Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-521/2022 ~ М-354/2022 от 30.03.2022

дело 2-521/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Чишмы РБ                         30 мая 2022 года

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Касимовой Ч.Т.,

при секретаре Багаутдиновой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации сельского поселения Еремеевский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан к Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Еремеевский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан (далее – Администрация СП Еремеевский сельсовет) обратилась в суд с исковым заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, мотивируя иск тем, что ДД.ММ.ГГГГ Межмуниципальным отделом по Благоварскому и Чишминскому районам управления Росреестра по Республике Башкортостан (далее – Управление Росреестра по Республике Башкортостан) был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества нежилое здание, кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>;

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Республике Башкортостан в качестве бесхозяйного поставлено на учет нежилое здание, кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>.

Поскольку по истечении года со дня постановки указанных объектов на учет в качестве бесхозяйных кто-либо своим права не заявлял, истец просит суд признать указанные объекты недвижимости бесхозяйными и признать на них право собственности за сельским поселением Еремеевский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан.

На судебное заседание представитель истца – Администрации сельского поселения Чишминский сельсовет муниципального района Еремеевский район РБ, представитель ответчика - Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, ООО «Агро-Инвест» не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, приходит к следующему.

В силу статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу части 2 статьи 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

В силу п. 3 ст. 551 ГК РФ и ст. ст. 14, 57 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; вступившие в законную силу судебные акты; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости; наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

Согласно ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в т.ч. леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии п. 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 года № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (зарегистрировано в Минюсте России 21.04.2016 года № 41899) принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, в Единый государственный реестр прав на недвижимость внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - нежилого здания - нежилое здание-здание правления, общей площадью 211,7 кв.м., кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № в Единый государственный реестр прав на недвижимость внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - нежилого здания - нежилое здание- бригадный дом, общей площадью 54,3 кв.м., кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» - в собственности муниципальных образований может находиться: имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

В соответствии с п. 1 ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Притязаний на объект недвижимого имущества со стороны иных лиц не заявлено, ограничения (обременения) не зарегистрированы, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

В соответствии со ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Согласно ч. 2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

При рассмотрении данного дела судом исследован факт отсутствия на день рассмотрения дела ограничений или запретов распоряжения имуществом: нежилое здание- здание правления, общей площадью 211,7 кв.м., кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес> и нежилое здание - бригадный дом, общей площадью 54,3 кв.м., кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>, а также установлен факт отсутствия спора с иными лицами на заявленные объекты недвижимости и оснований для ограничения или запрета распоряжений заявленными объектами недвижимого имущества, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить также требование о признании права собственности, так как это будет являться основанием для устранения препятствий государственной регистрации и выдачи правоустанавливающих документов на указанные объекты недвижимости.

Другие физические и юридические лица прав на указанные объекты недвижимого имущества не заявили.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации сельского поселения Еремеевский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан к Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать объекты недвижимого имущества: нежилое здание- здание правления, общей площадью 211,7 кв.м., кадастровый №, находящееся по адресу: РБ, <адрес> и нежилое здание - бригадный дом, общей площадью 54,3 кв.м., кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес> - бесхозяйными.

Признать право муниципальной собственности сельского поселения Еремеевский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан в лице Администрации сельского поселения Еремеевский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан на бесхозяйные объекты недвижимости:

- нежилое здание- здание правления, общей площадью 211,7 кв.м., кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>

- нежилое здание - бригадный дом, общей площадью 54,3 кв.м., кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации права муниципальной собственности сельского поселения Еремеевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в лице Администрации сельского поселения Еремеевский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан на указанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение составлено 03 июня 2022 года.

Судья (подпись).

Копия верна.

    Судья                                 Ч.Т. Касимова