Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1064/2023 ~ М-995/2023 от 17.07.2023

Дело № 2-1064/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     14 сентября 2023 года                                                         г. Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи                                         Терновой Ю.В.

при секретаре                                                                      Барановой В.В.,

с участием помощника прокурора                                    Каргаполовой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОГВ к МНГ, ММС, ХВА о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился с указанным выше исковым заявлением, мотивируя тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В квартире прописаны ответчики. Ранее квартира принадлежала тете истца СКМ, которая и прописала ответчиков в 2004 году, сама умерла ДД.ММ.ГГГГ. Квартиру по завещанию переписала истцу. С 2019 года ответчики в квартире не проживают по сложившимся с их стороны обстоятельствам. Все принадлежавшие им вещи вывезли. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Квартира находится без надлежащего наблюдения, разрушается. Нашелся покупатель, встал вопрос в продаже квартиры. С прописанными ответчиками сделка не состоится. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Ранее в судебных заседаниях истец требования поддержала, суду пояснила, что ответчики являются знакомыми ее тети СКМ, они были зарегистрированы в квартире с ее согласия. После смерти тети, она вступила в права наследования на жилое помещение, а также оформила опеку над ММС. С 2019 года ответчики в квартире не проживают, ММС достигла совершеннолетия, живет своей жизнью, в данной квартире проживать не намерена. Квартира разрушается, она решила ее продать. Регистрация ответчиков препятствует ей в реализации прав собственника.

Ответчик ММС в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом. В судебном заседании 15.08.2023 года ответчик требования признала в полном объеме, суду пояснила, что не проживает и намерена вселяться в указанное жилое помещение.

Ответчики МНГ, ХВА в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела уведомлены посредством телефонограммы. Исковые требования признали, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель органа опеки и попечительства Ермачёк А.В., действующая на основании доверенности ранее в судебном заседании пояснила, что не возражает против исковых требований, жилищные права ММС в данном случае не нарушаются, поскольку она состоит в очереди на получение жилья как ребенок, оставшийся без попечения родителей.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца законными и обоснованными, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.ч.1,2 ст.209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ОГВ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

По данному адресу по месту жительства зарегистрированы МНГ с ДД.ММ.ГГГГ, ХВА с ДД.ММ.ГГГГ, ММС с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресными справками от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановлению Администрации МР «Шилкинский район» №1203 от 09.09.2009 года ОГВ была назначена опекуном над несовершеннолетней ММС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Распоряжением Министерства образования, науки и молодежной политики Забайкальского края от 01.09.2014 года ММС включена в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями на территории Забайкальского края.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики родственниками истца не являются. Опека ОГВ над ММС окончена, в связи с достижением последней совершеннолетия, совместно они не проживают и общего быта не ведут.

Таким образом, ответчики не являются членами семьи истца, в спорном жилом помещении не проживают, личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют, расходы по содержанию имущества они не несут. Какого-либо соглашения между истцом и ответчиками о пользовании спорным жилым помещением не заключалось.

Учитывая, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, они подлежат признанию утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно требований ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное положение закреплено в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Таким образом, при признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, они подлежит снятию с регистрационного учета на основании решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 233 ГПК РФ, суд

                                                          Р Е Ш И Л:

исковые требования ОГВ удовлетворить.

Признать МНГ (паспорт №, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 752-031), ХВА (паспорт №, выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 750-036), ММС (паспорт №, выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 750-036) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия МНГ, ХВА, ММС с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шилкинский районный суд Забайкальского края.

Судья                                                                             Терновая Ю.В.

Решение изготовлено 19 сентября 2023 года.

Судья                                                                             Терновая Ю.В.