Судебный акт #1 (Определения) по делу № 9-138/2024 ~ М-800/2024 от 26.03.2024

М-800/2024

УИД 27RS0006-01-2024-001288-26

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

г. Хабаровск 01 апреля 2024 года

Судья Хабаровского районного суда Хабаровского края Коваленко А.О., рассмотрев исковое заявление Земляновой Елены Владимировны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО2 к Сотниковой Светлане Александровне о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Землянова Е.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Сотниковой С.А. о выселении из жилого помещения.

Изучив исковое заявление и приложенные в обоснование заявленных требований документы, судья приходит к выводу о том, что заявление не может быть принято к производству по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение дела тем судом или судьей, к подсудности которого рассмотрение дела отнесено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно абз. 3 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2003 года по гражданским делам, утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ 07.04.2004, указано, что ч. 1 ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе и о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Таким образом, на исковые заявления, касающиеся выселения из жилого помещения, распространяются правила исключительной подсудности.

Принимая во внимание, что местом нахождения спорного недвижимого имущества является: <адрес>, требования истца не подсудны Хабаровскому районному суду Хабаровского края, и подлежат рассмотрению по месту нахождения указанного недвижимого имущества.

Согласно п. 2, 4 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду, а также если исковое заявление не подписано или исковое заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

возвратить исковое заявление Земляновой Елены Владимировны, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО2 к Сотниковой Светлане Александровне о выселении из жилого помещения, заявителю.

Разъяснить истцу, что с данным заявлением он может обратиться в Индустриальный районный суд <адрес> (<адрес>).

Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

На определение может быть подана частная жалоба в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья подпись А.О. Коваленко

верно

Судья А.О. Коваленко