Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-474/2021 ~ М-442/2021 от 05.08.2021

Гр.дело № 2-474/2021

25RS0022-01-2021-000987-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровка                                                                           13 сентября 2021 года

Октябрьского района Приморского края

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

    председательствующего судьи                Кандыбор С.А.,

    при секретаре                            Онопко О.В.,

с участием прокурора                         Юрышевой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Л. к М.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

М.Л. обратилась в суд с иском к М.К. о снятии ответчика с регистрационного учета, дополнила исковые требования требованием о признании М.К. утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора купли-продажи от 17.02.2016 истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, в котором зарегистрирована ответчик М.К., которая с 2018 г. в квартире не проживает, выехала добровольно на новое место жительства по адресу: <адрес>. Вещей ответчика в квартире нет, коммунальные платежи она не оплачивает. Наличие регистрации в квартире ответчика делает невозможным получение истцом социальных льгот по коммунальным платежам, а также затрудняет сделки с квартирой, чем нарушаются права истца. Просит признать М.К. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец М.Л. заявленные исковые требования поддержала, и дополнительно пояснила, что М.К. является её внучкой, которую она по просьбе её матери зарегистрировала в своей квартире. М.К. в квартиру не вселялась, приезжала и находилась в квартире только при подаче документов для регистрации и их получении, даже не оставалась ночевать, никогда квартирой не пользовалась, ключей от квартиры не имела. Полагает, что регистрация в квартире внучки связана с корыстным интересом последней завладеть квартирой после её смерти. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не пожелала.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика М.К., которая, будучи уведомленной о судебном разбирательстве надлежащим образом (посредством направления судебной корреспонденции по указанным в иске адресам, что в соответствии с требованиями ст. 165.1 ГК РФ свидетельствует о доставлении юридически значимого сообщения и в том случае, если оно не было получено адресатом по зависящим от него причинам) в суд не прибыла, об отложении рассмотрения дела и проведении судебного разбирательства в свое отсутствие не просила.

С учетом изложенных обстоятельств и с согласия присутствующего в судебном заседании истца суд принимает решение в порядке заочного производства.

В своем заключении прокурор Юрышева О.Ю. полагала о наличии оснований для удовлетворения требований истца о признании ответчика М.К., регистрация которой по адресу жилого помещения, принадлежащего истцу, препятствует осуществлению её прав собственника и получению социальных выплат, утратившей право пользования жилым помещением.

Изучив требования истца, ознакомившись с материалами гражданского дела и заключением прокурора, суд приходит к следующему.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (аналогичные положениям данных статей содержатся в ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Исходя из содержания свидетельства о государственной регистрации права от 01.03.2016 М.Л. на основании договора купли-продажи от 17.02.2016, является собственником 1-комнатной квартиры, общей площадью 32,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Из поквартирной карточки МУП «<данные изъяты>» усматривается, что по адресу: <адрес>, значатся зарегистрированными М.Л.., ДД.ММ.ГГГГ. рождения (собственник), М.К., ДД.ММ.ГГГГ. рождения (внучка), М.В., ДД.ММ.ГГГГ. рождения (сын).

Согласно адресной справки отдела адресно-справочной работы ОВМ ОМВД России по Октябрьскому району, М.К. с 27.12.2019 по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Исходя из доводов истца, не опровергнутых ответчиком М.К., и иными доказательствами по делу, установлены обстоятельства непроживания ответчика по адресу жилого помещения, собственником которого является истец М.Л..: <адрес>. Ответчик в квартире не проживает, имеет иное место жительства. Обстоятельства вынужденности невселения ответчика в спорное жилое помещение и непроживания в нем судом не установлены. Действия ответчика по сохранению права пользования и регистрации в жилом помещении существенным образом ограничивают право истца владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим истцу объектом недвижимости.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что М.К., не являющаяся членом семьи истца, как не ведущая с последней совместного хозяйства по адресу спорного жилого помещения и общего бюджета, утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, а потому исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства № 713 от 17.07.1995, решение суда о признании М.К. утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета, а потому оснований для удовлетворения требований истца о снятии М.К. с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 197-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск М.Л. к М.К. о признании утратившей право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать М.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                  С.А. Кандыбор