Судебный акт #1 (Определения) по делу № 9-506/2023 ~ М-4607/2023 от 30.10.2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

    Судья Орехово-Зуевского городского суда <адрес> Щипанов И.Н., рассмотрев исковое заявление ООО «Партнер»,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ в Орехово-Зуевский городской суд <адрес> поступило исковое заявление ООО «Партнер» к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества собственников многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

В обоснование указано, что ответчик является собственником нежилого помещения, общей площадью 1766,6 кв.м., расположенного в многоквартирном доме по указанному выше адресу. В связи с неисполнением предусмотренных ЖК РФ обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, у ответчика образовалась задолженность в размере 995 903 руб. 04 коп.

    По данному исковому заявлению в настоящее время не может быть возбуждено дело на основании следующего.

    В соответствии со ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», разъяснено, что по общему правилу требования о взыскании задолженности по оплате нанимателями (собственниками) жилого помещения и коммунальных услуг рассматриваются по месту жительства ответчика (статья 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или временно проживает (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В исковом заявлении местом жительства ответчика указан адрес: <адрес>, который не относится к подсудности Орехово-Зуевского городского суда <адрес>.

Иных данных, свидетельствующих, что местом жительства ответчика является Орехово-Зуевский городской округ <адрес> ни исковое заявление, ни приложенные к нему документы не содержат.

В силу статьи 32 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в суд стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

Сведений о том, что стороны по настоящему гражданскому делу реализовали предоставленное статьей 32 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации право и изменили территориальную подсудность спора, материалы дела не содержат.

Также необходимо отметить, что иск о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг вытекает не из договора, а из положений Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующих обязанности собственника по внесению платы за содержание общего имущества.

    Согласно п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело не подсудно данному суду.

    Указанное не лишает истца права на судебную защиту с соблюдением правил подсудности путем обращения с настоящим иском в суд по месту жительства ответчика.

    Руководствуясь ст.ст. 28, 135, 224-225 ГПК РФ,

о п р е д е л и л:

Возвратить исковое заявление ООО «Партнер» к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества собственников многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> связи с неподсудностью спора Орехово-Зуевскому городскому суду <адрес>.

    Разъяснить истцу, что заявленные требования могут быть рассмотрены районным судом <адрес> - по месту жительства ответчика.     

    Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с соблюдением правил подсудности.

    Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение 15 дней.

Судья:                                     И.Н. Щипанов