Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-353/2024 ~ М-157/2024 от 06.02.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2024 года                                                                       город Киреевск

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Дорошкова А.В.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-353/2024 по исковому заявлению ФИО3, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО2 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, указывая в обоснование своих требований на то, что <адрес>, расположенном по <адрес>, общей площадью 66,9 кв.м., принадлежит истцам ФИО3 (доля в праве 1\4), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (доля в праве 2\4), ФИО2 (доля в праве 1\4), на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 26 декабря 2013 года (с использованием средств материнского капитала на погашение ипотечного кредита), договора дарения 3/4 долей квартиры от 18 августа 2014 года, договора дарения доли квартиры от 15 апреля 2019 года. На регистрационном учете в принадлежащей истцам на праве общей долевой собственности квартире, состоят ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик ФИО4 Брак между ФИО3 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Киреевского судебного района Тульской области - и.о. мирового судьи судебного участка № Киреевского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. С ответчиком ФИО4 истец не проживает одной семьей и не ведет общего хозяйства с 2017 года, так как он злоупотребляет спиртными напитками, допускал немедицинское потребление наркотических средств, длительные периоды не проживает по месту постоянного жительства, появляется дома в состоянии опьянения, при этом, устраивает дома скандалы, неоднократно в присутствии детей подвергал истца ФИО3 избиению, что также явилось причиной прекращения семейных отношений и расторжения брака. ФИО3 ранее судим, привлекался к уголовной ответственности по части 2 статьи 228 УК РФ, отбывал наказание в местах лишения свободы. В связи с противоправным поведением ответчика ФИО4, истец ФИО2 вынуждена была уйти из спорной квартиры и сняться с регистрационного учета, хотя является сособственником данной квартиры, однако не имеет возможности использовать её в соответствии с целевым назначением для собственного проживания. После освобождения из мест лишения свободы ответчик ФИО4 не изменил своего поведения, продолжает злоупотреблять спиртными напитками, систематически не проживает дома, страдает запоями и на несколько дней пропадает из дома, возвращается в антисанитарном состоянии, находясь в состоянии опьянения, при этом ведет себя очень агрессивно, не контролирует свои действия и поступки, постоянно пугает младшего сына, угрожает физической расправой, на глазах у ребенка неоднократно избивал истца ФИО3, в связи с чем существует реальная опасность для их жизни и здоровья. Совместное проживание с ответчиком ФИО4 в одном жилом помещении фактически невозможно. Истец ФИО3 неоднократно обращалась в ОМВД России по Киреевскому району, но по просьбе ответчика, обещавшего сняться с регистрационного учета и выселиться из квартиры, просила не привлекать последнего к уголовной ответственности, не желая травмировать психику ребенка. С момента приобретения данной квартиры ответчик ФИО4 не принимает никакого участия в оплате коммунальных платежей по содержанию данной квартиры, не ведет общего хозяйства с собственниками указанного жилого помещения, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд с данным иском, так как все попытки истцов решить проблему во внесудебном порядке не дали никаких результатов. В настоящее время отсутствуют правовые основания для сохранения регистрации ответчика в вышеуказанном жилом помещении.

На основании изложенного, просит прекратить право пользования ответчика ФИО4 жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета в данном жилом помещении и выселить ответчика ФИО4 из указанного жилого помещения.

Определением Киреевского районного суда Тульской области от 27 марта 2024 года производство по делу в части исковых требований о выселении прекращено, в связи с отказом от данных требований.

Истец ФИО3, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО4, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке.

Третье лицо ОМВД России по Киреевскому району в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалось надлежащим образом.

На основании статьи 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В силу положений пунктов 1 и 2 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не сопряжены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как установлено судом и усматривается из письменных материалов дела, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ФИО3 (1/4 доли в праве), ФИО4 (2/4 доли в праве), ФИО8 (1/4 доли в праве) на основании договора дарения <данные изъяты> долей квартиры от 18 августа 2014 года, договора дарения доли квартиры от 15 апреля 2019 года.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права № от 3 сентября 2014 года, свидетельством о государственной регистрации права № от 3 сентября 2014 года, свидетельством о государственной регистрации права № от 3 сентября 2014 года, а также выпиской из ЕГРН от 20 сентября 2023 года.

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной МКУ «Городское хозяйство» м.о. г. Киреевск.

Брак между ФИО3 и ФИО4, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Киреевского судебного района Тульской области - и.о. мирового судьи судебного участка № Киреевского судебного района Тульской области от 20 сентября 2018 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I№ от 8 февраля 2019 года.

Из выписки лицевого счета АО «ОЕИРЦ» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, следует, что лицевой счет открыт на имя ФИО3

Из представленной выписки по счету ПАО Сбербанк, следует, что оплату услуг за ЖКХ (ОЕИРЦ) исполняет ФИО3

По смыслу вышеприведенных правовых норм собственник жилого помещения вправе требовать устранения препятствий в пользовании соответствующим жилым помещением, в том числе, путём прекращения права пользования жилым помещением лиц, не являющихся членами его семьи и не имеющих права сохранения права пользования по соглашению с собственником жилого помещения.

Настаивая на удовлетворении заявленных требований, истец утверждает, что фактически ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает, совместное хозяйство с собственниками не ведет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, личных вещей в квартире не имеет.

Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не является членом семьи собственников жилого помещения, что свидетельствует об утрате им права пользования указанным жилым помещением.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание изложенное, суд находит исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО2 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО2 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: