Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-826/2020 ~ М-774/2020 от 23.10.2020

Дело № 2-826/2020 УИД 26RS0015-01-2020-001908-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2020 г. г. Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Блохиной Н.В.,

при секретаре Берус В.С.,

с участием истицы Блоха Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Блоха Н.П. к Кочерга П.И., Кочерга А.П., Кочерга А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Блоха Н.П. обратилась в суд с иском к Кочерга П.И., Кочерга А.П., Кочерга А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

В домовладении истицы зарегистрированы отец истицы Кочерга П.И., брат - Кочерга А.П. и дочь брата - племянница истицы Кочерга А.А., которые несколько лет в доме не проживают, не пользуются принадлежащим истице жилым помещением, имеют другое постоянное место жительства. В добровольном порядке ответчики не снялись с регистрационного учета в жилом помещении истицы. Регистрация ответчиков в домовладении нарушает права истицы на данное жилое помещение, последняя не может распоряжаться своим имуществом, в связи с чем истица вынуждена просить суд признать ответчиков утратившими право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

Истица Блоха Н.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в нем доводам.

Ответчик Кочерга П.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом по месту фактического проживания.

Ответчики Кочерга А.П., Кочерга А.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлялись по месту регистрации и месту фактического проживания путем направления извещения посредством почтовой связи, однако в суд поступил возврат корреспонденции с указанием «истек срок хранения». Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует возврат конверта по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Таким образом, суд считает извещение ответчиков Кочерга А.П., Кочерга А.А. о времени и месте рассмотрения дела надлежащим и полагает возможным с учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истицу Блоха Н.П., свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истице Блоха Н.П. на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

В указанном жилом доме с 22.06.1991 зарегистрирован Кочерга П.И., 09.07.1952 года рождения; с 08.04.1997 зарегистрирован Кочерга А.П., 25.01.1979 года рождения; с 06.05.2005 зарегистрирована Кочерга А.А., 07.07.2001 года рождения. Ответчики в домовладении истца не проживают, бремя по его содержанию не несут, коммунальные платежи не оплачивают. Ответчики добровольно выехали из указанного домовладения, имеют другое постоянное место жительства.

Требования истицы подтверждены следующими доказательствами.

Право собственности истца на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 15.05.2013 года, выпиской из ЕГРН от 10.11.2020.

Факт регистрации Кочерга П.И., Кочерга А.П., Кочерга А.А. в жилом доме истицы подтверждается записями в домовой книге, сведениями начальника отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Ипатовскому городскому округу Ставропольского края.

Показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО8, допрошенных в судебном заседании, подтверждается факт того, что ответчики Кочерга П.И., Кочерга А.П., Кочерга А.А. в домовладении истца не проживают Кочерга П.И. более 20 лет, Кочерга А.П. боле 13 лет, Кочерга А.А. более 4 лет, их личных вещей в доме нет, последние выехали из жилого помещения добровольно, в расходах на содержание жилья и жилищно-коммунальных не участвуют.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из анализа ст. ст. 11, 30, 31 ЖК РФ суд делает вывод об утрате ответчиками права пользования жилым домом. Ответчики в домовладении не проживают длительный период времени, добровольно выехали из спорного жилого помещения в отсутствие между сторонами конфликтных отношений, препятствуют истице осуществлять право собственника помещения, бремя по содержанию домовладения не несут.

При этом суд также отмечает, что отсутствие у ответчиков иного жилого помещения также не может являться основанием для отказа в иске, учитывая, что ответчики самостоятельно распорядились своими правами, приняв решение выехать из спорного жилья.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 решение суда является самостоятельным основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07.12.2020 ░░░░.

░░░░░ –