Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1662/2022 ~ М-793/2022 от 16.02.2022

дело № 2-1662/2022

50RS0036-01-2022-001101-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2022 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи           Чуткиной Ю.Р.

при секретаре                                      Крестининой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевой В. И. к ГЭК «Уча», администрации Пушкинского городского округа <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, о признании право собственности на гаражный бокс №, площадью 23,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мкр-н Мамонтовка, <адрес>.

В обоснование иска указано, что с <дата> истец является членом ГЭК «Уча», ей принадлежит гаражный бокс №, площадью 23,2 кв.м, паевые и членские взносы выплачены полностью. Земельный участок, на котором расположен ГЭК «Уча», предоставлен в 2010 году постановлением администрации Пушкинского муниципального района для размещения гаражей. В административном порядке зарегистрировать право собственности на гаражный бокс не представляется возможным, последовало обращение в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Дроздова И.Е. иск и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала.

Представитель ответчиков ГЭК «УЧА», администрации Пушкинского городского округа <адрес> в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены, возражений по иску не заявили.

Судом определено рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствии сторон.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании постановления администрации Пушкинского муниципального района <адрес> от <дата> № ГЭК «Уча» предоставлен в аренду сроком на 15 лет земельный участок под строительство гаражей, с видом разрешенного использования «для размещения ГЭК «Уча», из земель, находящихся в границах муниципального образования - городское поселение Пушкино, с кадастровым номером 50:13:040338:1363( л.д.20)

Границы земельного участка с кадастровым номером 50:13:040338:1363 установлены, что следует из кадастрового паспорта земельного участка (л.д.21-23)

<дата> между администрацией Пушкинского муниципального района <адрес> и ГЭК «Уча» был заключен договор аренды земельного участка №, который зарегистрирован в установленном законом порядке.( л.д. 18-9)

Таким образом, данный земельный участок с кадастровым номером 50:13:040338:1363 был отведен под строительство гаражей как объекта капитального строительства.

Истец является членом ГЭК «Уча», в ее пользовании находится гаражный бокс №, площадью 23,2 кв.м., паевые и членские взносы выплачены истцом полностью, что подтверждается справкой от <дата> № выданной ПК ГСК «Уча». (л.д. 10)

Данный гаражный бокс поставлен на технический учет, ему присвоен инвентарный №; гаражный бокс расположен по адресу: <адрес>,вл.31, ГЭК «Уча» (л.д.11-14)

Из представленного в материалы дела заключения эксперта ООО «Независимая экспертиза «РОСТО» Бурмистрова А.О. №*1 от <дата>, составленного по инициативе истца следует, что спорный гаражный бокс № соответствует следующим строительно- техническим требованиям: противопожарным, санитарно-эпидемиологическим (вентиляция и вывоз мусора): вентиляция в исследуемом помещении с естественным побуждением, соответствует СП 60:13330.2020 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»; по расположению относительно жилой застройки, требованиям по установке строительных конструкций: фундамент –ж/бетонные блоки – соответствует; стены – кирпичные – соответствуют; перекрытия – ж/бетонные плиты – соответствуют; основным требованиям по размещениям и застройки гаражей; гаражный бокс удовлетворяет требованиям, действующих норм и правил, обеспечивающих безопасность, возведен на территории ГЭК «УЧА», и соответствует нормам СНиП; на основании действующих норм СНиП Технические характеристики устойчивости и прочности строительных конструкций; показатели огнестойкости помещения в целом и его отдельных элементов и конструкций; усилия, нагрузки и виды воздействий на конструкции – не угрожают жизни и здоровью граждан и дальнейшему использованию строения; данный гаражный бокс находится в эксплуатации не один год; распространение опасных факторов пожара не существует, эвакуационные выходы – согласно условиям технической безопасности (борьба с пожаром в помещении СП 112.13330.2012), пожарная безопасность зданий и сооружений.

Заключение эксперта сторонами не оспаривалось, содержит описание проведенных исследований, полученные по их результатам выводы являются определенными, не имеющими противоречий. В связи с изложенным, данное заключение принято судом как достоверное доказательство.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, поскольку спорный гаражный бокс возведен на земельном участке, отведенном ГЭК «Уча» для целей гаражного строительства, соответствует всем необходимым нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, истец является членом ГЭК «УЧА», паевые взносы истцом выплачены в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Королевой В. И. к ГЭК «Уча», администрации Пушкинского городского округа <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Королевой В. И. право собственности на гаражный бокс №, площадью 23,2 кв.м., по адресу: <адрес>,вл.31.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через

Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме –<дата>

                                     Судья: