Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-129/2013 ~ M-51/2013 от 31.01.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Верхний Уфалей                                                        11 марта 2013 года

           Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Шуниной Н.Е.,

при секретаре Крапивиной Е.А.

с участием прокурора прокуратуры г. Верхнего Уфалея Челябинской области - Самойловой О.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крупина *** к Морозову *** о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

Крупин С.В. обратился в суд с иском о выселении Морозова Д.В. из жилого дома, находящегося по адресу: ***, без предоставления другого жилого помещения и снятии Морозова Д.В. с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: *** ***, на основании договора купли-продажи от ***, удостоверенного нотариусом нотариального округа ***, реестровый ***, зарегистрированного *** в Бюро технической инвентаризации в реестровой книге по***.

*** в указанный дом по просьбе супруги ФИО5 прописал её сына ответчика Морозова Д.В. Ответчик проживал в доме до конца *** года. Начиная с *** года, Морозов Д.В. в указанном доме не проживает, вещей в доме не имеет, попыток вселиться и проживать в доме не предпринимал. В расходах на содержание дома не участвует, коммунальные платежи не оплачивает. Добровольно Морозов Д.В. выселиться из указанного жилого помещения не желает. Его регистрация в указанном доме препятствует осуществлению прав истца, как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец Крупин С.В. и его представитель Седова Н.В. поддержали исковые требования в полном объеме.

Истец Крупин С.В. пояснил, что ответчик приходит в дом в состоянии алкогольного опьянения, чинит скандалы, причиняет телесные повреждения. Истец боится за свою жизнь и жизнь своих малолетних детей, проживающих в доме. Попыток вселения в жилой дом ответчик Морозов Д.В. не предпринимал, членом его семьи не является, отцовство в отношении ответчика не устанавливал. Вещей ответчика Морозова Д.В. в доме нет.

Ответчик Морозов Д.В. в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что постоянно с *** года проживает у бабушки по адресу: ***. Вселиться в жилой дом по *** не пытался. С собственником дома постоянно происходят скандалы, материальной помощи на содержание жилого дома, он (ответчик) не оказывает. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Представитель третьего лица - УправлениеФедеральной Миграционной службы по *** в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагающего иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.11 Гражданского кодекса РФ, 11 Жилищного кодекса РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских и жилищных прав.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда ( ст. 35 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что Крупин С.В. ( истец) является собственником недвижимого имущества - жилого ***, на основании договора купли-продажи от ***, удостоверенного нотариусом нотариального округа ***, реестровый номер ***, зарегистрированного *** в Бюро технической инвентаризации, реестровый ***.

По указанному адресу имеют регистрацию по месту жительства ФИО7 ( ***), Морозов Д.В. ( ответчик, ***).

В судебном заседании установлено, ответчик Морозов Д.В. фактически не проживает в спорном жилом помещении с *** *** года, проживает у бабушки по адресу: г. Верхний Уфалей, ул. Ленина, ***, где собственником 1/2 доли в праве собственности является его мать - ФИО7. Ответчик Морозов Д.В. членом семьи истца не является                   (отцовство в отношении ответчика истцом не устанавливалось), соглашение с истцом о пользовании жилым помещением не заключалось, материальной помощи на содержание жилого дома не оказывает, ответчик выехал из жилого дома добровольно, попыток к вселению в жилой дом не предпринимал, следовательно, самостоятельного права пользования домом не имеет.

Данные факты в судебном заседании подтверждены показаниями свидетелей: ФИО8 (***), ФИО5(***), которые подтвердили, что после прихода из армии, в *** года, ответчик добровольно переехал жить к бабушке, забрав из жилого *** личные вещи, попыток к вселению не делал.

Из показаний истца, свидетелей ФИО5, ФИО9                     (***), следует, что неоднократно ответчик Морозов Д.В., находясь в состоянии алкогольного опьянения, причинял истцу телесные повреждения, высказывал угрозы о поджоге дома.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах, требование истца о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения, подлежит удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации производится органами регистрационного учета в соответствии с правилами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации.

Перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713.

Поскольку регистрация граждан по месту жительства или по месту пребывания, снятие с регистрационного учета является административным актом и производится органами регистрационного учета, требования о снятии с регистрационного учета не могут являться самостоятельным предметом для рассмотрения и разрешения в суде.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Выселить Морозова *** из жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: ***, без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении искового требования Крупина *** к Морозову *** о снятии с регистрационного учета по адресу: ***, отказать.

Решение может быть обжаловано либо на него может быть принесено представление прокурором в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы или представления через Верхнеуфалейский городской суд.

Председательствующий:                               Н.Е. Шунина