Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-159/2024 (2-2826/2023;) ~ М-2356/2023 от 21.07.2023

УИД 21RS0024-01-2023-002998-90

№2-159/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2024 года <адрес>

Калининский районный суд <адрес> Республики под председательством судьи Николаева М.Н., при секретаре судебного заседания ФИО4 с участием истца ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 (ФИО8) ФИО2 к администрации <адрес> ФИО3 администрации <адрес> муниципального округа Чувашской Республики об установлении факта принятия наследства, включении в состав наследства имущества, признании права собственности на земельный участок и гаражный бокс,

установил:

ФИО2 (ФИО8) А.С. с учетом последующего уточнения обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, ФИО3, администрации Мариинско-Посадского муниципального округа Чувашской Республики об установлении факта принятия наследства, включении в состав наследства имущества земельного участка и гаражного бокса, признании права собственности на земельный участок и гаражный бокс.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО1 Истец фактически приняла наследство, оставшееся после его смерти. Наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось. Другие наследники первой очереди на наследство не претендуют. При жизни наследодателю принадлежал, в земельный участок с кадастровым номером №,находящийся в дачном кооперативе <адрес> сельского поселения Приволжское <адрес> Чувашской Республики № расположенный по адресу Чувашская Республика, <адрес>, полученный им в наследство после смерти его матери ФИО5, и гаражный бокс № с погребом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № нежилом одноэтажном здании из керамзитобетонных блоков по адресу Чувашская Республика <адрес>. Однако поскольку на момент смерти ФИО1 право собственности на земельный участок и гаражный бокс не зарегистрировал, земельный участок и гаражный бокс в состав наследства не вошли, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО2 (ФИО8) А.С., в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, вновь привела их суду.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, ранее представил письменный отзыв, в котором указал, что истцом не представлен необходимый перечень документов, в связи с чем требования удовлетворению не подлежат.

Ответчик администрация Мариинско-Посадского муниципального округа Чувашской Республики, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ГСК «Савап» и Управление архитектуры и градостроительства администрации <адрес>, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, явку представителей не обеспечили.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-РЛ №, выданном Отделом ЗАГС администрации <адрес> (л.д. 17).

Истец ФИО2 (ФИО8) А.С является дочерью наследодателя, что подтверждается выпиской из отдела ЗАГС и свидетельством о заключении брака I-РЛ №, выданном Отделом ЗАГС администрации <адрес>.

Ответчик ФИО3 является женой наследодателя, что подтверждается выпиской из Отдела ЗАГС.

Истец ФИО2 и ответчик ФИО3 являются наследниками по закону первой очереди.

По сведениям из официального реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты РФ наследственное дело после смерти ФИО1 не заведено.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам по завещанию или по закону.

Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно изложенным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснениям под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Так, из материалов дела, объяснений сторон установлено, что после смерти ФИО1, его дочерью ФИО2 совершены открытые и добросовестные действия, свидетельствующие о фактическом принятии ей наследственного имущества, в частности организация похорон, вступление во владение спорным земельным участком и гаражным боксом, кроме того учитывая, что ответчики на наследственное имущество не претендуют, в связи с чем, суд считает установленным факт принятия наследства ФИО2

То обстоятельство, что ФИО2 (ФИО8) А.С. своевременно не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, не свидетельствует об отсутствии у нее прав в отношении наследственного имущества, поскольку нормы действующего гражданского законодательства не обязывают наследника подавать нотариусу соответствующее заявление о принятии наследства и дает право вступить в наследственные правоотношения путем фактического принятия наследства.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из материалов дела, спорным является земельный участок с кадастровым номером № находящийся в дачном кооперативе «<данные изъяты>» сельского поселения Приволжское <адрес> Чувашской Республики № расположенный по адресу Чувашская Республика, <адрес>.

Обращаясь в суд, истец ФИО2 (ФИО8) А.С. указала, что при жизни ФИО1 не успел оформить право собственности на спорный земельный участок.

В соответствии с пунктом 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В силу пункта 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Судом установлено, что при жизни ФИО1, фактически принял в наследство после смерти своей матери ФИО5, что подтверждается свидетельством о праве на наследство <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ выданным нотариусом ФИО6 на основании распоряжения Главы <адрес>ной администрации Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

По сведениям, полученным из ЕГРН право собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано за предыдущим наследодателем ФИО5

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 принадлежал земельный участок с кадастровым номером № по праву наследования в собственности после смерти ФИО5, данное имущество подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

Как следует из материалов дела, спорным также является гаражный бокс № с погребом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № в нежилом одноэтажном здании из керамзитобетонных блоков по адресу Чувашская Республика <адрес>.

Обращаясь в суд, истец ФИО2 (ФИО8) А.С. также указала, что при жизни ФИО1 не успел оформить право собственности на гаражный бокс.

В соответствии со ст.ст.218, 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, содержащимся в п.59, 11 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Судом установлено, что согласно архивной выписке из постановления Чебоксарской городской администрации Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № за кооперативом хозяйственных блоков «Савап» закреплен земельный участок площадью № кв.м. для хранения индивидуального автотранспорта и имущества, в краткосрочную аренду сроком до 5 лет и оформлением и выдачей договора аренды на землепользование, кроме того указано на то, что землепользователям и арендаторам в месячный срок после получения акта закрепления границ необходимо оформить в городском комитете по земельным ресурсам государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей по договору аренды на землепользование.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> кооперативу хозяйственных блоков «Савап» по договору аренды предоставлен земельный участок площадью № кв.м для хранения индивидуального автотранспорта и имущества, расположенный в <адрес> на территории <адрес>.

Постановление Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ГСК «Савап», по адресу <адрес>.

Согласно списку членов гаражного кооператива «Савап», утвержденного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлся собственником бокса №.

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Дирекцией по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» ФИО1 выдан ордер на капитальный гараж № ГК (ГСК) «<данные изъяты>».

Управлением архитектуры и градостроительства администрации <адрес> утверждено градостроительное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, которым подтверждено соответствие градостроительным нормам ранее возведенных 104 хозяйственных блока на земельном участке площадью № кв. м. и считает возможным регистрацию права собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу г. <адрес> Марпосадское, 1з.

По сведениям, полученным из ЕГРН, по адресу Чувашская Республика г.<адрес> Марпосадское, <адрес> зарегистрировано нежилое здание ГСК «Савап» с кадастровым номером №, в составе которого имеется помещение № с кадастровым номером №, право собственности на которое не зарегистрировано.

Указанное нежилое здание с гаражными боксами расположено на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу <адрес> п. <адрес>ю № с видом разрешенного использования для хранения индивидуального автотранспорта и имущества.

ДД.ММ.ГГГГ МУП «Бюро технической инвентаризации и приватизации жилищного фонда» изготовлены кадастровый и технический паспорт на гаражный бокс № с погребом (литера III) расположенный в нежилом здании из керамзитобетонных блоков (литера Б) по адресу <адрес>, нежилое помещение №л.д. 20-22).

Согласно справке, выданной ГСК «Савап» ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, она также является членом ГСК «Савап» и владельцем бокса №, находящегося по адресу <адрес> 1 «З», задолженности по оплате паевых, целевых и годовых членских взносов нет (л.д. 125).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что гараж не относится к категории самовольных построек, возведен на предоставленном ГСК «Савап» земельном участке в установленном законом порядке на основании разрешения органа местного самоуправления, строительство гаражного бокса завершено, что подтверждается градостроительным заключением, техническим и кадастровым паспортом, на основании которых объект поставлен на кадастровый учет, требования о сносе либо об его изъятии заинтересованными лицами не предъявлялись, наследодатель ФИО1 являлся членом кооператива, полностью выплатившим паевой взнос, в связи с чем, у него возникло право собственности на гаражный бокс с кадастровым номером 21:01:030205:460.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 фактически имел в собственности гаражный бокс с кадастровым номером №, однако надлежащим образом его не зарегистрировал, данное имущество подлежит включению в наследственную массу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в Управление Росреестра по Чувашской Республике с заявлением о регистрации права собственности на спорный гаражный бокс № ГСК «Савап», ответным уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ ей сообщено, что государственная регистрация прав приостановлена, в связи с наличием сведений о членах гаражного кооператива, согласно которым гаражный бокс закреплен не за ней, при этом документы о переходе права собственности не представлены.

Поскольку судом установлен факт принятия наследства истцом ФИО2 (ФИО8) А.С. после смерти ФИО1, она является его единственным наследником, в состав наследства входят спорные земельный участок и гаражный бокс, право собственности на которые у него возникло при жизни, то, ФИО2 имеет право на данные объекты недвижимости в порядке наследования по закону, а потому ее исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №,находящийся в дачном кооперативе «<данные изъяты>» сельского поселения Приволжское <адрес> Чувашской Республики № расположенный по адресу Чувашская Республика, <адрес> гаражный бокс № с погребом с кадастровым номером №, расположенный по адресу Чувашская Республика, <адрес>, <адрес>, <адрес>, пом. №

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

установить факт принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу Чувашская Республика, <адрес>, дачный кооператив «<адрес>, помещение (гаражный бокс) с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу Чувашская Республика, <адрес>, <адрес>, в состав наследства ФИО1.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 на следующее имущество:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу Чувашская Республика, <адрес>, дачный кооператив <адрес>;

- помещение (гаражный бокс) с кадастровым номером №, площадью №., расположенный по адресу Чувашская Республика, <адрес>, <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.Н.Николаев

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ