Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1270/2020 ~ М-39/2020 от 10.01.2020

Дело № 2-1270/2020                             01 июня 2020 года

                    РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Литвиненко Е.В.

при секретаре Булгаковой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

                    УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о солидарном взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2017 по 31.10.2019 в размере 116 049,65 руб, пени 621,72 руб, по тем основаниям, что ответчики не исполняют обязанности по оплате в полном объеме.

Представитель ФИО1 в судебном заседании просила требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

    Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему:

На основании договора приватизации от 31.03.2000 ФИО3 является собственницей 19/60 долей, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 14.01.2008 является собственницей 20/60 долей в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру жилой площадью 59,6 кв.м., общей площадью 89,0 кв.м. по адресу: <адрес> третью комнату размером 21,0 кв.м. ФИО3 занимает на основании договора найма фонда коммерческого пользования от 19.045.2014.

В квартире зарегистрирована ФИО3 с 1999 года, пользователь ФИО2 с несовершеннолетней дочерью ФИО4 с 05.05.2017.

На истца, избранного управляющей организацией решением от 28.02.2008, договором № от 01.03.2026 управления многоквартирным домом, возложена обязанность по организации управления и технической эксплуатации, а также сбор платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги <адрес>

В соответствии со ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, при этом согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно положениям ст. 153 ч.1 и ч.2 п. 5 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

    Из выписки с лицевого счета и расчета задолженности следует, что задолженность по оплате содержания квартиры и коммунальных услуг за период с 01.11.2017 по 31.10.2019 составила 116 049,65 руб, размер пени составил 621,72 руб.

Учитывая, что ответчиками в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств исполнения в полном объеме обязанностей по содержанию жилого помещения, наличия задолженности в меньшем размере, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков подлежит солидарному взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 116 049,65 руб, пени 621,72 руб. Также в соответствии с ч. 1 с. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит солидарному взысканию госпошлина, уплаченная при подаче иска 3 533 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                    РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО3, ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2017 по 31.10.2019 в размере 116 049,65 руб, пени 621,72 руб, госпошлину 3 533 руб солидарно.

    Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 01.06.2020.

    Судья: