Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3102/2024 ~ М-2014/2024 от 20.02.2024

УИД 14RS0035-01-2024-003623-54

Дело № 2-3102/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

Город Якутск                                               08 апреля 2024 года.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И. единолично, при секретаре Дамбаевой Н.В. с участием помощника прокурора города Якутска Малюта Е.И. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску МУП «Жилкомсервис» Городского округа «Город Якутск» к Попову Г.Д. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец МУП «Жилкомсервис» Городского округа «Город Якутск» обратился в суд с иском к ответчику Попову Г.Д. о выселении, указывая, что 09.01.2023 года между истцом и Поповым Г.Д. был заключён краткосрочный договор найма жилого помещения №. В соответствии с вышеназванным договором ответчику за плату во владение пользование для временного проживания в нем было предоставлено жилое помещение – квартира по адресу: ____ В соответствии с п.1.3 договора найма жилого помещения срок найма жилого помещения установлен с ____ по ____. Ответчик добровольно жилое помещение не освобождает, в связи с чем истец просит суд выселить Попова Г.Д. из жилого помещения расположенного по адресу ____.

В судебном заседании представитель истца Спиридонова Л.М. (по доверенности) исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик у них не работает.

Ответчик в суд не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, уважительных причин неявки в суд не сообщил.

При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

В своем заключении помощник прокурора г.Якутска Малюта Е.И. происла суд иск удовлетворить.

Заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит следующему выводу.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: ____, находится в хозяйственном ведении истца, что подтверждается представленной суду выпиской ЕГРН от ____.

Судом установлено, что 09.01.2023 года между истцом и Поповым Г.Д. был заключён краткосрочный договор найма жилого помещения №/А. В соответствии с вышеназванным договором ответчику за плату во владение пользование для временного проживания в нем было предоставлено жилое помещение – квартира по адресу: ____ ____. В соответствии с п.1.3 договора найма жилого помещения срок найма жилого помещения установлен с ____ по ____.

Из Акта от ____ МУП «Жилкомсервис» Городского округа «Город Якутск» следует, что по указанному адресу проживает ответчик.

16 мая 2023 года истец направил ответчику уведомление о расторжении договора найма жилого помещения. Ответчику предложено в срок до 31 мая 2023 года погасить задолженность за оказанные коммунальные и жилищные услуги и освободить данное жилое помещение, а также вывезти вещи.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют; к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчик не относится, то суд приходит к выводу о том, что ответчик подлежит выселению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск МУП Жилкомсервис к Попову Г.Д. о выселении без предоставления другого жилого помещения, - удовлетворить.

Выселить Попова Г.Д. из жилого помещения расположенного по адресу ____.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                ___                            В.И.Лиханов

___

___

Мотивированное решение изготовлено: 09 апреля 2024 года.