Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4879/2022 ~ М-3792/2022 от 22.08.2022

Дело № 2-4879/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск 11 ноября 2022 года

Ленинский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи: Рогачевой Е.Т.,

при секретаре: Зайнуллиной Р.С.,

с участием прокурора: Сидоровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаевой Ю. В. к Терентюк А. Н. о выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Исаева Ю.В. обратилась в суд с иском к Терентюк А.Н. о выселении из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. С ответчиком истец состояла в зарегистрированном браке. Брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в квартире не проживает, членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец Исаева Ю.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Указала на то, что после расторжения брака ответчик собрал все свои вещи и выехал из квартиры, место его нахождения не известно.

Ответчик Терентюк А.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, по последнему известному месту жительства, сведений о причинах неявки суду не представил.

Адвокат, назначенный Терентюк А.Н. в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ – Кузнецова Н.В. исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, допроси свидетеля, заслушав заключение прокурора Сидоровой М.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник может использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если такой гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает это жилое помещение добровольно, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1. ст. 35 Жилищного кодекса РФ).

При разрешении спора судом установлено, собственниками квартиры общей площадью 50,7 кв.м., расположенной по адресу <адрес> на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ..

Установлено, стороны с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки ООО «Титан» в квартире, расположенной по адресу <адрес> зарегистрированы Исаева Ю.В., Исаева Д.К., Сафронова М.А., Терентюк А.Н., Терентюк Т.А., Трубилина Е.В., Трубилина Е.Е.

Согласно сведениям ГУ МВД России по <адрес> Терентюк А.Н. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением после прекращения семейных отношений не представлено.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Стородубцева И.В. в судебном заседании подтвердила пояснения истца о том, что ответчик в квартире не проживает, выехал после расторжения брака, мер к вселению не предпринимает. Вещей ответчика в квартире не имеется.

У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля, их пояснения согласуются между собой, а так же пояснениями истца и представленными в материалы дела доказательствами.

Таким образом, в соответствии со п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользование данной квартирой ответчик Терентюк А.Н. утратил.

Данное обстоятельство позволяет Исаевой Ю.В. в соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст.30, 31, 35 Жилищного кодекса РФ осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности недвижимым имуществом, вследствие чего его требования о признании утратившим право пользования жилым помещением являются правомерными.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением само по себе является самостоятельным основанием для его принудительного снятия с регистрационного учета по месту жительства компетентным органом регистрационного учета в административном, т.е. внесудебном порядке, в связи с чем, оснований для удовлетворения требований о снятии ответчика с регистрационного учета не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Исаевой Ю. В. к Терентюк А. Н. о выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Выселить Терентюк А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда о выселении Терентюк А. Н. является основанием для снятии его с регистрационного учета по адресу: по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.Т. Рогачева

Мотивированное решение составлено 18 ноября 2022 года.