Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5229/2022 ~ М-5097/2022 от 13.09.2022

Дело № 2-5229/2022

РЕШЕНИЕ (Заочное)

Именем Российской Федерации

20 декабря 2022 года                    г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казаровой Т.В.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Богородское» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Богородское», уточнив заявленные требования, обратилось в суд с иском к Даниелян А.В., Даниелян Е.В., Даниеляну А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов.

Представитель истца ТСЖ «Богородское» по доверенности Шапошникова Н.Н. в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения поддержала и пояснила, что Жилой фонд – <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников жилья в многоквартирном доме и протокола № от ДД.ММ.ГГГГ о присоединении многоквартирных домов к товариществу собственников жилья «Богородское» находится в управлении ТСЖ «Богородское». Даниелян А.В., Даниелян Е.В., Даниелян А.В. проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО8 был снят с регистрационного учета по указанному адресу. Собственником квартиры является ФИО1. Однако в нарушение норм ЖК РФ оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2021 г. по 31.03.2022 г. ответчики не производили, в результате чего образовалась задолженность в сумме 83644,21 руб. из которых 23159,64 руб. начислено за содержание имущества. Просит взыскать с Даниелян А.В., Даниелян Е.В., Даниелян А.В. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2021 г. по 31.03.2022 г. в размере 60484,57 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2015 руб., почтовые расходы в размере 465 руб., взыскать с ФИО1 задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с 01.02.2021 г. по 31.03.2022 г. в размере 23159,64 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 694 руб.

Ответчики Даниелян А.В., Даниелян Е.В., Даниеляну А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и месте заседания. Доказательств уважительных причин неявки в суд ответчики суду не представили, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем суд, руководствуясь ст.167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства, против чего представитель истца не возражал.

Изучив доводы иска, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме по адресу: <адрес> было создано товарищество собственников жилья (л.д.9).

Как следует из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный дом по адресу: <адрес> присоединился к ТСЖ «Богородское» (л.д.10-12).

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО3 (снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2, несовершеннолетние ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.15-16).

В силу положений ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичные нормы предусмотрены ст.ст.677-678 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, включает в себя плату за наем; плату за содержание и текущий ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из представленного в материалы дела расчета усматривается, что у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 83644,21 руб., из которой 23159,64 руб. задолженность по оплате содержания жилого помещения (л.д.8).

В нарушение положений ст.56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Как ранее было установлено судом, собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО1, который как собственник жилого помещения обязан нести расходы по содержанию жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца в полном объеме.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Так, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в размере 2015 руб.; почтовые расходы солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в размере 465 руб.; а также с ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 694 руб.

Руководствуясь ст.ст.30, 153-155 ЖК РФ, 210, 677-678 ГК РФ, ст.ст.56, 94, 98, 194-199, 233 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Богородское» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) в пользу ТСЖ «Богородское» (ИНН № ОГРН №) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.02.2021 г. по 31.03.2022 г. в размере 60484,57 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2015 руб., почтовые расходы в размере 465 руб., а всего взыскать 62964 (шестьдесят две тысячи девятьсот шестьдесят четыре) рубля 57 копеек.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ТСЖ «Богородское» (ИНН № ОГРН №) задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.02.2021 г. по 31.03.2022 г. в размере 23159,64 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 694 руб., а всего взыскать 23853 (двадцать три тысячи восемьсот пятьдесят три) рубля 64 копейки.

    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

    Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                            подпись                                                Т.В. Казарова