Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2361/2023 ~ М-1488/2023 от 10.04.2023

Дело № 2-2361/23

УИД 76RS0014-01-2023-001480-16

Изготовлено 06.06.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль 06 июня 2023 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Жаварцовой Ю.Г.,

при секретаре Резчикове А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» к Андрееву Александру Вячеславовичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и пени,

установил:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» обратилось в суд с иском к Андрееву А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что с июня 2016 года по июль 2019 года ответчик не вносил плату за содержание и ремонт жилья и плату за коммунальные услуги в полном объеме, в связи с чем, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составила 93 964,43 рубля, кроме того, просит взыскать пени за просрочку платежа в размере 96 118,13 рублей, а также расходы на оплату госпошлины.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, истец ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Судом дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Андреев А.В. является собственником квартиры <адрес> г.Ярославля. Ответчик не исполняет обязанность по внесению платы за коммунальные услуги. За период с 01.06.2016 года по 01.07.2019 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 93 964,43 рублей.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 210 ГК РФ и ст. 39 ЖК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

В соответствии с ч.3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании вышеуказанного, в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» с ответчика Андреева А.В. подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2016 года по 01.07.2019 года в сумме 93 964,43 рублей, пени за просрочку платежа в сумме 96 118,13 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» удовлетворить.

Взыскать с Андреева Александра Вячеславовича, паспорт №, в пользу Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района», ИНН 7604119315, задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2016 года по 31.07.2019 года в сумме 93 964,43 рублей, пени за просрочку платежа в сумме 96 118,13 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 5 002 рублей, а всего взыскать 195 084,56 рублей.

Продолжить начисление пени от невыплаченной в срок суммы задолженности за каждый день просрочки в размере, установленном пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с 18.02.2023 года по дату фактической оплаты задолженности.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Г.Жаварцова