Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-674/2023 от 27.11.2023

Дело № 2-674/2023

УИД 55RS0018-01-2023-000533-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2023 года                         р.п. Марьяновка

Марьяновский районный суд Омской области

под председательством судьи Кузнецова И.Г.,

при секретаре Меньковой О.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каникель Валентины Николаевны к администрации муниципального образования Марьяновское городское поселение Марьяновского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок.

Суд,-

установил:

Каникель В.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Марьяновское городское поселение Марьяновского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований указано на то, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира № 4 с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Жилое помещение расположено на обособленном земельном участке, который на кадастровом учете не стоит, зарегистрированные права на него отсутствуют. Смежные земельные участки под соседними квартирами оформлены в собственность соседей истца. Между истцом и соседями отсутствует спор относительно границ и площади смежных земельных участков. Просит признать право собственности Каникель Валентины Николаевны на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в границах в соответствии с межевым планом, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО2.

Истец Каникель В.Н. в судебном заседании участия не принимала, в заявлении просила рассмотреть дело без её участия, заявленные исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Марьяновское городское поселение Марьяновского муниципального района <адрес>, представители третьих лиц филиала ППК «Роскадастр», Управления Росреестра по Омской области, третьи лица Мызникова Г.В., Наумова Т.П., Бибикова Т.Н. участия не принимали, надлежащим образом были извещены о месте и времени слушания дела, заявлений суду не представили.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено судом без участия не явившихся лиц.

Изучив исковое заявление, материалы дела, оценив их в совокупности, суд пришёл к следующим выводам.

Из материалов дела следует и судом установлено, что Каникель Валентине Николаевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности квартира № 4 с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок под смежной с истцом квартирой № 2 находится в собственности Бибиковой Татьяны Николаевны

Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты> кв. м. (л.д. 15-18).

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ и.о. главы Марьяновского городского поселения ФИО5 утверждены категория и вид разрешенного использования спорного земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>: земли населенных пунктов; малоэтажная многоквартирная жилая застройка (л.д. 21).

05 октября истцу в предоставлении спорного земельного участка в собственность во внесудебном порядке ответчиком отказано (л.д. 124).

Согласно части 3 статьи 3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В пункте 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии с п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с требованиями п. 6 ч. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ собственникам зданий, сооружений либо помещений земельные участки, на которых расположены указанные здания, сооружения либо помещения, предоставляются без проведения торгов.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество.

Согласно ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что спорный земельный участок на момент рассмотрения дела не изъят из оборота, не зарезервирован, не ограничен в обороте, право собственности администрацией Марьяновского городского поселения Марьяновского муниципального района Омской области на указанный земельный участок, как на выморочное имущество, не оформлено.

Принимая во внимание то обстоятельство, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная на спорном земельном участке, смежный земельный участок оформлен также в собственность соседа истца, соответственно у истца право пользования спорным земельным участком возникло правомерно и на законных основаниях, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что истец, как собственник жилого помещения, имеет право на признание за ним права собственности на спорный земельный участок.

Доказательства наличия ограничений в приобретении истцом прав на данный спорный земельный участок, предусмотренных ст. 27 ЗК РФ, в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

С учетом вышеизложенного суд считает исковые требования Каникель В.Н. о признании за ней права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №, №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>), ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░: ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.<░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░          ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.