Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-710/2023 ~ М-346/2023 от 21.02.2023

Дело №2-710/2023 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск

Московской области      22 марта 2023 г.

Егорьевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Полянской С.М. с участием прокурора Корнеевой И.А., секретаря судебного заседания Гурьевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой О. А. к Гладюк С. В., Гладюк А. Д., Демидовой А. Ю., Гладюк Ю. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Новикова О.А. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Гладюк С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гладюк А. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Демидову А. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гладюк Ю. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Новикова О.А. в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истца по доверенности Тымчук Т.Ю. в судебном заседании поддержала исковые требования, по основаниям указанным в иске.

В обоснование иска указано, что истец Новикова О.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 13.04.2017г. за №. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками были заключены договоры коммерческого найма жилых помещений в вышеуказанном жилом доме: с Гладюк С. В. - договор № на жилое помещение - комнату №, с Гладюк А. Д. - договор №Б на жилое помещение -комнату №, с Демидовой А. Ю. - оговор №Б на жилое помещение - комнату №. Ответчики являются членами одной семьи и занимали три комнаты. На основании указанных договоров ответчики были зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>. Вместе с Гладюк С. В. была зарегистрирована и ее дочь Гладюк Ю. А.. ДД.ММ.ГГГГг между истцом и ответчиками было подписано соглашение о досрочном расторжении договора коммерческого найма жилого помещения в связи с их переездом на новое место жительство. В этот же день ответчики забрали свои личные вещи и выехали на новое место жительства, занимаемые помещения были возвращены истцу по акту приема- передачи. Адрес и место проживание ответчиков Новиковой О.А. неизвестно, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Сняться с регистрационного учёта с добровольном порядке отказываются. Использовать жилое помещение в дальнейшем в качестве постоянного места жительства не собираются. Бездействие ответчиков, выражающееся в нежелании нести расходы по оплате коммунальных платежей и нежелании добровольно сняться с регистрационного учета по месту нахождения жилого помещения, нарушает права истца по использованию данного имуществом по своему усмотрению. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Гладюк С.В. в судебном заседании признала исковые требования истца в полном объеме. Письменное заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

Ответчик Гладюк А.Д. в судебном заседании признал исковые требования истца в полном объеме. Письменное заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

Ответчик Демидова А.Ю. в судебном заседании признала исковые требования истца в полном объеме. Письменное заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

Из текста заявления следует, что ответчикам понятны процессуальные последствия признания иска, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ.

Признание иска ответчиками не нарушает чьих - либо прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Ответчик Гладюк Ю.В. в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель третьего лица ОМВД России по городскому округу Егорьевск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, ответчиков, изучив представленные письменные доказательства и материалы дела, заключение прокурора Корнеевой И.А., которая считает, требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд находит заявленные Новиковой О.А. требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ определено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции РФ, статьи 1, 3 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Вместе с тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 указанного Закона не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Судом установлено, что Новикова О.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №

ДД.ММ.ГГГГ между Новиковой О.А. и ответчиками были заключены договоры коммерческого найма жилых помещений в вышеуказанном жилом доме: с Гладюк С. В. - договор № на жилое помещение - комнату №, с Гладюк А. Д. - договор №Б на жилое помещение -комнату №, с Демидовой А. Ю. - договор №Б на жилое помещение - комнату №.

На основании указанных договоров ответчики были зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>. Вместе с Гладюк С. В. была зарегистрирована и ее дочь Гладюк Ю. А..

ДД.ММ.ГГГГг между истцом и ответчиками было подписано соглашение о досрочном расторжении договора коммерческого найма жилого помещения в связи с их переездом на новое место жительство.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ:

1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Местом жительства гражданина, то есть местом, в котором он постоянно или преимущественно проживает, могут являться жилой дом, квартира, комната и иные жилые помещения (п. 1 ст. 20 ГК РФ; ч. 1 ст. 16, ч. 1 ст. 17 ЖК РФ; ст. 2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1).

Истец указала, что ответчики Гладюк С.В., Гладюк А.Д., Демидова А.Ю., Гладюк Ю.А. членами ее семьи не являются, в вышеуказанном жилом помещении они не проживают, их вещей в жилом помещении нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, при этом ответчики продолжает быть зарегистрированным в вышеуказанном жилом помещении.

Статьей 9 ГК РФ определено, что граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, проживают по другому месту жительства, их вещей в жилом помещении нет, сведений о чинении им препятствий в проживании не имеется, они не несут расходов по содержанию жилого помещения Не являются членом семьи собственников.

    В соответствии со ст. 30 ч.1 и ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции РФ, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Согласно ст. 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации и статьи 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 вышеуказанного Закона РФ, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Вместе с тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч.2 ст.3 указанного Закона не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Принимая во внимание то, что истец является собственником жилого помещения, что подтверждается соответствующими документами, суд приходит к выводу, что в силу закона истец имеет право требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ей имуществом со стороны других лиц.

При указанных обстоятельствах исковые требования Новиковой О.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.