Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1738/2022 ~ М-1687/2022 от 24.11.2022

дело № 2-1738/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кабанск 20 декабря 2022года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Герасименко В.С., при секретаре Брянской Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Уют-Сервис» к Гонцовой Л.П. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Уют-Сервис» (далее ООО «УК Уют-Сервис») обратилось в суд с иском к Гонцовой Л.П. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01 ноября 2014 года по 31 июля 2022 года в размере 50451,48 руб., а также судебных расходов на оплату госпошлины в размере 1714,00 руб. Мотивируя требования тем, что ответчик являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в нарушение действующего законодательства, не оплачивает взносы.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Куржумова Ю.Ю. на требованиях настаивала, пояснив, что с августа 2019г. на основании решения собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес> изменен способ формирования фонда капитального ремонта, прекращено формирование фонда на счете регионального оператора и производится формирование фонда капитального ремонта на специальном счете управляющей компании.

Ответчик Гонцова Л.П. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, считая, что не обязана уплачивать взносы за капитальный ремонт.

Представитель ответчика по устной доверенности Гонцов В.В. возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме, заявив о пропуске исковой давности.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячныевзносына капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренныхчастью 2настоящей статьи,частью 8 статьи 170ичастью 5 статьи 181настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии счастью 8.1 статьи 156настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии со статьей 171 Жилищного кодекса РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачиваютвзносына капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного вчасти 3 статьи 175настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установленычастью 2 статьи 155настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ч.2 настоящей статьи).

В силу ст. 173 Жилищного кодекса РФ способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 175 Жилищного кодекса РФ специальный счет открывается в банке в соответствии с ГражданскимкодексомРоссийской Федерации и особенностями, установленными настоящим Кодексом. Денежные средства, внесенные на специальный счет, используются на цели, указанные встатье 174настоящего Кодекса.Владельцем специального счета может быть:1) товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, в соответствии спунктом 1 части 2 статьи 136настоящего Кодекса; 2) осуществляющий управление многоквартирным домом жилищный кооператив; 3) управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Гонцва Л.П. является собственником жилого помещения –квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости.

Постановлением Правительства Республики Бурятия от 31.10.2014г. №540 установлен минимальный размер взноса на капительный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия.

7 августа 2018г. общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> изменен способ формирования фонда капитального рента, прекращено формирование фонда капитального рента на счете регионального оператора, принято решение о формировании фонда на специальном счете.

За период с 01 ноября 2014 года по 31 июля 2022 года у ответчика образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 50451,48 руб., что подтверждается выпиской по лицевому счету.

Оплата данной задолженности ответчиком не производилась, и до настоящего времени не погашена.

Между тем ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, разрешая данное ходатайство, суд приходит к следующему.

В силу ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности составляет 3 года и исчисляется по правилам ст. 200 данного Кодекса.

В этой связи, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, а именно о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 1 августа 2019г. по 31 июля 2022г., в размере 19020,65 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма 70,83 руб. в возмещение расходов на оплату госпошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Уют-Сервис» к Гонцовой Л.П. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Гонцовой Л.П. (паспорт <данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Уют-Сервис» (ОГРН 1170327006948, ИНН 0309407666) задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 1 августа 2019г. по 31 июля 2022г. в размере 19020,65 руб., а также судебные расходы на уплату государственной пошлины в сумме 760,83руб.

В остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Герасименко В.С.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 декабря 2022г.