Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7701/2023 ~ М-6697/2023 от 03.11.2023

72RS0013-01-2023-008005-91

Дело № 2-7701/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                 20 декабря 2023 года

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Носовой В.Ю.,

при секретаре Мукминовой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску                    ТСЖ «Колос» к Смирновой Ольге Владимировне, Смирнову Илье Владимировичу, Биткину Сергею Ильичу о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Колос» обратилось в суд с иском к Смирновой О.В., Смирнову И.В., Биткину С.И. о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ответчик Смирнова О.В. является собственником квартиры <адрес>, Истец, на основании договора управления многоквартирным домом, осуществляет функции по хозяйственному управлению многоквартирным домом. Ответчики Смирнов И.В.,              Биткин С.И. являются членами семьи собственника. Ответчики с 01.04.2022 г. по 31.08.2023 г. не производят оплату жилищно-коммунальных услуг. Истец ТСЖ «Колос» просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по жилищно-коммунальным услугам за указанный период в размере 116 275 руб. 71 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 304 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 12 000 руб.

Представитель истца ТСЖ «Колос» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело без его участия.

Ответчики Смирнова О.В., Смирнов И.В., Биткин С.И. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом по месту регистрации.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, исковые требования ТСЖ «Колос» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Смирнова О.В. является собственником квартиры <адрес> (л.д. 95-98).

Согласно копии поквартирной карточки, ответчики Смирнов И.В., Биткин С.И. значатся зарегистрированными по квартире <адрес>, в качестве членов семьи собственника жилого помещения (л.д. 76).

Услуги по содержанию и управлению жилым домом <адрес> оказывает ТСЖ «Колос», о чем свидетельствует протокол общего собрания (л.д.20-22), устав (л.д. 23-31).

Судом установлено, что ответчики обязанность по оплате за потребленные жилищно-коммунальные услуги не исполняют, в связи с чем, имеют перед истцом задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2022 г. по 31.08.2023 г. в размере 116 275 руб. 71 коп., что подтверждается копией лицевого счета (л.д. 80-82). Расчет, составленный истцом, ответчиками не оспорен, доказательств обратного, суду не предъявлено.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Согласно ст.ст. 153-158 указанного кодекса, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

    Таким образом, поскольку ответчики обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, имеют перед ТСЖ «Колос» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере                       116 275 руб. 71 коп. за период с 01.04.2022 г. по 31.08.2023 г., суд считает, что с ответчиков надлежит взыскать солидарно в пользу истца задолженность по уплате указанных платежей.

    На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу ТСЖ «Колос» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 536 руб.

В силу ст. 100 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца в равных долях подлежат взысканию судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 12 000 руб., по 4 000 руб. с каждого.

    Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что исковое заявление ТСЖ «Колос» является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31, 153-158 Жилищного кодекса РФ, ст. ст.12, 56, 67, 98, 100, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Товарищества собственников жилья «Колос» - удовлетворить.

Взыскать солидарно со Смирновой Ольги Владимировны (паспорт №), Смирнова Ильи Владимировича паспорт (№), Биткина Сергея Ильича (паспорт №) в пользу Товарищества собственников жилья «Колос» (ИНН 7204098075) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2022 г. по 31.08.2023 г. в размере 116 275 руб. 71 коп.

Взыскать в равных долях со Смирновой Ольги Владимировны (паспорт №), Смирнова Ильи Владимировича (паспорт №), Биткина Сергея Ильича (паспорт №) в пользу Товарищества собственников жилья «Колос» (ИНН 7204098075) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 536 руб., расходы по оплате услуг представителя 12 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.

    Мотивированное решение суда составлено 27 декабря 2023 года.

Председательствующий

судья                         (подпись)                       В.Ю. Носова

Копия верна.

    Подлинник подшит и хранится в Калининском районном суде г. Тюмени в материалах гражданского дела                     № 2-7701/2023

судья                                              В.Ю. Носова