03.2023

Дело №2-4922/2023

УИД: 50RS0031-01-2023-004417-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2023 года                                                                                   г. Одинцово

    Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи    Кетовой Л.С.,

    при секретаре    Игнатовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к Администрации Одинцовского г.о. АДРЕС о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Одинцовского г.о. АДРЕС о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Требование мотивировано тем, что истец на основании Ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления Главы администрации района Введенского сельского окр. от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирована и проживает в изолированном жилом помещении по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность за жилое помещение и коммунальные платежи отсутствует. Ранее в приватизации истец не участвовала, что подтверждается справкой выданной администрацией Одинцовского городского округа АДРЕС № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец обратилась к ответчику с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о приватизации жилого помещения по указанному выше адресу, приложив необходимый пакет документов. Ответчиком было принято решение от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в передаче в собственность истца жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель– ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик представитель Администрация Одинцовского городского округа АДРЕС в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, к извещению которого судом принимались надлежащие меры.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане России, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 6 данного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статьей 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

Судом установлено, что истец на основании Ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления Главы администрации района Введенского сельского окр. от ДД.ММ.ГГГГ № № зарегистрирована и проживает в изолированном жилом помещении по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной выписке из лицевого счета следует, что задолженность за жилое помещение и коммунальные платежи отсутствует.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к ответчику с заявлением о приватизации жилого помещения по указанному выше адресу, приложив необходимый пакет документов.

Однако ответчиком было принято решение от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в передаче в собственность истца жилого помещения, поскольку в представленных истцом документах отсутствуют архивные сведения о регистрации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, справки, подтверждающие неиспользование ранее права приватизации жилого помещения в указанный период, также в представленной выписке из ЕГРН отсутствует правообладатель.

Согласно представленной справке администрации Одинцовского городского округа АДРЕС № от ДД.ММ.ГГГГ ранее в приватизации истец не участвовала.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истец не использовал предусмотренное законом право на бесплатную приватизацию жилой площади, оснований для отказа в приватизации занимаемого им жилого помещения не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Одинцовского г.о. АДРЕС о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение по адресу: АДРЕС порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                            Л.С. Кетова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг.