Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2032/2023 (2-8606/2022;) ~ М-7641/2022 от 06.12.2022

Дело № 2-2032/2023 (УИД № 65RS0001-01-2022-012024-81)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2023 года                                                      г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области

в составе:

председательствующего судьи Моталыгиной Е.А.

при помощнике судьи Шеиной В.А.,

с участием представителя ответчика ФИО

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к Администрации города Южно-Сахалинска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО обратилась в Южно-Сахалинский городской суд с исковым заявлением к Администрации г. Южно-Сахалинска о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес> порядке приватизации, в обоснование иска указав, что она зарегистрирована и фактически проживает с 07.08.2014 года в жилом помещении по <адрес>, которое ей было предоставлено от предприятия. Долгов по оплате коммунальных услуг не имеет. 09.12.2020 она обратилась в <данные изъяты>» с заявлением о заключении договора социального найма на указанное жилое помещение, но ей было отказано. Решением Южно-Сахалинского городского суда от 19.10.2021 года её исковые требования о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма были удовлетворены. 15.11.2022 года она обратилась в Администрацию с заявлением о приватизации жилого помещения, но ей было отказано, в связи с отсутствием регистрации по месту жительства в период с 06.08.2014 года по 15.03.2016 года. Указала, что она с августа 2014 года проживает в указанном жилом помещении, оно не находится в аварийном состоянии, не является служебным помещением.

Истец ФИО, её представитель, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу, в судебное заседание не явились, истец представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г. Южно-Сахалинска ФИО, действующая на основании доверенности, с исковыми требованиями не согласилась, пояснив, что истцом не подтверждена регистрация истца по месту жительства в период с 06.08.2014 года по 15.03.2016 года.

Выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетеля ФИО, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, <данные изъяты>» № от 22.11.2022 истцу отказано в предоставлении муниципальной услуги в виде приватизации в личную собственность жилого помещения, расположенного по <адрес>, в связи с отсутствием сведений о регистрации истца с прежнего места жительства в период с 06.08.2014 года по 15.03.2016 года.

Согласно справке <данные изъяты>» ФИО, ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке <данные изъяты>» г. Южно-Сахалинска от 16.11.2022 г. ФИО зарегистрирована по <адрес>, в период с 15.11.2022 года, ранее по общежитию была зарегистрирована с 15.03.2016 года по 15.11.2022 года.

Из справки <данные изъяты> 14.11.2022 года следует, что ФИО в период с 07.08.2014 г. по 14.03.2016 г. была зарегистрирована по месту пребывания по <адрес>, на основании приказа о вселении от 01.08.2014 г. № и договора коммерческого найма № от 01.08.2014 г.

В период с 04.10.2011 г. по 14.11.2017 г. <данные изъяты>» являлось собственником жилого здания с кадастровым номером №, расположенным по <адрес>.

Сведения, указанные в справке, подтверждаются приказом № от 01.08.2014 г., договором коммерческого найма № от 07.08.2014 г.

Как следует из выписки из реестра муниципального имущества городского округа «Город Южно-Сахалинск», спорное жилое помещение является муниципальной собственностью на основании Постановления администрации г. Южно-Сахалинска № от 12.03.2018 г.

            Согласно статье 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела.

      Решением Южно-Сахалинского городского суда Сахалинской области от 19.10.2021 г., вступившим в законную силу, имеющим в силу ч. 1 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ преюдициальное значение для настоящего спора, за ФИО признано право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, на условиях социального найма.

Свидетель ФИО в судебном заседании показала, что она знает ФИО давно, примерно с 2006 года, так как дети в одном классе учились. До 2018-2019 года они общались тесно. Ей известно, что ФИО проживает по <адрес>, так как они ходили в гости друг к другу. Ей неизвестно о фактах выезда ФИО за пределы Сахалинской области, так как они периодически встречались.

У суда отсутствуют основания для сомнения в истинности показаний свидетеля, в связи с чем суд признает их соответствующими действительности.

Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что ФИО в период времени с 06.08.2014 года по 15.03.2016 года проживала на территории Сахалинской области.

Согласно ст. 2 Федерального Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 11 Закона устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, приватизация жилья может быть осуществлена, если лицо впервые обращается за приватизацией жилья, жилье находится в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд, на условиях социального найма, имеет согласие на это всех совершеннолетних членов семьи и жилье подлежит приватизации.

Анализируя изложенное, учитывая, что истец впервые обращается за приватизацией жилья, жилье находится в муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, в связи с чем, требования истца о признании права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░ (№) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░:                                                                          ░.░. ░░░░░░░░░░