Судебный акт #1 (Решения) по делу № 11-5/2024 (11-42/2023;) от 22.11.2023

Дело № 11-5\2024

УИД: 33МS0067-01-2023-001525-64

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

судьи                                 Кондратьевой И.В.,

при секретаре судебного заседания                 Демидовой И.А.,

с участием представителя ответчика по делу         Малаховского С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 26 февраля 2024 года в г.Собинка гражданское дело по иску ООО УК «Пономарев С.А.» к Малаховской Н.М. о взыскании задолженности по оплате жилья с апелляционной жалобой Малаховской Н.М. на решение мирового судьи судебного участка № 1 г.Собинки, Собинского района и ЗАТО г.Радужный Владимирской области от 1 августа 2023 года, которым исковые требования ООО УК «Пономарев С.А.» были удовлетворены. С Малаховской Н.М. в пользу ООО УК Пономарев С.А. взыскана задолженность по оплате жилья по адресу: <...> за период с 01.07.2020 по 31.12.2020 в размере 6630,18 руб., пени за несвоевременную оплату жилья в размере 4324,85 руб., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 438,20 руб.

Выслушав объяснения Малаховского С.П., изучив доводы апелляционной жалобы, суд

УСТАНОВИЛ:

    ООО УК «Пономарев С.А.» обратилось к мировому судье судебного участка № 1 города Собинки, Собинского района и ЗАТО г.Радужный Владимирской области с иском к Малаховской Н.М. о взыскании задолженности и пени за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.

В обоснование исковых требований указано, что Малаховская Н.М. владеет квартирой, расположенной по адресу: <...>. В период с 01.06.2020 года по 31.12.2020 года ООО УК «Пономарев С.А.» производило начисление и сбор денежных средств за текущий ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома, однако ответчик уклоняется от уплаты указанных услуг, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.06.2020 по 31.12.2020 по основному долгу в размере 6630,18 руб. и пени в размере 4324,85 руб. Просили суд взыскать с Малаховской Н.М. в пользу ООО УК «Пономарев С.А.» за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома 6630,18 руб., пени в размере 4324,85 руб. В возмещение оплаченной государственной пошлины просили суд взыскать 220,19 руб. и зачесть ранее уплаченную государственную пошлину в сумме 218,01 руб. за вынесенный судебный приказ в счет рассмотрения настоящего иска.

В процессе подготовки дела к судебному разбирательству в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, было привлечено ООО «ЕРИЦ Владимирской области».

Представитель истца ООО УК «Пономарев С.А.» в судебное заседание при рассмотрении дела мировым судьей не явился. Были извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик Малаховская Н.М., надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание при рассмотрении дела мировым судьей, не явилась.

Представитель третьего лица ООО «ЕРИЦ Владимирской области», будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

По делу мировым судьей 1 августа 2023 года было принято указанное выше решение, которым исковые требования были удовлетворены в полном объеме.

В апелляционной жалобе Малаховская Н.М. просит суд решение мирового судьи отменить, рассмотреть дело по правилам производства в суде первой инстанции. Указала, что не согласна с исковыми требованиями, поскольку в лице своего представителя намерена была подать встречный иск. При этом, ее представитель Малаховский С.П. 1 августа 2023 года был болен, находился в поликлинике Собинской ЦРБ, совершал звонки на участок мирового судьи, однако на звонки никто не отвечал. Указала, что ей не был предоставлен расчет взыскиваемых сумм, несмотря на жалобы, направляемые в суд. Из решения непонятно почему судья пришел к таким арифметическим выводам. Расчет задолженности в решении не отражен. Кроме того, поскольку дом не обслуживается указанной управляющей компанией с 01.01.2021 года, следовательно пени начисляться не могут.

В возражениях на апелляционную жалобу ООО УК «Пономарев С.А.» просили оставить решение мирового судьи без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения. Указали, что многоквартирный дом по адресу: <...>, находился в управлении общества в период с 01.01.2010 по 31.12.2020 года. На основании решения собственников с момента заключения договора управления управляющей компанией применялся тариф по управлению, содержанию и текущему ремонту на основании протоколов общего собрания собственников. В спорный период до 01.01.2020 года действовал тариф 13,84 руб., а затем 14,82 руб. Указали, что к исковому заявлению был приложен расчет взыскиваемых сумм.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель апеллянта Малаховский С.П. просил решение мирового судьи отменить и перейти к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции, поскольку ответчик Малаховская Н.М. не была извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела. В силу состояния своего здоровья, она имеет очень слабое зрение и ей требовался представитель. В свою очередь, он сам не мог присутствовать в суде, поскольку находился в больнице на приеме врача, звонил мировому судье, но трубку никто не брал. Указал, что ему непонятен расчет, какая ставка применялась.

Представители ООО УК «Пономарев С.А.» и ООО «ЕРИЦ Владимирской области» в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились. Извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Проверив материалы дела в пределах заявленных доводов апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя апеллянта, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу положений статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (п. 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Малаховская Н.М. владеет на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <...>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-23).

Управляющей компанией данного многоквартирного дома в период с 01.01.2010 года по 31.12.2020 года являлось ООО УК «Пономарев С.А.» (л.д.27-35).

На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> от 23.12.2019 года тариф за содержание общего имущества собственников помещений многоквартирного дома был увеличен с 13,84 руб. до 14,82 руб. за 1 кв.м. в месяц (л.д.17-21).

По адресу: <...> открыт лицевой счет № NN.

За период с 01.06.2020 по 31.12.2020 были начислены платежи за содержание и ремонт жилого помещения, а также ОДН за потребленную воду и электроэнергию в общей сумме 6630 руб. 18 коп.:

- сальдо на 01.06.2020 года составило 14900,90 рублей;

-за июнь 2020 года начисления составили 1213,99 руб., общая сумма задолженности составила 16114,89 руб. (14900,9 + 1213,99);

- за июль начисления составили 1131,94 руб., общая сумма задолженности 17246,83 (16114,89+1131,94);

- за август 2020 начисления составили 1006,02 руб., общая сумма задолженности составила 18252,85 руб.(17246,83+1006,02 руб.);

- за сентябрь 2020 начисления составили 1038,65 руб., общая сумма задолженности составила 19291,50 руб.

- за октябрь 2020 года начисления составили 1006,02 руб., общая сумма задолженности составила 20297,52 руб.

-за ноябрь 2020 года начисления составили 1138,04 руб., то есть общая сумма задолженности составила 21435,56 руб.

- за декабрь 2020 года начисления составили 1131,32 руб., общая сумма задолженности составила 22566,88 руб.

С учетом частичной оплаты задолженности в размере 16114,89 рублей в январе 2023 года и произведенного перерасчета, сумма задолженности составила 6630,18 руб.

Расчет задолженности произведен исходя из тарифа 14,82 руб. за 1 кв.м. с учетом площади квартиры в размере 67,7 кв.м. Расчет проверен судом и признан арифметически верным.

Как разъяснено в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 3, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 17 февраля 2021 года, статья 18 Федерального закона от 01 апреля 2020 года N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" (далее - Закон N 98-ФЗ) предусматривает, что до 1 января 2021 г. Правительство Российской Федерации вправе вводить особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - постановление N 424), которым предусмотрен мораторий на начисление исполнителями коммунальных услуг, поставщиками коммунальных ресурсов и лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, неустоек за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ресурсы).

В соответствии с положениями Постановления Правительства РФ от 02 апреля 2020 года N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", начисление пени приостанавливается с 06 апреля 2020 года по 01 января 2021 года.

В соответствии с представленным расчетом задолженности, ООО УК «Пономарев С.А.» не начисляло пени за указанный период (л.д.7-11).

При этом. следует отметить, что указанный мораторий не освобождает от уплаты пени, а лишь приостанавливает ее начисление на период с 06.04.2020 по 01.01.2021 года. Следовательно, несмотря на то, что ООО УК «Пономарев С.А.» не являлось управляющей компанией данного многоквартирного дома по адресу: <...> с 1 января 2021 года, при наличии на 1 января 2021 года у собственника квартиры 70 в данном доме, Малаховской Н.М., задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества дома, подлежит начислению пени на имеющуюся задолженность.

Задолженность по пени на начало заявленного периода, на 1 июня 2020 года составила 613 руб. 48 коп. За январь 2021 года пени было начислено в размере 116,31 руб., за февраль 2021 года пени начислено в размере 115,61 руб., за март 2021 года пени начислено в размере 127,55 руб., за апрель 2021 года пени начислено в размере 131,94 руб., за март 2021 года пени начислено в размере 151,91 руб., за июнь 2021 года пени начислено в размере 155,46 руб., за июль 2021 года пени начислено в размере 168,44 руб., за август 2021 года пени начислено в размере 198,58 рублей, за сентябрь 2021 года пени начислено в размере 196,65 руб., за октябрь 2021 года пени начислено в размере 211,58 руб., за ноябрь 2021 года пени начислено в размере 221,99 руб., за декабрь 2021 года пени начислено в размере 241,23 руб., за январь 2022 года пени начислено в размере 259,97 руб., за февраль 2022 года пени начислено в размере 249,61 руб., за март и апрель 2022 года пени начислено в размере 611,70 руб., а затем произведен перерасчет и размер пени уменьшен на 39,95 руб., за май 2022 года пени составило 290,57 руб., за июнь 2022 года размер пени составил 281,19 руб., за июль 2022 года размер пени составил 290,57 руб., за август 2022 года размер пени составил 290,57 руб.

Таким образом, с учетом частичной оплаты пени в январе 2023 года в размере 560,11 руб., общий размер начисленных пени, предъявленных в иске, составил 4324,85 руб.

По расчету суда, с учетом ставки рефинансирования в размере 9,5 %, суммы задолженности в размере 6630,18 руб., 1\300 ставки рефинансирования за период просрочки с 01.01.2021 года по 01.09.2022 года, расчет пени значительно превышает указанный в иске. Учитывая положения статьи 196 ГПК РФ, суд не находит оснований для выхода за рамки исковых требований.

Согласно части 4 статьи 330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются: рассмотрение дела судом в незаконном составе; рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания; нарушение правил о языке, на котором ведется судебное производство; принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле; решение суда не подписано судьей или кем-либо из судей либо решение суда подписано не тем судьей или не теми судьями, которые входили в состав суда, рассматривавшего дело; отсутствие в деле протокола судебного заседания в письменной форме или подписание его не теми лицами, которые указаны в статье 230 настоящего Кодекса, в случае отсутствия аудио- или видеозаписи судебного заседания; нарушение правила о тайне совещания судей при принятии решения.

При наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения (часть 5 статьи 330 ГПК РФ).

Ответчик Малаховская Н.М. при рассмотрении дела мировым судьей не участвовала в судебном заседании, однако была уведомлена о дате, времени и месте рассмотрения дела (л.д. 46).

Учитывая изложенное, у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для перехода к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.

Относительно доводов представителя апеллянта (ответчика по делу) о том, что расчет, представленный истцом по делу, распечатан 01.08.2023 года в 09.57 (л.д.16), между тем как судебное заседание было закрыто 1 августа 2023 года в 9.21 час.,что отражено в протоколе судебного заседания, суд приходит к следующему. Указанный расчет вместе с другими документами, являлся приложением к исковому заявлению, то есть был предоставлен в суд одновременно с иском. Данный расчет не подписан и его данные соответствуют расчету, подписанному бухгалтером Меркуловой Е.Д., выданному 31.03.2023 года (л.д.7-11).

В силу положений статей 59, 60 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Поскольку ссылка на данный документ в решении мирового судьи отсутствует, то есть он не принимался в качестве доказательства по делу, следовательно наличие данного документа в материалах дела, не может служить основанием к отмене решения, принятого мировым судьей 1 августа 2023 года по иным доказательствам.

При этом, суд апелляционной инстанции не может согласиться с содержанием решения мирового судьи от 1 августа 2023 года в части взыскания с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 438,20 руб.

В силу положений статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Материалы гражданского дела содержат доказательства оплаты государственной пошлины в размере 220,19 руб. (л.д.4). При этом, доказательств оплаты государственной пошлины при подаче заявления о выдаче судебного приказа и зачете данной госпошлины при рассмотрении данного гражданского дела, не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о возмещении Мкалаховской Н.М. ООО УК «Пономарев С.А.» государственной пошлины в размере 220,19 руб.

Следовательно, решение суда подлежит изменению в части возмещения государственной пошлины.

В остальной части решение суда является законным и обоснованным.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 1 ░. ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 1 ░░░░░░░ 2023 ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░ ░.░.» ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░ NN) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░ ░.░.» (░░░ 3309011099) ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 220,19 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 1 ░.░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 1 ░░░░░░░ 2023 ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░░░░░