Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-702/2023 ~ М-673/2023 от 05.09.2023

УИД: 23RS0048-01-2023-001006-88

к делу № 2-702/2023 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края                    13 ноября 2023 года

Староминской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Довбня А.А.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пулиной Марии Алексеевны к Шевченко Алексею Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Пулина М.А., обратилась с иском к Шевченко А.Н., о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> «З», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный жилой дом она получила в дар от своей матери, ФИО3 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В её жилом доме зарегистрирован ответчик Шевченко Алексей Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который ей родственником не является.

В связи с тем, что в её жилом доме зарегистрирован и проживает ответчик Шевченко А.Н., она не может в полной мере распоряжаться принадлежащим ей имуществом.

В настоящее время она хочет продать данный жилой дом, однако покупатели не хотят его приобретать в связи с тем, что в нем имеет регистрацию посторонний человек.

Ответчик Шевченко А.Н., не является членом её семьи.

Иных оснований для пользования данным помещением у ответчика Шевченко А.Н., нет.

В качестве доказательства факта регистрации в его жилище ответчика прилагает к исковому заявлению справку о составе семьи по адресу: <адрес> «З».

Просит суд прекратить право ответчика Шевченко Алексея Николаевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> «З».

Указать, что решение суда является основанием для снятия ответчика             Шевченко Алексея Николаевича с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения уведомлёна надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие.

          Ответчик, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено следующее.

Согласно выписки из ЕГРН, правообладателем жилого дома с кадастровым номером 23:28:0101205:376, площадью 166 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является Пулина Марина Алексеевна.

Согласно справки МКУ Староминского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, Шевченко А.Н., является отчимом Пулиной М.А., и проживает по адресу: <адрес> корпус «З».

Согласно информации ОМВД России по <адрес> №, Шевченко Алексей Николаевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> «З».

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частями 1 - 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако, вопреки требованиям ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каких-либо доказательств, подтверждающих факт наличия права собственности либо права пользования жилым помещением, ответчик суду не представил.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, факт регистрации лица в жилом помещении является административным актом и не порождает право этого лица на жилую площадь, при этом наличие данного обстоятельства влечет нарушение прав собственника жилого помещения, а потому не может быть оставлено без судебной защиты.

Поскольку ответчик не является членом семьи истца - собственника спорного жилого помещения и нанимателем указанного жилого помещения, фактически в указанном доме не проживает, не ведет совместное хозяйство, у него отсутствует предусмотренные законом основания пользования указанным жилым помещением, в связи, с чем ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> «З».

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пулиной Марии Алексеевны к Шевченко Алексею Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить полностью.

Прекратить право ответчика Шевченко Алексея Николаевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> «З».

Решение суда является основанием для снятия ответчика Шевченко Алексея Николаевича с регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                                                                       Довбня А.А.