Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-441/2023 от 10.07.2023

Дело № 2-441/2023

УИД 52RS0033-01-2023-000115-18                                                                                 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2023 года                                                      р.п.Дальнее Константиново

Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Филатовой А.В.,

при секретаре судебного заседания Бурлаковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дряхлова А. Л. к администрации Дальнеконстантиновского муниципального округа Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд к администрации Дальнеконстантиновского муниципального округа Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, указав, что истец принял наследство после умершего /дата/ отца Дряхлова Л. В., в наследственную массу в том числе входит земельный участок с кадастровым номером /иные данные/ с почтовым адресом : /адрес/, земельный участок 140.

На данный земельный участок имеются правоустанавливающие и

правоподтверждающие документы:

Выписка из похозяйственой книги о наличии у гражданина права на земельный участок от /дата/;

Выписка из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером /иные данные/ от 21.11.2022г.

Согласно сведениям ЕГРН и полученной электронной выписки земельный участок с кадастровым номером /иные данные/ с почтовым адресом : /иные данные/, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Однако нотариус Дальнеконстантиновского района Никонова Е.А. отказала в выдаче наследства по причине невозможности установить площадь и вид права земельного участка.

На основании изложенного, истец просит Включить в наследственную массу земельный участок площадью 1868 кв.м. с кадастровым номером /иные данные/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения лично подсобного хозяйства с почтовым адресом : /иные данные/; Признать в порядке наследования за гражданином РФ Дряхловым А. Л. 24.02.1975года рождения, место рождения: /иные данные/ /дата/, код подразделения 520-024, состоящий на регистрационном учете по адресу: /адрес/, право собственности на земельный участок площадью 1868 кв.м. с кадастровым номером /иные данные/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения лично подсобного хозяйства с почтовым адресом : /иные данные/

Истец Дряхлов А.Л. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, воспользовался правом ведения дела через представителя.

Представитель истца Завьялов А.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Дальнеконстантиновского муниципального округа Нижегородской области Бученкова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования не признает в полном объеме, так как у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный земельный участок. Полагает, что Выписка из похозяйственной книги должна быть оформлена в установленном законом порядке и содержать все необходимые реквизиты и может быть выдана гражданину только при наличии документа, подтверждающего основание предоставления гражданину данного земельного участка. В связи с чем. только записи, отраженные в похозяйственой книге, не подкрепленные правоустанавливающими документами, подтверждающие основание предоставления земельного участка, не являются документами, подтверждающими наличие у гражданина права на земельный участок. У наследодателя Дряхлова Л.В. отсутствует правоустанавливающий документ на земельный участок.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора- нотариус Дальнеконстантиновского района Никонова Е.А., ППК "Роскадастр", Дряхлова Г.В., Дряхлов В.Л., Романычева В.Л., Назарова Н.Л., Молькова Т.Л., Буцин И.В., Сатанова Е.В., кадастровый инженер Варнакова Т.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об отложении слушания дела не просили. От нотариуса Никоновой Е.А. поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, с учетом надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, приходит к выводу о рассмотрении настоящего дела в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследователю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от /дата/ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что 08.02.2010г. умер Дряхлов Л. В., что подтверждается свидетельством о смерти II-TH /номер/ (л.д.27).

Нотариусом Дальнеконстантиновского района заведено наследственное дело /номер/ к имуществу умершего Дряхлова Л.В. Наследником, принявшим наследство, является Дряхлов А.Л. (сын наследодателя). Наследники Дряхлова Г.В., Молькова Т.Л., Романычева В.Л., Назарова Н.Л., Дряхлов В.Л., Буцин И.В., Сатанова Е.В. от принятия наследства отказались. В выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство на закону в отношении земельного участка с кадастровым номером /иные данные/ Дряхлову А.Л. отказано.

Вместе с тем, согласно Выписки из похозяйственной книги за период с 01.01.1997г-31.12.2021г. о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной 16.09.2022г., Дряхлову Л.В. принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1868 кв.м., расположенный по адресу: /иные данные/ категория земель: земли населенных пунктов (л.д.12).

Согласно архивных копий листов похозяйственной книги Дубравской сельской администрации по /адрес/ на хозяйство Дряхлова Л.В. в разделе «Земля, находящаяся в пользовании граждан» указано «на 01.01.1997г. всего земли 0.19 в том числе в пользовании (владении)-1868» (л.д.58).

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от /дата/ /номер/-Ф3                   «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п.9.1 Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

С учетом разъяснений, содержащихся в абзаце втором пункта 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от /дата/ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Из приведенных выше положений следует, что гражданин вправе обратиться за регистрацией права собственности на предоставленный ему в пользование земельный участок в порядке, установленном пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от /дата/ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Из Выписки из похозяйственной книге следует, что спорный земельный участок был предоставлен Дряхлову Л.В. на праве пользования.

При жизни наследодатель Дряхлов Л.В. обращался за оформлением своих прав на спорный земельный участок в соответствии в соответствии с вышеприведенными положениями закона, что подтверждается копией заявления о переоформлении земельного участка в собственность.

Кроме того, земельный участок, расположенный по адресу: /иные данные/ поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером /иные данные/ (л.д.9).

Таким образом, наследодатель Дряхлов Л.В. предпринимал меры в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок. следовательно исковые требования о включении спорного земельного участка в наследственную массу после смерти Дряхлова Л.В. подлежат удовлетворению.

Доводы представителя ответчика о том, что для признания права собственности гражданина на земельный участок недостаточно выписки из похозяйственной книги, требуется решение органа о представлении земельного участка, а в настоящем деле отсутствует документ, подтверждающий предоставление Дряхлову Л.В. земельного участка, судом признаются необоснованными по следующим основаниям:

Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от /дата/ "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР".

Постановлением Госкомстата СССР от /дата/ N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от /дата/ N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов.

В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве:

фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи;

площадь земельного участка личного подсобного хозяйства, занятого посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями;

количество сельскохозяйственных животных, птицы и пчел;

сельскохозяйственная техника, оборудование, транспортные средства, принадлежащие на праве собственности или ином праве гражданину, ведущему личное подсобное хозяйство (пункт 2).

Форма и порядок ведения похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (пункт 3).

Форма похозяйственной книги и порядок ее ведения (далее - Порядок) утверждены приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от /дата/ N 345.

В соответствии с пунктом 34 Порядка, любой член хозяйства вправе получить выписку из похозяйственной книги в любом объеме, по любому перечню сведений и для любых целей; выписка из похозяйственной книги может составляться в произвольной форме, форме листов похозяйственной книги или по форме выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок; выписка из похозяйственной книги должна быть зарегистрирована в органе местного самоуправления и выдана члену хозяйства по предъявлении документа, удостоверяющего личность, под личную подпись.

В соответствии с пунктом 24 Порядка, в похозяйственной книге, заполняя сведения о правах на землю, в свободных строках следует указывать номер документа, подтверждающего право на земельный участок, его категорию и размер; если документы на земельный участок оформлены не только на главу хозяйства, то в похозяйственной книге следует указать, на кого из членов хозяйства оформлен конкретный участок.

Согласно названной Форме, в выписку из похозяйственной книги вносятся реквизиты документа, на основании которого внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок, при наличии таких сведений в похозяйственной книге.

Таким образом, отсутствие в выписке из похозяйственной книги данных о документе, на основании которого в похозяйственную книгу внесена соответствующая запись о наличии у гражданина права на земельный участок, не может являться основанием для вывода о том, что у гражданина отсутствует право на земельный участок, поскольку утвержденная форма названной выписки предусматривает внесение указанных сведений при наличии таковых.

Следовательно, выписка из похозяйственной книги является в соответствии с указанными нормами документом, дающим основание для государственной регистрации права собственности на ранее учтенный земельный участок даже в том случае, когда в ней не указан вид права, на котором предоставлен земельный участок, и документ-основание такого предоставления.

Представленная суду Выписка из похозяйственной книги подтверждает, что гражданину Дряхлову Л.В. принадлежит на праве пользовании земельный участок, площадью 1868 кв.м., расположенный по адресу: /иные данные/ уч.140.

Из предоставленных архивным сектором Администрации Дальнеконстантиновского муниципального округа копий похозяйственных книг за 2002-2007г. Дубравской сельской администрации следует, что Дряхлову Л.В. принадлежал земельный участок на 01.01.2002г. площадью 1868кв.м., на 2003г.-1900 кв.м., на 2004г- 1164 кв.м., на 2005г.-0.12 га., 2007г-0,12 га.

Вместе с тем, суду не было предоставлено административно-распорядительных документов об изменении размера площади земельного участка, предоставленного Дряхлову Л.В. в 1997г.

Учитывая, что при жизни наследодатель Дряхлов Л.В. обращался за оформлением своих прав на спорный земельный участок в соответствии с вышеприведенными положениями закона в компетентные органы, спорный земельный участок в установленном законом порядке индивидуализирован, границы его на местности определены, земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера, истец Дряхлов А.Л. принял наследство после смерти отца- Дряхлова Л.В., суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дряхлова А. Л. к администрации Дальнеконстантиновского муниципального округа Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности- удовлетворить.           

Включить в наследственную массу наследодателя Дряхлова Л. В., умершего 08.02.2010г. земельный участок площадью 1868 кв.м. с кадастровым номером 52:32:0300009:1293, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения лично подсобного хозяйства с почтовым адресом : /иные данные/

Признать в порядке наследования за гражданином РФ Дряхловым А. Л. /иные данные/ /дата/, код подразделения 520-024, состоящий на регистрационном учете по адресу: /иные данные/ право собственности на земельный участок площадью 1868 кв.м. с кадастровым номером 52:32:0300009:1293, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения лично подсобного хозяйства с почтовым адресом : /иные данные/

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

                     Судья                                                                 А.В.Филатова