Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1850/2023 ~ М-1597/2023 от 03.07.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2023 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Комиссаровой Г.С., при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

с участием представителя Александровой Н.В.- адвоката Устьева Л.Г., представителя администрации г.о. Павловский Посад Московской области Аржановой М.В., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-1850/2023 по иску Александровой Нины Васильевны к Администрации городского округа Павловский Посад Московской области о включении квартиры в состав наследственной массы,-

Установил:

         Александрова Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Павловский Посад Московской области о включении в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО квартиры, с кадастровым номером №, площадью 35,7 кв.м. расположенную на 2м этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>

          В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что        ДД.ММ.ГГГГ года умерла ее тетя - ФИО. На основании составленного в ее пользу завещания, она в установленный законом срок приняла наследство к имуществу умершей, обратившись к нотариусу Ефимовой З.Г. с заявлением о принятии наследства. Нотариусом заведено наследственное дело №34962559-26/2023, что подтверждается справкой от нотариуса, прилагаемой к иску.

       Спорной является квартира, с кадастровым номером №, площадью 35,7 кв.м. расположенная на 2м этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

     При жизни Дашанова В.А. не зарегистрировала свое право собственности на данную квартиру в Управлении Росреестра по Московской области. В связи, с чем в ЕГРН нет сведений о ее собственности на указанное недвижимое имущество, что подтверждается выпиской, прилагаемой к иску. По этой причине, она не имеет возможность подтвердить нотариусу принадлежность квартиры к наследственной массе умершей, только путем обращения в суд.

         Полагает, что спорная квартира должна быть включена в наследственную массу.

          Истец Александрова Н.В. в суд не прибыла, извещена надлежащим образом, об отложении не просила.

В судебном заседании представитель истца по доверенности и ордеру адвокат Устьев Л.Г. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик – Администрация городского округа Павловский Посад Московской области в судебное заседание обеспечило явку своего представителя, который пояснил, что оставляет вопрос об удовлетворении иска на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ЖСК-5 в лице председателя Хромовой О.А. в суд не явился, представило заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Нотариус Ефимова О.Г. иск не оспорила.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, письменный отзыв не представило.

          Проверив материалы дела, выслушав представителя истца Александровой Н.В. по доверенности Устьева Л.Г., представителя администрации, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

         Как следует из части 2 статьи 7 Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", части 2 статьи 13 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР" от 24 декабря 1990 года и пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищно-строительного кооператива (далее - ЖСК), полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, предоставленную ему в пользование, приобретает право собственности.

        Согласно п.9 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 11 октября 1991 г. N 11 "О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами"

        Право пользования жилыми помещениями в домах жилищно-строительных кооперативов основано на членстве гражданина в кооперативе, а в случае полной выплаты паевого взноса - на праве собственности на квартиру. Согласно п. 2 ст. 7 Закона СССР "О собственности в СССР" собственник кооперативной квартиры может распоряжаться ею по своему усмотрению - продать, подарить, завещать, сдать в наем, обменять и совершать иные сделки, не противоречащие закону. Такое право возникает и в случаях, если квартира получена по наследству, а также в результате заключения договоров дарения или купли-продажи. Согласия кооператива на продажу собственником принадлежащей ему квартиры и совершение других сделок не требуется.

          Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ года умерла тетя истца - ФИО. На основании составленного в ее пользу завещания, истец в установленный законом срок приняла наследство к имуществу умершей, обратившись к нотариусу Ефимовой З.Г. с заявлением о принятии наследства. Нотариусом заведено наследственное дело №34962559-26/2023, что подтверждается справкой от нотариуса, прилагаемой к иску.

         Спорной является квартира, с кадастровым номером №, площадью 35,7 кв.м. расположенная на 2-м этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>

        При жизни Дашанова В.А. не зарегистрировала свое право собственности на данную квартиру в Управлении Росреестра по Московской области. В связи, с чем в ЕГРН нет сведений о ее собственности на указанное недвижимое имущество, что подтверждается выпиской, прилагаемой к иску. По этой причине, она не имеет возможность подтвердить нотариусу принадлежность квартиры к наследственной массе умершей.

        Как следует из архивных документов, квартира была изначально предоставлена Дашановой Валентине Алексеевне на основании ордера на жилое помещение, выданного Исполнительным комитетом Павлово-Посадского городского Совета народных депутатов 1/09/1989 года на основании решения от 25/08/1989 года № 823/17, как члену жилищно-строительного кооператива «ЖСК-5». Умершая была принята в кооператив на основании решения общего собрания о приеме в члены ЖСК-5 от 28/07/1968 года. На основании Ордера выданного Исполнительным комитетом Павлово-Посадского городского Совета народных депутатов №736 от 14/04/1972 года, она приобрела права на квартиру № в том же доме <адрес>. Паевый взнос был оплачен полностью 28/02/1986 года. В дальнейшем она произвела обмен предоставленной первоначально и оплаченной ею квартиры №37 на квартиру №56, в которую она переехала, зарегистрировала постоянное место жительства и проживала до самой смерти.

        Поскольку права умершей на спорную квартиру возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ и Гражданского кодекса РФ, то спор регулируется нормами жилищного и гражданского законодательства о кооперации в РСФСР, СССР, действовавшими на момент их возникновения, то есть Законами СССР «О собственности в СССР», «О кооперации».

         Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, в том числе путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

С учетом изложенного, оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их взаимосвязи и совокупности, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, -

Решил:

Иск Александровой Нины Васильевны удовлетворить.

          Включить в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО квартиру, с кадастровым номером №, площадью 35,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, площадью 35, 7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий Г.С.Комиссарова