Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1872/2023 ~ М-1117/2023 от 30.05.2023

УИД: 03RS0001-01-2023-001424-79

Дело №2-1872/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении искового заявления без рассмотрения

08 декабря 2023 года                                 г.Уфа

Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зубаировой С.С.,

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2, ФИО3 к администрации ГО г.Уфа РБ, ФИО4 о признании права собственности на доли в жилом доме,

встречное исковое заявление ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок незначительными, прекращении права собственности с выплатой компенсации

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 с учетом уточнений обратились в суд с иском к администрации ГО г.Уфа РБ, ФИО4, указав, что истцам на праве собственности принадлежат доли в жилом доме литер А, общей площадью 23,2 кв.м расположенном по адресу: РБ, <адрес>, кадастровый №, ФИО2 – 1/24 доли в праве, ФИО3 – 2/24 доли в праве, ответчику ФИО4 – 17/24 доли в праве. Дом находится на земельном участке, общей площадью 603 кв.м, кадастровый №, который также находится в долевой собственности: ФИО2- 1/24 доли в праве, ФИО3 – 2/24 доли в праве, ответчику ФИО4 17/24 доли в праве. Данное имущество истцами было приобретено в порядке наследования от отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Истцы являются родными дочерьми ФИО1 Мать истцов – ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в наследство не вступала, других прямых наследников нет.

В течение 6-ти месяцев истцами были совершены действия по фактическому принятию наследства.

Истцы указывают, что строения: Литер А2 – пристрой общей площадью 32.1 кв.м, литер А3 – пристрой общей площадью 9.8 кв.м, литера а1 – веранда общей площадью 7 кв.м по адресу: <адрес>, были построены отцом истцов, но не были им оформлены в собственность.

02.02.2011г истцы обратились к нотариусу. Истцам выданы свидетельства о праве на наследство по закону на литер А. Поскольку пристрои А2, А3, а1 не были зарегистрированы, свидетельства о праве собственности по наследству на них не выданы.

Истец неоднократно обращались к ответчику ФИО4 с предложением оформить в добровольном порядке имущество в соответствии со своими долями в праве.

05.05.2023г истцы направили ответчику предложение произвести раздел жилого дома, оформить соглашение с учетом долей. Ответа не поступило.

Истцы с учетом уточнений просят: признать право собственности за ФИО2 на 1/5 долю в жилом доме, общей площадью 76,5 кв.м., кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО3 на 3/10 доли в жилом доме, общей площадью 76,5 кв.м., кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО4 обратилась со встречным исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, указав, что ФИО4, ФИО3, ФИО2 являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, <адрес>. Доли в правах общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости составляют: 21/24 - у ФИО7, 2/24 - у ФИО3, 1/24 - у ФИО2

При этом, владеющая существенно большей долею ФИО4 проживает в указанном домовладении, являющимся ее единственным жильем, имеет существенный интерес в пользовании общем имуществом и постоянно реализует его. ФИО3 и ФИО2 со своими семьями проживают в отдельных жилых домах, расположенных по адресу: <адрес>.

Численное количество квадратных метров, принадлежащих ФИО4, ФИО3, ФИО2 пропорционально их долям составляет ФИО4 – 20 кв.м в жилом доме и 525 кв.м. в земельном участке, ФИО3 – 2 кв.м в жилом доме и 50 кв.м в земельном участке, ФИО2 – 1 кв.м в жилом доме и 25 кв.м в земельном участке.

Таким образом, доли ФИО3 и ФИО2 являются незначительными, не могут быть реально выделены в натуре и не могут быть в их постоянном пользовании без нарушения прав собственника, имеющего большие доли.

При этом, права ФИО4 нарушаются, поскольку ФИО3, воспользовавшись фактом регистрации в доме более 1.5 лет назад самовольно захватила расположенную на земельном участке самовольную постройку (литер А1, А2) и без согласования с ФИО4 сдала ее в наем посторонним лицам.

Согласно расчету ответчика, размеры компенсаций для выплаты ФИО3 составляют 48 052 руб. - за долю в праве на жилой дом и 78 320 руб. - за долю в праве на земельный участок. Ответчику ФИО2 – 24 026 руб. и 39 160 руб. соответственно.

Ответчик ФИО4 просит:

Признать доли ФИО3 и ФИО2 в правах общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № незначительными.

Признать за ФИО4 право собственности на 3/24 доли в правах общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, погасив при этом соответствующие права собственности ФИО2 в размере 1/24 доли и ФИО3 в размере 2/24 доли на вышеуказанные объекты недвижимости.

Присудить ФИО3 и ФИО2 денежные компенсации в следующих размерах:

ФИО3: 48052 руб. за долю в праве на жилой дом и 78320 руб. за долю в праве на земельный участок,

ФИО2: 24026 руб. за долю в праве на жилой дом и 39160 руб. за долю в праве на земельный участок

Стороны на судебные заседания, назначенные на 21.11.2023г, 08.12.2023г не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Сведениями о том, что неявка лиц, участвующих в деле, имела место по уважительной причине, суд не располагает. Таким образом, стороны не явились в суд по вторичному вызову без уважительной причины.

В силу абзаца 7 ст.222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Руководствуясь ст. ст. 222, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 к администрации ГО г.Уфа РБ, ФИО4 о признании права собственности на доли в жилом доме, встречное исковое заявление ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок незначительными, прекращении права собственности с выплатой компенсации оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья                             Зубаирова С.С.

?