Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-420/2023 ~ М-423/2023 от 07.07.2023

УИД 16RS0026-01-2023-000475-15

Дело № 2-420/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

5 сентября 2023 года                                 пгт. Рыбная Слобода

Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан

под председательством судьи Рябина Е.Е.

при секретаре судебного заседания Аскаровой А.Ф.

с участием представителя истца Бариевой Э.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Галеева А.А. к Исполнительному комитету Большеошнякского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта прижизненного владения и пользования на праве собственности земельным участком за умершим, о включении земельного участка в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Галеев А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Большеошнякского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан и просит:

- установить факт прижизненного владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом – земельным участком с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., находящимся по адресу: <адрес>, и земельным участком с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., находящимся по адресу: <адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ,

- включить земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ,

- признать за Галеевым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из вышеуказанных земельных участков. ФИО1 по день смерти был зарегистрирован и постоянно проживал в жилом доме по адресу: <адрес>, где вместе с ним также проживал истец. При жизни отец открыто и добросовестно пользовался указанными земельными участками, засаживал их сельскохозяйственными культурами, вносил необходимые платежи.

Наряду с истцом наследниками первой очереди по закону являются супруга умершего и его сын – брат истца, которые наследство не приняли и принимать не желают, спор о праве на наследственное имущество отсутствует. После смерти отца истец обратился к нотариусу, в связи с чем было открыто наследственное дело №, на часть имущества им получено свидетельство о праве на наследство по закону. Однако нотариус пояснил, что в совершении нотариального действия по выдаче свидетельств о праве на наследство на указанные земельные участки будет отказано по той причине, что при жизни его отец не оформил право собственности на указанные объекты.

Определением Рыбно-Слободского районного суда РТ при подготовке к рассмотрению дела в целях полного и объективного рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Исполнительный комитет Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан.

Представитель истца Бариева Э.Ф. заявленные требования поддержала. На вопросы суда показала, что документов о предоставлении земельных участков в большем размере, нежели указано в выписке из ЕГРН и материалах инвентаризации, не имеется. Сама по себе площадь участков не является предметом спора.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Большеошнякского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района РТ, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, указав об отсутствии возражений по иску.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Исполнительного комитета Рыбно-Слободского муниципального района РТ, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, указав об отсутствии возражений по иску.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право на наследование, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно пункту 1 статьи 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 Кодекса.

Пунктами 3, 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается Свидетельством о смерти и свидетельством о рождении (л.д. 12-14).

После смерти ФИО1 нотариусом Рыбно-Слободского округа Нестеровой Ю.А. открыто наследственное дело №, согласно которому его сын истец Галеев А.А. обратился с заявлением о принятии наследства, на часть имущества получил свидетельства о праве на наследство по закону. Иные лица с заявлением о принятии наследства не обращались. Данные обстоятельства подтверждаются копией наследственного дела.

С момента открытия наследства до рассмотрения настоящего дела в суде прошло более 6 месяцев.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой Большеошнякского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан, ФИО1, проживающему по адресу: <адрес>, на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> (л.д. 22).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой Большеошнякского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан, ФИО1, проживающему по адресу: <адрес>, на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

В землеустроительном деле по инвентаризации земель на земельный участок с кадастровым № имеется декларация о факте использования земельного участка, поданная Галеевым А.А., в которой указано что он пользуется земельным участком на праве собственности площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес> на основании госакта № от ДД.ММ.ГГГГ. В землеустроительном деле имеется акт согласования границ участка со схемой границ и каталогом координат, согласно которому площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 24-27).

В землеустроительном деле по инвентаризации земель на земельный участок с кадастровым № имеется декларация о факте использования земельного участка, поданная ФИО1, в которой указано что он пользуется земельным участком на праве собственности площадью <данные изъяты> кв.м., из которых собственность <данные изъяты> га, постоянное (бессрочное) пользование <данные изъяты> га, по адресу: <адрес> на основании другого госакта № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на площадь <данные изъяты> га. В землеустроительном деле имеется акт согласования границ участка со схемой границ и каталогом координат, согласно которому площадь земельного участка составляет 802,30 кв.м. (л.д. 28-31).

Согласно свидетельству № на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № Президиума Б.Ошнякского с/с для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, из которых <данные изъяты> га в пожизненное наследуемое владение, <данные изъяты> га – постоянное (бессрочное) пользование. Согласно чертежу земельный участок имеет сложную форму и является многоконтурным, один контур из них площадью <данные изъяты> га (постройка <данные изъяты>) располагается отдельно (л.д. 32-33).

Согласно регистрационному удостоверению №, выданному БТИ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №. Галееву А.А. выдана справка БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ для оформления наследственных прав на вышеуказанное домовладение с приложением вышеуказанного свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей. Галеев А.А. получил свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> га, на котором он расположен, предоставленный наследодателю в пожизненное наследуемое владение на основании вышеуказанного свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей №, выданного на основании вышеуказанного решения Президиума Большеошнякского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым №, он расположен по адресу: <адрес> площадь составляет <данные изъяты> кв.м., сведения о собственнике земельного участка отсутствуют, при этом правообладателем указан Галеев А.А. (л.д. 17-18). Имеются сведения, что в пределах земельного участка расположены объекты недвижимости с кадастровым № и с кадастровым №, которые сняты с кадастрового учета.

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым №, он расположен по адресу: <адрес>, площадь составляет <данные изъяты> кв.м., сведения о собственнике земельного участка отсутствуют, при этом правообладателем указан ФИО1, Галеев А.А. (л.д. 19-20).

Из выкопировки публичной кадастровой карты следует, что земельные участки с кадастровым № и с кадастровым № расположены в разных местах.

Из справок №, выданных Исполнительным комитетом Большеошнякского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан, следует, что ФИО1 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, где вместе с ним проживал его сын Галеев А.А. и супруга ФИО2. Земельный участок с кадастровым № и земельный участок с кадастровым № принадлежали ФИО1 на праве собственности, он открыто и добросовестно пользовался ими, но права оформить не успел, после его смерти земельными участками пользуется его сын Галеев А.А. (л.д. 34-39).

Таким образом, при жизни ФИО1 приобрел права на указанные земельные участки, но право собственности в ЕГРН не оформил, а согласно справкам, выданным Исполнительным комитетом Большеошнякского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан, он открыто и добросовестно владел и пользовался ими, обрабатывал их, сажал и выращивал овощи, необходимые для обеспечения личных нужд, платил все полагающиеся платежи.

На часть наследственного имущества его сын Галеев А.А. получил свидетельства о праве на наследство по закону, однако права на данные участки не представилось возможным оформить, в том числе ввиду предоставления на праве постоянного (бессрочного) пользования и утраты подлинников госактов.

Данные обстоятельства не препятствуют реализации наследниками наследственных прав.

Следовательно, за истцом подлежит признание право собственности в порядке наследования на земельные участки.

При этом согласно имеющимся в деле доказательствам площадь земельных участков, указанная в правоустанавливающих документах и в материалах инвентаризации, выписках из ЕГРН, отличаются. Как следует из материалов дела, межевание земельных участков не производилось, в выписке из ЕГРН на земельный участок указано, что границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Большая площадь земельных участков указана в связи с проведенной инвентаризацией земель и указывает не на предоставленную площадь земельного участка, а на фактический его размер.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

В суд не предоставлены доказательства предоставления земельных участков большего размера или дополнительной площади, перераспределения и иных оснований, в соответствии с которыми площадь земельного участка, предоставленного по правоустанавливающему документу, значительно увеличилась. Основания возникновения гражданских прав предусмотрены статьей 8 Гражданского кодекса РФ, земельный участок предоставляется по правилам, предусмотренным Земельным кодексом РФ, а до введения его в действие – положениями ранее действовавшего земельного законодательства. Фактически сложившийся порядок пользования земельным участком, в том числе на протяжении длительного времени, не является основанием признания права собственности на такой участок.

При этом сама по себе площадь земельных участков не является предметом спора, в связи с чем судом рассматриваются только наследственные отношения и право на земельные участки признается без указания площади.

Уплаченная госпошлина с ответчика не взыскивается исходя из требований статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и учитывая правовую позицию Пленума Верховного Суда РФ, изложенную в пунктах 18 и 19 постановления от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которой не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Установить факт прижизненного владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом – земельным участком с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., находящимся по адресу: <адрес>, и земельным участком с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., находящимся по адресу: <адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Включить земельный участок с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Галеевым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Рыбно-Слободский районный суд РТ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2023 года.

Судья                                                                                      Е.Е. Рябин