Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-225/2023 ~ М-141/2023 от 16.03.2023

Дело № 2-225/2023 (УИД 24RS0027-01-2023-000167-07)            <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кодинск                                25 апреля 2023 года

Кежемский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Яхина В.М.,

при секретаре Корепановой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.Н.С. к П.М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

С.Н.С. обратился в суд с иском (с учетом уточненного искового заявления) к П.М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что на основании договора социального найма жилого помещения нанимателю Б.С.Ю. (отец истца) предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены Б. (сменила фамилию в связи с вступлением в брак на С.) Н.С., Б.С.С., Б.Н.А.. В настоящее время истица зарегистрирована в данном жилом помещение, но помимо нее в квартире зарегистрирован ответчик. В 2013 году ответчик П.М.А. выехала из жилого помещения на постоянное место жительство в <адрес>. В 2020 году наниматель жилого помещения Б.С.Ю. умер. Фактически ответчик не проживает по указанному адресу более 10 лет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении, нарушает права истца, поскольку истец коммунальные платежи, в том числе за ответчика.

Истец С.Н.С. извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя.

Представитель истца Б.Е.В., в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик П.М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, надлежащим образом посредством направления судебного извещения по месту регистрации. Согласно телефонограмме просила рассмотреть дело в свое отсутствие, при этом пояснила, что исковые требования признает в полном объеме, просила их удовлетворить.

Как следует из положений ст. 117 ГПК РФ и п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 31 июля 2014 года № 234, неявка адресата для получения доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ч. 4 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Представитель третьего лица Администрации <данные изъяты> в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявлял, причины неявки суду не сообщил.

Помощник прокурора <адрес> М.О.О. полагала заявление С.Н.С. подлежащим удовлетворению.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, выслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", из которых следует, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено: ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу <адрес> предоставлено по договору социального найма Б.С.Ю. как нанимателю. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились Б. (сменила фамилию в связи с вступлением в брак на С.Н.С.) Н.С., Б.С.С., Б.Н.А..

Истец С.Н.С. зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно выписки из домовой книги помимо истца в жилом помещении зарегистрирована ответчик П.М.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ наниматель жилого помещения Б.С.Ю. умер, что подтверждается справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

        Как указала в исковом заявлении истец С.Н.С., ответчик П.М.А. добровольно выписаться не может в связи с проживанием за пределами Российской Федерации, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги последняя не выполняет. Наличие регистрации ответчика в квартире, нарушает ее права, поскольку коммунальные платежи она оплачивает за двоих.

        Согласно ответу на запрос, поступившему из КГБУЗ «<адрес> больница» ответчик П.М.А. обращалась за амбулаторной помощью в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проходила стационарное лечение последний раз в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

        Данный ответчик как привлекавшийся к уголовной ответственности не значится.

        На основании ответа Росреестра объектов недвижимости за ответчиком на территории Российской Федерации не зарегистрировано.

        Проанализировав вышеизложенное в целом, суд приходит к выводу, что ответчик П.М.А. собственником вышеуказанного жилого помещения не является, между ответчиком и истцом какого-либо соглашения о сохранении за ним права пользования спорной квартирой не имеется.

        Кроме того, согласно телефонограмме П.М.А. сообщила, что с 2012 года постоянно проживает в <адрес>, не претендует на право пользования спорным жилым помещением, бремени его содержания не несет.

        Таким образом, поскольку ответчик утратил право пользования, владения и распоряжения спорным жилым помещением, соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением с истцом как с собственником спорной квартиры не заключал, а сохранение его регистрации нарушает права истца, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения заявленных С.Н.С. требований и признании П.М.А. утратившей право пользования жилым помещением.

        Данное решение в силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрация и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░ №), ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

        ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░ №) ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:            <░░░░░░ ░░░░░░>            ░.░. ░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>