Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5037/2023 ~ М-4478/2023 от 29.08.2023

            Копия    Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        26 сентября 2023 года                    <адрес>, МО

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО1 об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала и пояснила, что она является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> гаражного бокса №м по адресу: <адрес>, сооружение 21/5. Другим сособственником является ответчик ФИО1. В связи с тем, что между сторонами не было достигнуто соглашение о порядке и размере оплаты ЖКУ, ответчик уклоняется от оплаты жилищно-коммунальных услуг, ФИО2 просит суд определить порядок оплаты за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес> гаражного бокса №м по адресу: <адрес>, сооружение 21/5, пропорционально долям сторон в праве общей совместной собственности на указанную квартиру и гаражный бокс следующим образом: за истцом ФИО2 равной 1/2 доли, за ответчиком ФИО1 равной 1/2 доли.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах не явки не сообщил, об отложении не ходатайствовал.

Учитывая, что ответчик не сообщил суду о причинах неявки в судебное заседание и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В силу разъяснений, содержащихся в "Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ) (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что ФИО4 и ФИО1 являются собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес> гаражного бокса №м по адресу: <адрес>, сооружение 21/5.

За сторонами зарегистрировано право общей совместной собственности ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-11).

Разрешая заявленные исковые требования, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 61, 67 ГПК РФ, установив, что стороны являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> гаражного бокса №м по адресу: <адрес>, сооружение 21/5, суд считает возможным определить доли участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере по 1/2 доле каждому.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 об определении порядка оплаты коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить доли участия в расходах за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес> кадастровым номером № и гаражного бокса №м по адресу: <адрес>, сооружение 21/5 с кадастровым номером № между ФИО2 и ФИО1 в равных долях, по 1/2 доле каждому.

Решение является основанием для формирования компетентным органом ФИО2 к ФИО1 отдельного платежного документа.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья               (подпись)                                                О.А. Уварова