Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1059/2020 ~ М-987/2020 от 22.10.2020

Дело № 2-1059/2020

УИД № 61RS0013-01-2020-002732-35

РЕШЕНИЕ

                                        Именем Российской Федерации

04 декабря 2020 г.                                                   г. Гуково, Ростовская область

Гуковский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Авдиенко А.Н.

         при секретаре Писаревой М.Н.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галимуллиной С.М., Галимуллина Р.Р. к Головатому Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Галимуллина С.М. и Галимуллин Р.Р. обратились в суд с иском, ссылаясь на то, что они являются собственниками квартиры <адрес>, которая принадлежит им по праву долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Права собственности на квартиру зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ, записи № и №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В принадлежащей им квартире с августа 2012 г. зарегистрирован ответчик Головатый Д.С., бывший муж дочери, который в жилом помещении не проживает с мая 2017 года и по настоящее время, коммунальные услуги не оплачивает, вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет. Добровольно сняться с регистрационного учета Головатый Д.С. отказывается. Сам по себе факт регистрации ответчика в принадлежащем им жилом помещении не означает сохранения за ним права пользования жилым помещением, в отношении которого он не несет никаких обязанностей. Между Головатым Д.С. и ими соглашение о праве пользования жилым помещением не заключалось. Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением необходимо для снятия его с регистрационного учета. Просят суд признать Головатого Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

         Истцы Галимуллина С.М., Галимуллин Р.Р. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель истца, действующая на основании доверенности, Головатова К.В. исковые требования истца поддержала в полном объеме.

        Ответчик Головатый Д.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, однако почтовые конверты возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». Место жительство ответчика в настоящее время неизвестно. В соответствии со ст.119 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по последнему известному месту жительства.

         В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

        Выслушав пояснения представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Истцы Галимуллина С.М. и Галимуллин Р.Р. являются собственниками квартиры <адрес>, которая принадлежит им по праву долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Права собственности на квартиру зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ, записи № и №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В квартире <адрес> с августа 2012 года зарегистрирован Головатый Д.С.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Свидетели Л.И. и З.И. в судебном заседании пояснили, что они живут по соседству с Головатовой К.В., которая проживает в квартире своих родителей Галимуллиных. Головатова К.В. расторгла брак с Головатовым Д.С. На протяжении нескольких лет Головатов Д.С. в квартире не проживает, его вещей в квартире нет.

Согласно ст.20 п.1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. В силу ст.6 указанного закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу п.1 ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Суд пришел к выводу, что ответчик, зарегистрированный в спорном жилом помещении, но не проживающий в нём длительное время, злоупотребляет правом. Ответчиком наряду с неисполнением вытекающих из жилищных правоотношений своих обязанностей нарушаются права истцов на беспрепятственное владение и пользование принадлежащей им на праве собственности квартирой.

В связи с изложенным суд считает исковые требования истцов законными, поэтому необходимо признать ответчика Головатого Д.С. утратившим право пользования квартирой <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

иск Галимуллиной С.М., Галимуллина Р.Р. к Головатому Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Головатого Д.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования квартирой <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                    А.Н. Авдиенко

Решение в окончательной форме изготовлено 10 декабря 2020 г.