Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-716/2021 ~ М-780/2021 от 04.10.2021

УИД: 23 RS0048-01-2021-001663-25

      к делу № 2-716/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края                      03 ноября 2021 года

Староминской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Довбня А.А.,

при секретаре Фоменко Н.Ю.,

рассмотрев гражданское дело по заявлению ФИО4 о согласовании и уточнении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4, подала в суд заявление о согласовании и уточнении границ земельного участка, указывая, что кадастровым инженером ФИО3, проводились кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, имеющем местоположение: <адрес>, р-н Староминский, <адрес>, находящегося в собственности у ФИО4

По результатам данных работ составлен акт согласования местоположения границ земельного участка.

Для постановки её земельного участка на кадастровый учет с уточненными границами необходимо согласование со следующими земельными участками: <адрес> №) <адрес> №

Однако собственник земельного участка <адрес> (№), ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ В наследство на принадлежащее ему при жизни имущество вступают его дочери- ФИО8, и ФИО9, которые начали оформление документов для вступления в наследство, однако этот процесс у них затянулся на неопределенный срок.

Граница её земельного участка существует на местности более 15 лет, с трех сторон, (в том числе и со стороны <адрес>), огорожена забором. Наследницы умершего соседа - ФИО8, и ФИО9, не возражают против согласования границы её земельного участка со стороны земельного участка <адрес>.

В целях уточнения местоположения границ земельного участка кадастровый инженером ФИО3, был подготовлен акт согласование местоположения границ земельного участка и межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номеров №, имеющем местоположение: <адрес>, находящегося собственности у ФИО4

Просит суд считать границу ее земельного участка    н2-н7 с земельным участком Ярмарочная 20, №) согласованной согласно решения суда.

Обязать орган регистрации прав внести изменения в сведениях о земельном участке с кадастровым номером №, имеющем местоположение: <адрес>, р-н Староминский, <адрес> согласно сведений о данном земельном участке указанных в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО3 в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, имеющем местоположение: <адрес>, р-н Староминский, <адрес>.

Заявитель ФИО4, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие о чем предоставила соответствующее заявление.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда, о чем предоставил в суд соответствующее заявление.

Третье лицо ФИО8, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, спора в границах не имеет, против согласования границ не возражает, о чем предоставил в суд соответствующее заявление.

Третье лицо ФИО9, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, спора в границах не имеет, против согласования границ не возражает, о чем предоставил в суд соответствующее заявление.

Обосновывая заявление, заявитель представила следующие доказательства:

Согласно выписки из ЕГРН ФИО7, на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2400 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о заключения брака от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7,ДД.ММ.ГГГГ, заключила брак с ФИО4, после чего ей присвоена фамилия ФИО4.

Согласно межевого плана подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3, Собственник земельного участка ФИО4,, ранее носила фамилию Ткачева, 2017 году вышла замуж и поменяла фамилию.

Согласно сведений государственного кадастра недвижимости площадь земельного участка с кадастровым номером №:ДД.ММ.ГГГГ кв.м. В результате кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № данная площадь была уточнена и составила 2559 кв.м.

Таким образом, уточненная площадь больше площади, сведений о которой содержатся в ГКН, на 159 кв.м., что является, согласно пункта 32 статьи 26 федерального закона "О государственной регистрации права" от ДД.ММ.ГГГГ, N 218-ФЗ, допустимым. Согласно акта согласования местоположения границ земельного участка подготовленного кадастровым инженером ФИО3, разногласий при согласовании местоположения границы земельного участка не имеется.

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно Приказа Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 412 "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков" пункт 22 подпункт 5 в случаях, предусмотренных федеральными законами, для подготовки межевого плана используются: утвержденные в установленном порядке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, проекты организации и застройки территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, проекты перераспределения сельскохозяйственных угодий и иных земель сельскохозяйственного назначения.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что границы земельного участка площадью с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласованы.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных заявителем. Её объяснения соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других исследованных в судебном заседании доказательствах.

Таким образом, суд считает возможным согласовать границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление ФИО4 о согласовании и уточнении границ земельного участка, удовлетворить полностью.

Считать границу земельного участка    н2-н7 с земельным участком <адрес> №) согласованной.

Обязать орган регистрации прав внести изменения в сведениях о земельном участке с кадастровым номером №, имеющем местоположение: <адрес>, р-н Староминский, <адрес> согласно сведений о данном земельном участке указанных в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО3 в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 23:28:0101179:31, имеющем местоположение: <адрес>, р-н Староминский, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Староминской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий