Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-950/2022 ~ М-499/2022 от 25.02.2022

                                                                                         К делу №

    УИД №RS0№-94

    Резолютивная часть решения оглашена 11.05.2022

    Решение в окончательной форме изготовлено 16.05.2022

                                     РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                      а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи Горюновой М.С.,

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО1 и его представителя по доверенности ФИО4, представителя ответчика по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок, в обосновании указав, что он с 1994 года является членом ДНТ «Импульс» и владеет земельным участком площадью 408 кв.м. с кадастровым номером 01:05:3300002:19, расположенный по адресу: <адрес>, СДТ «Импульс», <адрес>. В октябре 2021 года были осуществлены межевые работы и поданы документы в Росреестр по <адрес> для постановки на кадастровый учет земельного участка и регистрации права на него. Однако ДД.ММ.ГГГГ на основании уведомления № КУВД-001/2021-42966205/1 регистрация прав на земельный участок была приостановлена по причине отсутствия в распоряжении № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленном в качестве правоустанавливающего документа, сведений о праве на земельный участок. Иных документов, подтверждающих право собственности истца на земельный участок, у последнего не имеется по причине их утраты. Просил признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером 01:05:3300002:19, расположенный по адресу: <адрес>, СДТ «Импульс», <адрес>.

       Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали в заявленном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

     В судебном заседании представитель ответчика администрации МО «<адрес>» по доверенности ФИО5 при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

      Суд, заслушав истца, его представителя, представителя ответчика и свидетелей, исследовав и оценив, собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

      В силу ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее- ГК РФ) гражданское законодательство основывается на обеспечении восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

           На основании статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

       В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения.

      В силу ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие права на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

      В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

       Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 408 кв.м. с кадастровым номером 01:05:3300002:18, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Импульс» <адрес>.

       Кроме этого, во владении ФИО1 находится земельный участок площадью 408 кв.м. с кадастровым номером 01:05:3300002:19, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Импульс» <адрес>.

        Вышеуказанный земельный участок принадлежит ФИО1 на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО6 дано разрешение на реализацию земельного участка в пользу ФИО1

        Согласно справке, выданной председателем СНТ «Импульс», земельному участку с кадастровым номером 01:053300002:19, переданному в собственность члену СНТ «Импульс» ФИО1, присвоен почтовый адрес: <адрес>, СНТ «Импульс», <адрес>.

        Справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем СНТ «Импульс» подтверждается, что ФИО1 является членом СНТ «Импульс» и пользователем земельного участка с кадастровым номером 01:05:3300002:19 по адресу: СНТ «Импульс» <адрес>. Задолженностей по оплате членских взносов на ДД.ММ.ГГГГ не имеет.

      В октябре 2021 года ФИО1 были осуществлены межевые работы в отношении земельного участка с кадастровым номером 01:05:3300002:19 и поданы документы в Росреестр по <адрес> для постановки на кадастровый учет земельного участка и регистрации права на него.

ДД.ММ.ГГГГ на основании уведомления № КУВД-001/2021-42966205/1 регистрация прав на земельный участок была приостановлена по причине отсутствия в распоряжении № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленном в качестве правоустанавливающего документа, сведений о праве заявителя.

       Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 показал, что он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Импульс», <адрес>. ФИО1 знает как своего соседа по дачному товариществу с 1994 года, в его владении находится два земельных участка по <адрес> № и №. На земельный участок под № документы ФИО1 не может оформить, но при этом членские взносы платит регулярно, ухаживает за земельным участком.

       Свидетель ФИО8 в судебном заседании показал, что он является собственником земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Импульс», <адрес> известно, что во владении ФИО1 находится два земельных участка № и № по <адрес> в СНТ «Импульс». Земельный участок № принадлежит ФИО1 на основании решения райисполкома с 1994 года.

В соответствии со ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Анализируя представленные доказательства, а также учитывая позицию представителя ответчика, показания свидетелей, суд считает требования истца ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

       На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования ФИО2 к Администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить полностью.

        Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 408 кв.м. с кадастровым номером 01:05:3300002:19, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Импульс», <адрес>.

      Решение является основанием для внесения записи в ЕГРН о собственнике земельного участка площадью 408 кв.м., с кадастровым номером 01:05:3300002:19, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Импульс», <адрес> ФИО1.

      Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                      М.С. Горюнова